房產(chǎn)交易答辯狀標準協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易答辯狀標準協(xié)議示例版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源樓層1.5房源朝向1.6房源建造年份1.7房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.交易雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯(lián)系方式2.2買受人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯(lián)系方式3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.2.1首付款金額及支付時間3.2.2貸款金額及銀行3.2.3尾款金額及支付時間4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用承擔(dān)方5.房屋維修責(zé)任5.1保修范圍5.2保修期限5.3維修費用承擔(dān)方6.物業(yè)費用6.1物業(yè)費6.2供暖費6.3水電費6.4其他費用7.違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1裝修情況11.2家具家電清單11.3物業(yè)交割時間11.4戶口遷出時間12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3貸款合同復(fù)印件12.4物業(yè)費繳納證明復(fù)印件12.5其他相關(guān)文件復(fù)印件13.簽署日期14.簽字頁第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市海淀區(qū)X路X號X室1.2房源面積：建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米1.3房源戶型：室廳衛(wèi)1.4房源樓層：總樓層為層，該房源位于層1.5房源朝向：南向1.6房源建造年份：年1.7房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：普通住宅，產(chǎn)權(quán)期限至年第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：2.1.3聯(lián)系方式：手機號碼為X，固定電話為X2.2買受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：2.2.3聯(lián)系方式：手機號碼為X，固定電話為X第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式3.2.1首付款金額為人民幣X萬元，買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將首付款支付至出賣人指定的賬戶3.2.2貸款金額為人民幣X萬元，買受人應(yīng)向銀行申請貸款，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費用3.2.3尾款金額為人民幣X萬元，買受人應(yīng)在本合同約定的過戶完成后X個工作日內(nèi)，將尾款支付至出賣人指定的賬戶第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：雙方約定于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人4.2過戶時間：雙方約定于房屋交付后X個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔(dān)方：買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用雙方協(xié)商解決第五條房屋維修責(zé)任5.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、公共部位及附屬設(shè)施5.2保修期限：自房屋交付之日起計算，為期X年5.3維修費用承擔(dān)方：出賣人承擔(dān)保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用第六條物業(yè)費用6.1物業(yè)費：每月人民幣X元，買受人承擔(dān)自房屋交付之日起的物業(yè)費用6.2供暖費：按供暖公司規(guī)定標準計算，買受人承擔(dān)自房屋交付之日起的供暖費用6.3水電費：按供電局、自來水公司規(guī)定標準計算，買受人承擔(dān)自房屋交付之日起的水電費用6.4其他費用：雙方約定其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金為房價的1%8.1.2出賣人未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金為房價的1%8.2買受人違約8.2.1買受人未按照本合同約定支付首付款的，應(yīng)支付違約金為首付款的1%8.2.2買受人未按照本合同約定支付尾款的，應(yīng)支付違約金為尾款的1%8.3違約金計算方式：違約金計算至實際交付房屋或辦理過戶手續(xù)之日止第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露11.2保密期限自本合同生效之日起計算，為期2年11.3如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)支付違約金為合同金額的1%第十二條其他約定12.1房屋內(nèi)部裝修情況：詳見附件裝修清單12.2家具家電清單：詳見附件家具家電清單12.3物業(yè)交割時間：本合同生效后X個工作日內(nèi)12.4戶口遷出時間：買受人應(yīng)在本合同生效后X個月內(nèi)遷出戶口第十三條簽署日期13.1本合同于年月日簽訂第十四條簽字頁14.1出賣人簽字：____________________14.2買受人簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________14.4簽訂地點：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：為本合同所涉及的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明出賣人對房屋擁有所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：為本合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件，以證明雙方的身份真實性。附件三：貸款合同復(fù)印件說明：為買受人向銀行申請貸款的合同復(fù)印件，作為合同附件，以證明貸款金額及貸款銀行的權(quán)益。附件四：物業(yè)費繳納證明復(fù)印件說明：為出賣人提供的物業(yè)費繳納證明復(fù)印件，作為合同附件，以證明物業(yè)費用的繳納情況。附件五：家具家電清單說明：為本合同所涉及的家具家電清單，作為合同附件，詳細列明家具家電的名稱、數(shù)量和品牌等信息。附件六：裝修清單說明：為本合同所涉及的房屋裝修情況清單，作為合同附件，詳細列明裝修的項目、材料和費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定交付房屋。2.出賣人未按照本合同約定履行過戶手續(xù)。3.買受人未按照本合同約定支付首付款。4.買受人未按照本合同約定支付尾款。責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式：違約金計算至實際交付房屋或辦理過戶手續(xù)之日止。2.違約金計算標準：房價的1%或首付款的1%或尾款的1%，具體按違約條款執(zhí)行。示例說明：若出賣人未按照合同約定交付房屋，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金，違約金為房價的1%。例如，房價為100萬元，買受人可要求出賣人支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房源信息：指本合同所涉及的房屋地址、面積、戶型、樓層、朝向、建造年份和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。2.交易雙方信息：指本合同簽訂的出賣人和買受人及其相關(guān)信息。3.交易價格：指本合同約定的房屋交易總金額。4.支付方式：指買受人支付房