2024年度建筑工程促成協(xié)議范本版

2024年度建筑工程促成協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術語定義第二條工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3關鍵節(jié)點時間表3.4進度報告與審核第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2質量控制體系4.3質量驗收標準4.4質量爭議解決第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更成本與責任5.4變更時間影響第六條工程造價與支付6.1造價構成6.2合同價格6.3支付方式6.4進度付款6.5最終支付6.6價格調整機制第七條甲方義務與責任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調事項7.3甲方違約責任第八條乙方義務與責任8.1乙方施工責任8.2乙方人員資質8.3乙方材料與設備8.4乙方違約責任第九條丙方義務與責任9.1丙方咨詢義務9.2丙方技術支持9.3丙方違約責任第十條保險與安全10.1工程保險10.2人員保險10.3安全事故處理10.4安全違規(guī)處理第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任判定11.3違約賠償方式第十二條爭議解決12.1爭議范圍12.2協(xié)商解決12.3調解程序12.4訴訟或仲裁第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止后的義務第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.2甲方代表：×××，甲方授權代表1.2乙方代表：×××，乙方授權代表1.2丙方代表：×××，丙方授權代表1.3本合同中所稱甲方、乙方、丙方指代的是各自的全稱及其授權代表。1.4術語定義：（1）工程：指本合同項下甲方委托乙方施工的位于××省××市××區(qū)××路的住宅樓建筑工程。（2）工程啟動時間：指本合同雙方約定的開始施工的時間。（3）工程竣工時間：指本合同雙方約定的工程完工并交付的時間。（4）工程質量：指符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的建設工程質量。（5）工程變更：指在合同履行過程中，因設計、施工等原因，對工程內容、工程量、工程進度等進行調整。（6）工程造價：指本工程的總建設費用，包括工程設計費、施工費、材料費、設備費等。第二條工程內容2.1工程概述：本工程為一座地上×層、地下×層的住宅樓建筑工程，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路。2.3工程規(guī)模：詳見工程設計文件。2.4工程預算：本工程預算總造價為××元（大寫：人民幣××元整），詳細預算見附件一。第三條工程進度與時間表3.1工程啟動時間：××年××月××日。3.2工程竣工時間：××年××月××日。3.3關鍵節(jié)點時間表：詳見附件二。3.4進度報告與審核：乙方應按月向甲方報告工程進度，甲方有權對工程進度進行審核，并提出合理化建議。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：本工程應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的建設工程質量。4.2質量控制體系：乙方應建立完善的質量控制體系，確保工程質量。4.3質量驗收標準：本工程的質量驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.4質量爭議解決：如發(fā)生質量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條工程變更5.1變更范圍：工程變更包括工程內容、工程量、工程進度、工程設計等方面的調整。5.2變更程序：工程變更應由甲方提出，乙方和丙方根據(jù)實際情況進行評估，并報甲方批準。5.3變更成本與責任：工程變更產生的額外費用，按照本合同約定的價格調整機制進行計算。因乙方或丙方原因導致的工程變更，由責任方承擔相應的費用。5.4變更時間影響：工程變更可能導致工程竣工時間延期，具體延期時間由雙方協(xié)商確定。第六條工程造價與支付6.1造價構成：本工程造價包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。6.2合同價格：本工程合同總價為××元（大寫：人民幣××元整），詳見附件一。6.3支付方式：本工程款項的支付方式分為進度付款和最終付款兩部分。6.4進度付款：甲方按照工程進度，按月支付乙方工程款項的×%。6.5最終支付：工程竣工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程款項的剩余×%。6.6價格調整機制：本合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方可協(xié)商調整。第八條乙方義務與責任8.1乙方施工責任：乙方應按照本合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程質量要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。8.2乙方人員資質：乙方施工人員應具備相應的職業(yè)資格，并提供相關資格證書。8.3乙方材料與設備：乙方應按照設計文件和甲方要求采購合格的材料和設備，并提供相關質量證明文件。8.4乙方違約責任：乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第九條丙方義務與責任9.1丙方咨詢義務：丙方應為本工程提供專業(yè)的技術咨詢和支持，確保工程設計的合理性和可行性。9.2丙方技術支持：丙方應協(xié)助乙方解決施工過程中的技術問題，并提供必要的技術指導。9.3丙方違約責任：丙方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第十條保險與安全10.1工程保險：乙方應按照甲方要求辦理工程保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。10.2人員保險：乙方應為其施工人員辦理工傷保險，并承擔相應費用。10.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和丙方。10.4安全違規(guī)處理：乙方如發(fā)生安全違規(guī)行為，應承擔相應責任，并按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工程、未按合同約定支付款項等。11.2違約責任判定：違約方應承擔違約責任，具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。11.3違約賠償方式：違約方應按照甲方損失的實際情況，支付違約金或賠償金。第十二條爭議解決12.1爭議范圍：本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.3調解程序：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向甲方所在地調解委員會申請調解。12.4訴訟或仲裁：任何一方對調解結果不服，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同在工程竣工并經驗收合格后終止。13.4合同終止后的義務：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔相應費用。第十四條其他條款14.1信息保密：雙方應對本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。14.4合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內容應注明修訂日期，并經雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：本附件應包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等設計文件，以及設計變更文件。設計文件應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并經甲方批準后方可用于施工。附件二：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件應包括工程的施工進度計劃，包括但不限于工程的關鍵節(jié)點時間表、各施工階段的完成時間等。進度計劃應由乙方制定，并經甲方批準后執(zhí)行。附件三：工程預算書詳細要求和說明：本附件應包括工程的預算表、預算說明、材料價格清單等。預算書應由乙方根據(jù)設計文件和甲方要求編制，并經甲方批準后執(zhí)行。附件四：工程保險單詳細要求和說明：本附件應包括工程保險單的復印件，保險單應由乙方辦理，并涵蓋工程全過程。保險單應經甲方備案。附件五：人員資格證書詳細要求和說明：本附件應包括乙方施工人員的職業(yè)資格證書復印件，證書應合法有效，并符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。附件六：安全事故處理報告詳細要求和說明：本附件應包括工程安全事故的處理報告，包括但不限于事故發(fā)生的時間、地點、經過、原因、損失情況、責任認定及處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定。2.乙方未按合同約定支付款項。3.乙方未按合同約定提供服務或技術支持。4.乙方人員在工作中發(fā)生安全事故。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。2.違約方應按照甲方損失的實際情況，支付違約金或賠償金。3.如一方對調解結果不服，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。示例說明：假設乙方未按合同約定完成工程，導致工程竣工時間延期，根據(jù)合同約定的違約責任條款，乙方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償金。具體金額根據(jù)合同約定的價格調整機制進行計算。說