宅基地買賣動遷協(xié)議書范文模板

宅基地買賣動遷協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

丙方（動遷方）：______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的宅基地一處，乙方有意購買該宅基地，丙方作為動遷方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地買賣及動遷事宜達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.宅基地位于：_______________________

2.宅基地面積：_______________________

3.宅基地四至：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

4.宅基地權(quán)屬證明：_______________________

5.宅基地現(xiàn)狀：_______________________

6.甲方保證宅基地權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押，無查封等法律限制。

第二條買賣條款

1.甲乙雙方同意宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)支付定金人民幣__________________元整（￥__________________）至甲方指定賬戶。

3.甲方收到定金后__________________日內(nèi)，應(yīng)將宅基地權(quán)屬證明原件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)。

4.宅基地過戶手續(xù)完成后__________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定賬戶。

5.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后__________________日內(nèi)，將宅基地交付乙方使用。

第三條動遷條款

1.丙方作為動遷方，負責(zé)宅基地的動遷工作，確保宅基地的順利交付。

2.丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付動遷補償款人民幣__________________元整（￥__________________）。

3.丙方應(yīng)在宅基地交付乙方使用前，完成所有動遷工作，并確保宅基地達到交付條件。

4.動遷過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致動遷工作延遲，丙方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時間內(nèi)交付宅基地權(quán)屬證明或宅基地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元整（￥__________________）。

3.如丙方未能在約定時間內(nèi)完成動遷工作或支付動遷補償款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元整（￥__________________）。

第五條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________________