2024年土地租賃用作棄土場協(xié)議范本版

2024年土地租賃用作棄土場協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.租賃條件4.1承租人的義務4.2出租人的義務5.棄土場的使用規(guī)定5.1棄土種類5.2棄土堆放要求5.3環(huán)境保護措施6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1承租人的違約責任7.2出租人的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效條件10.合同的副本10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.附件12.1土地權屬證明12.2租賃土地現(xiàn)狀照片13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置該土地位于中華人民共和國省市縣（區(qū)）街道（鎮(zhèn)）號，東經(jīng)度分秒至西經(jīng)度分秒，南緯度分秒至北緯度分秒。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地用作棄土場，用于存放建筑工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄土石材料。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃結束日期租賃期限結束后，承租人應按照本合同約定將租賃土地恢復原狀，并辦理土地交還手續(xù)。3.租金及支付方式3.1租金金額承租人應按照合同約定支付租金，租金金額為每年人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。3.2租金支付頻率租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。4.租賃條件4.1承租人的義務（1）承租人應按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）承租人應按照合同約定支付租金，并按照要求提供相關資料。（3）承租人應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保租賃土地的安全和環(huán)保。4.2出租人的義務（1）出租人應保證租賃土地的權屬清晰，無任何權利糾紛。（2）出租人應按照合同約定提供租賃土地，并保證土地的現(xiàn)狀符合合同約定的用途。（3）出租人應協(xié)助承租人辦理與租賃土地相關的審批手續(xù)。5.棄土場的使用規(guī)定5.1棄土種類承租人應在租賃土地內(nèi)堆放建筑工程施工過程中產(chǎn)生的廢棄土石材料。5.2棄土堆放要求（1）承租人應按照合同約定和地方政府有關廢棄物堆放的規(guī)定，合理規(guī)劃棄土堆放區(qū)域，確保堆放安全有序。（2）承租人應采取必要措施，防止廢棄物對周邊環(huán)境造成污染和損害。（3）承租人應在租賃期限屆滿后，對租賃土地進行生態(tài)修復和環(huán)境治理，確保土地恢復原狀。5.3環(huán)境保護措施承租人應嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，確保廢棄物堆放和處理過程中不對環(huán)境造成污染。如因承租人違反規(guī)定導致環(huán)境污染，承租人應承擔相應的法律責任。6.合同的變更和終止6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的。7.違約責任7.1承租人的違約責任（1）承租人未按照合同約定支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。（2）承租人未按照合同約定使用租賃土地的，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償損失。7.2出租人的違約責任（1）出租人未按照合同約定提供租賃土地的，應承擔相應的違約責任。（2）出租人未按照合同約定協(xié)助承租人辦理相關手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如調解不成或者一方不同意調解，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.合同的生效9.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益。10.合同的副本10.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)如雙方另有約定，按照約定執(zhí)行。如果沒有特別約定，則副本份數(shù)與正本相同。11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）租賃土地的使用權不得轉讓給第三方，承租人不得將租賃土地用于非法用途。（2）承租人在租賃土地內(nèi)進行的活動，必須符合當?shù)卣囊?guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。（3）出租人應保證租賃土地的使用權歸出租人所有，不存在任何權利糾紛。12.附件12.1土地權屬證明附件中應包含租賃土地的權屬證明文件，證明出租人對租賃土地享有合法使用權。12.2租賃土地現(xiàn)狀照片附件中應包含租賃土地現(xiàn)狀的照片，以記錄租賃土地在合同簽訂時的實際情況。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章出租人應在本合同末尾簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認和接受。13.2承租人簽字蓋章承租人應在本合同末尾簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認和接受。14.日期記錄14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件一：土地權屬證明詳細要求：土地權屬證明應由地方政府或相關部門出具，證明出租人對租賃土地享有合法使用權，并無任何權利糾紛。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細要求：租賃土地現(xiàn)狀照片應真實反映租賃土地在合同簽訂時的實際情況，包括土地的位置、面積、地形地貌等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照合同約定支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。示例說明：如果承租人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，則按照每逾期一天，逾期金額的1%計算違約金。2.承租人未按照合同約定使用租賃土地的，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償損失。示例說明：如果承租人在租賃土地上進行非法活動，導致土地受到損害，出租人可以解除合同，并要求承租人賠償相應的損失。3.出租人未按照合同約定提供租賃土地的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果出租人未能在約定的時間內(nèi)提供租賃土地，或者提供的土地不符合合同約定的條件，應承擔相應的違約責任。4.出租人未按照合同約定協(xié)助承租人辦理相關手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果出租人未能在約定的時間內(nèi)協(xié)助承租人辦理相關手續(xù)，導致承租人無法正常使用租賃土地，應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃土地使用權并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃土地并支付租金的自然