2024年廣告場地租賃協(xié)議樣式版

2024年最新廣告場地租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動內(nèi)容3.3租賃場地使用時間4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1場地提供及維護(hù)4.1.2場地安全保障4.1.3場地使用權(quán)保障4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1合法使用場地4.2.2維護(hù)場地設(shè)施4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買及有效期限5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決8.其他條款8.1場地布置及拆除8.2場地轉(zhuǎn)讓8.3合同修改及補(bǔ)充9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.適用法律11.1合同簽訂地法律12.附件12.1場地圖片及平面圖12.2租賃物品清單13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____省/市/縣____街道/路名/地標(biāo)，具體地址為____（詳細(xì)到門牌號碼）。場地包括但不限于____（具體區(qū)域/房間/空間等）。1.2租賃面積租賃場地總面積為____平方米，具體區(qū)域劃分見附件1：場地圖片及平面圖。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。1.4租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式戶名：____賬號：____開戶銀行：____2.4租金支付賬戶信息如上述賬戶信息發(fā)生變更，出租方應(yīng)提前__天通知承租方，并以書面形式確認(rèn)。3.租賃用途3.1租賃目的承租方租賃該場地用作____（具體用途，如：廣告拍攝、展覽、活動舉辦等）。3.2租賃活動內(nèi)容租賃期間，承租方在該場地進(jìn)行的活動內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及場地租賃目的，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。3.3租賃場地使用時間租賃場地每日使用時間為____時至____時，如需要延長使用時間，應(yīng)提前__天向出租方申請，并支付額外費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1場地提供及維護(hù)出租方應(yīng)確保租賃場地在租賃期間符合約定的用途，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理工作。4.1.2場地安全保障出租方應(yīng)確保租賃場地的安全性，保障承租方及在場人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.1.3場地使用權(quán)保障出租方保證承租方在租賃期間對租賃場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，不得干涉承租方的正常使用。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1合法使用場地承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。4.2.2維護(hù)場地設(shè)施承租方應(yīng)愛護(hù)并妥善使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)承租方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)購買及有效期限承租方應(yīng)在租賃開始日期前__天內(nèi)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未能按照約定提供場地或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.其他條款8.1場地布置及拆除承租方應(yīng)在租賃場地進(jìn)行合法、合規(guī)的布置，并在租賃結(jié)束時將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞或無法恢復(fù)原狀的設(shè)施，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。8.2場地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同修改及補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；4）出租方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前__天通知承租方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后__年止。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的__倍。11.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。12.附件附件1：場地圖片及平面圖附件2：租賃物品清單13.雙方簽字出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________14.合同簽訂日期____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地圖片及平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃場地的實(shí)際圖片和平面圖，圖片應(yīng)清晰展示場地的外觀、內(nèi)部布局以及周邊環(huán)境。平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的各個區(qū)域、設(shè)施位置和尺寸等信息。附件2：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明租賃期間承租方需要使用的所有物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。清單中應(yīng)明確物品的交付時間、使用條件和歸還要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未能在租賃開始日期前提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃進(jìn)行活動。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未能在租賃期間按照約定用途使用場地，擅自改變場地用途進(jìn)行違法活動。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的10%，并需賠償出租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能就租賃物品的交付時間達(dá)成一致，導(dǎo)致活動延期。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限