2024年度運動場地租賃協(xié)議版

2024年度運動場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用1.4租賃押金2.租賃條件2.1租賃方資格2.2租賃方義務(wù)2.3場地使用范圍2.4租賃方行為規(guī)范3.場地維護(hù)與管理3.1維護(hù)責(zé)任3.2維修費用3.3安全管理3.4環(huán)境保護(hù)4.保險事項4.1保險責(zé)任4.2保險購買4.3保險理賠5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約5.3違約處理流程6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3法律適用7.合同變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同終止后事宜8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3解除合同的程序9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3通知與送達(dá)9.4附件10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案程序11.附件內(nèi)容11.1場地平面圖11.2租賃費用明細(xì)表11.3保險條款12.租賃雙方信息12.1租賃方信息12.2出租方信息13.合同簽署日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地為甲方擁有的位于____市的運動場地，場地面積為____平方米，具體位置和場地平面圖詳見附件1。1.2租賃時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃時間如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每月支付一次，每月底前支付下一個月的租金。1.4租賃押金租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已得到合理賠償后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還租賃方。2.租賃條件2.1租賃方資格租賃方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)合法身份證明，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的租賃條件。2.2租賃方義務(wù)租賃方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。應(yīng)合理使用場地，妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因租賃方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。2.3場地使用范圍租賃方僅限于在租賃場地進(jìn)行____（具體用途）活動，不得改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用該場地。2.4租賃方行為規(guī)范租賃方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)則，不得影響甲方的正常經(jīng)營和其他租賃者的正常使用。應(yīng)保持場地整潔，不得在場地內(nèi)亂丟垃圾，不得損壞場地設(shè)施。3.場地維護(hù)與管理3.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，保證場地的設(shè)施設(shè)備正常運行。租賃方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地的維護(hù)和管理。3.2維修費用因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)維修費用。因租賃方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。3.3安全管理甲方應(yīng)保證場地的安全，建立健全的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保場地設(shè)施的安全運行。租賃方應(yīng)遵守場地的安全管理制度，嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用設(shè)施設(shè)備。3.4環(huán)境保護(hù)租賃方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境，不得損害場地的環(huán)境質(zhì)量。應(yīng)合理使用能源，減少資源的浪費。4.保險事項4.1保險責(zé)任甲方應(yīng)購買場地保險，并將租賃方及其使用場地的相關(guān)事宜納入保險范圍。4.2保險購買甲方應(yīng)在租賃開始前，向租賃方出示保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額的充足性。4.3保險理賠如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠手續(xù)。如因租賃方原因?qū)е卤ｋU事故的發(fā)生，甲方有權(quán)向租賃方追償。8.合同變更與終止8.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何合同的變更均需雙方書面同意，并注明變更日期。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變場地租賃用途、租賃面積、租賃期限等合同主要條款。8.2合同終止本合同終止的情形如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；b)租賃方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方書面通知租賃方后，租賃方在規(guī)定的時間內(nèi)未能糾正違約行為；c)出租方因國家征收、征用等原因需要收回場地；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同終止后事宜合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。出租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，將租賃押金扣除應(yīng)付款項后無息退還租賃方。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長合同。9.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知或其他通信在送達(dá)收件人后的第二天視為已送達(dá)。9.4附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：場地平面圖、租賃費用明細(xì)表、保險條款等。10.合同的簽署與備案10.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)，按照法律規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.附件內(nèi)容11.1場地平面圖11.2租賃費用明細(xì)表11.3保險條款11.4租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.5出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件12.租賃雙方信息12.1租賃方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.2出租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.合同簽署日期本合同于____年__月__日在____市簽署。14.合同編號本合同編號為：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便租賃方了解和使用場地。附件2：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、押金、其他費用及其計算方式，以便租賃方了解費用情況。附件3：保險條款詳細(xì)列出保險的投保內(nèi)容、保險金額、保險期限等信息，以便租賃方了解保險相關(guān)事宜。附件4：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件租賃方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件5：出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件出租方需提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明其對場地的所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用場地，改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.出租方未按約定提供場地或場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方未按約定購買保險或?qū)⒆赓U方納入保險范圍。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。2.出租方違約，應(yīng)退還已收取的租金，并承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。租賃方需支付違約金，違約金為逾期租金的10%。若出租方未按約定提供場地，視為違約。出租方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償租賃方因此造成的損失，如租賃方因未能使用場地而產(chǎn)生的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租賃費用：指租賃方應(yīng)支付給出租方的場地租賃費用，包括租金