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2024年度物業(yè)管理更夫勞動(dòng)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.工作職責(zé)2.1更夫職責(zé)2.2工作時(shí)間2.3工作地點(diǎn)3.勞動(dòng)報(bào)酬3.1薪資結(jié)構(gòu)3.2薪資發(fā)放3.3獎(jiǎng)金制度4.勞動(dòng)保障4.1社會(huì)保險(xiǎn)4.2福利待遇4.3勞動(dòng)保護(hù)5.合同解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除/終止后的權(quán)益處理6.違約責(zé)任6.1雙方違約6.2違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解/仲裁7.3法律途徑8.其他條款8.1保密協(xié)議8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3不可抗力9.附件9.1更夫工作細(xì)則9.2薪資表9.3崗位職責(zé)說明10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.有效期限11.1起始日期11.2終止日期12.合同副本12.1甲方留存12.2乙方留存12.3見證單位留存13.附加條款13.1甲方特殊規(guī)定13.2乙方特殊規(guī)定14.備注14.1協(xié)議變更14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議終止第一部分:合同如下:第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年度物業(yè)管理更夫勞動(dòng)協(xié)議樣本版A版,由甲方(物業(yè)管理公司)與乙方(更夫)簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方:×××物業(yè)管理公司乙方:×××更夫1.3協(xié)議期限本協(xié)議自2024年1月1日起至2024年12月31日止,為期一年。第二條工作職責(zé)2.1更夫職責(zé)(1)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的治安巡邏,確保小區(qū)內(nèi)的安全;(2)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,保持公共區(qū)域干凈整潔;(3)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備檢查,確保正常運(yùn)行;(4)協(xié)助甲方處理突發(fā)事件,提供緊急救援服務(wù)。2.2工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為每日24小時(shí)輪班制,按照甲方制定的排班表執(zhí)行。2.3工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方所管理的物業(yè)小區(qū)。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.1薪資結(jié)構(gòu)乙方的薪資由基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等組成。3.2薪資發(fā)放乙方的薪資按月發(fā)放,每月5日前支付上月工資。3.3獎(jiǎng)金制度乙方按照甲方的獎(jiǎng)金制度,根據(jù)工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī),可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金。第四條勞動(dòng)保障4.1社會(huì)保險(xiǎn)甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.2福利待遇乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。4.3勞動(dòng)保護(hù)甲方為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品,確保乙方在工作中的人身安全。第五條合同解除與終止5.1解除條件(1)乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;(2)乙方因犯罪行為被追究刑事責(zé)任;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自離職。5.2終止條件(1)協(xié)議期限屆滿;(2)甲方不再需要乙方提供勞動(dòng)力;(3)乙方因身體健康原因無法繼續(xù)工作;(4)乙方達(dá)到法定退休年齡。5.3解除/終止后的權(quán)益處理協(xié)議解除或終止后,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約雙方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約處理違約處理按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解/仲裁如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,或向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3法律途徑如調(diào)解、仲裁均無法解決爭(zhēng)議,可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密協(xié)議乙方應(yīng)對(duì)在甲方任職期間接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯甲方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條附件9.1更夫工作細(xì)則詳細(xì)規(guī)定乙方的工作流程、操作規(guī)范等。9.2薪資表列出乙方的薪資結(jié)構(gòu)、計(jì)算方式等。9.3崗位職責(zé)說明詳細(xì)說明乙方的工作職責(zé)和要求。第十條簽署10.1簽署日期本協(xié)議于2024年1月1日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于甲方所在地簽署。10.3簽署人甲方代表:×××乙方代表:×××第十一條有效期限11.1起始日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.2終止日期本協(xié)議至2024年12月31日止。第十二條合同副本12.1甲方留存甲方保留本協(xié)議正本一份。12.2乙方留存乙方保留本協(xié)議正本一份。12.3見證單位留存如有見證單位,見證單位保留本協(xié)議正本一份。第十三條附加條款13.1甲方特殊規(guī)定甲方可根據(jù)實(shí)際情況制定特殊規(guī)定,乙方應(yīng)予以遵守。13.2乙方特殊規(guī)定乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出特殊要求,經(jīng)甲方同意后予以執(zhí)行。第十四條備注14.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。14.2協(xié)議解除雙方同意解除本協(xié)議的,應(yīng)書面通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3協(xié)議終止本協(xié)議期滿后,如雙方未達(dá)成續(xù)約意向,則自動(dòng)終止。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:更夫工作細(xì)則詳細(xì)規(guī)定乙方的工作流程、操作規(guī)范、應(yīng)急處理等。附件二:薪資表列出乙方的薪資結(jié)構(gòu)、計(jì)算方式、獎(jiǎng)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)等。附件三:崗位職責(zé)說明詳細(xì)說明乙方的工作職責(zé)和要求,以及各項(xiàng)工作的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件四:甲方特殊規(guī)定甲方可根據(jù)實(shí)際情況制定特殊規(guī)定,乙方應(yīng)予以遵守。附件五:乙方特殊要求乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出特殊要求,經(jīng)甲方同意后予以執(zhí)行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;2.乙方因犯罪行為被追究刑事責(zé)任;3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自離職;4.甲方未按時(shí)支付乙方薪資;5.甲方未按約定提供勞動(dòng)保護(hù);6.甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn);7.甲方未按約定提供福利待遇;8.其他雙方約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定:1.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金;2.乙方因犯罪行為被追究刑事責(zé)任,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金;3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自離職,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金;4.甲方未按時(shí)支付乙方薪資,甲方應(yīng)支付乙方遲延支付薪資的違約金;5.甲方未按約定提供勞動(dòng)保護(hù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;6.甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;7.甲方未按約定提供福利待遇,甲方應(yīng)支付乙方未享受福利待遇的賠償金;8.其他雙方約定的違約行為,按照雙方約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明:假設(shè)乙方未經(jīng)甲方同意擅自離職,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式可以在附件五:乙方特殊要求中進(jìn)行詳細(xì)說明。說明三:法律名詞及解釋:1.物業(yè)管理公司:指依法成立,具有法人資格,從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)。2.更夫:指在物業(yè)小區(qū)從事安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作的人員。3.社會(huì)保險(xiǎn):指按照國(guó)家法律規(guī)定,由用人單位為員工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.福利待遇:指用人單位為員工提供的一系列福利,如年終獎(jiǎng)、節(jié)假日補(bǔ)貼、帶薪年假等。5.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.賠償責(zé)任:指因一方違約,對(duì)另一方造成的損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.法律途徑:指通過法律程序解決合同爭(zhēng)議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1.物業(yè)管理公司:甲方從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)。2.更夫:乙方在
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