商鋪一次性返租協(xié)議書范文模板

商鋪一次性返租協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪并支付租金。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就商鋪一次性返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪

1.1甲方同意將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的建筑面積為__________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《商鋪平面圖》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本協(xié)議生效之日起至________年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃商鋪，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/平方米/月，每月租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：_________________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣__________元至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃商鋪的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃商鋪，不得用于非法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的滯納金。

7.3如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_________________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字