2024年城市中心精裝修租房協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心精裝修租房協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設施與設備第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1房屋保險12.2房屋維修基金第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設施設備清單第十四條簽字蓋章頁4.1出租方簽字蓋章4.2承租方簽字蓋章4.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息承租方名稱：×××個人有效身份證件名稱：×××身份證證件號碼：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號××棟××單元××號2.2房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：精裝修公寓，兩室一廳房屋面積：××平方米裝修情況：房屋內(nèi)部設施齊全，包括家具、家電等2.3房屋設施與設備家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等家電：電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等第三條租房期限3.1租房開始日期：××年××月××日3.2租房結(jié)束日期：××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付方式：每月××日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當月租金4.3租金支付時間：每月的××日第五條押金5.1押金金額：××元5.2押金退還條件與方式：租賃期滿后，出租方對房屋進行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還承租方第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任保證房屋設施設備的正常使用負責房屋的結(jié)構(gòu)安全定期對房屋進行檢查、維護6.2承租方責任合理使用房屋及設施設備，如有損壞，承租方應及時告知出租方并進行維修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動負責室內(nèi)衛(wèi)生，保持房屋整潔第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其設施設備7.2房屋禁止行為承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施設備第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議合同變更不得影響合同的履行，不得違背合同的基本原則8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應提前一個月通知承租方，并支付一個月租金作為違約金第九條違約責任9.1出租方違約責任如出租方未按約定提供房屋或設施設備，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任如出租方未按約定時間退還押金，應支付遲延履行金9.2承租方違約責任如承租方未按約定時間支付租金，應支付遲延履行金如承租方未按約定使用房屋或設施設備，造成損壞的，應承擔相應的賠償責任如承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進行違法活動，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議10.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力第十二條其他條款12.1房屋保險出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人12.2房屋維修基金出租方應設立房屋維修基金，用于房屋及設施設備的維修、保養(yǎng)第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設施設備清單第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，展示房屋實際狀況要求：照片需清晰，能夠真實反映房屋的裝修、設施設備及整體狀況附件二：房屋設施設備清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息要求：清單內(nèi)容完整、準確，與房屋實際狀況一致說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間提供房屋或設施設備2.出租方未按約定時間退還押金3.承租方未按約定時間支付租金4.承租方未按約定使用房屋或設施設備，造成損壞5.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進行違法活動6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行違約責任認定標準：1.違約金：遲延履行金，每日相當于租金的1%2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算3.違約金和賠償金不得同時適用，具體責任由違約方承擔示例說明：1.若出租方未按約定時間提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付遲延履行金，并有權(quán)解除合同2.若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付遲延履行金，并有權(quán)解除合同3.若承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進行違法活動，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的甲方2.承租方：指×××個人，本合同的乙方3.租房地址：指××省××市××區(qū)××路××號××棟××單元××號4.租金：指承租方按約定每月支付給出租方的房屋使用費5.押金：指承租方為確保合同履行向出租方支付的一定金額的保證金6.違約金：指違約方因違約行為需向守約方支付的賠償金7.遲延履行金：指因違約行為導致的合同履行遲延所需支付的違約金8.合同解除：指雙方協(xié)商一致或依