多人房產(chǎn)所有權(quán)讓渡協(xié)議(2024版)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

多人房產(chǎn)所有權(quán)讓渡協(xié)議(2024版)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)所有權(quán)讓渡1.2協(xié)議當(dāng)事人1.3房產(chǎn)描述2.房產(chǎn)所有權(quán)讓渡2.1讓渡范圍2.2讓渡條件2.3讓渡方式3.權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2稅費承擔(dān)3.3權(quán)利與義務(wù)的繼續(xù)履行4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時間4.3過戶費用5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付后的責(zé)任承擔(dān)6.價款支付6.1價款金額6.2支付方式6.3支付時間7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.隱私保護與保密10.1保護期限10.2保密內(nèi)容11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的時間14.其他約定14.1補充條款14.2修改權(quán)與解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)所有權(quán)讓渡：指本協(xié)議所述的房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。1.2協(xié)議當(dāng)事人：指本協(xié)議雙方簽署的個人或機構(gòu)。1.3房產(chǎn)描述：位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)面積】平方米的【填寫房產(chǎn)類型】（如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)，具體房產(chǎn)證號：【填寫房產(chǎn)證號】。2.房產(chǎn)所有權(quán)讓渡2.1讓渡范圍：本協(xié)議所述房產(chǎn)的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益。2.2讓渡條件：2.2.1協(xié)議雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。2.2.2協(xié)議雙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。2.2.3協(xié)議雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.3讓渡方式：現(xiàn)金交易，讓渡價款為【填寫讓渡價款】。3.權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸另一方所有。3.2稅費承擔(dān)：協(xié)議雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3權(quán)利與義務(wù)的繼續(xù)履行：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，原房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行原房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)：協(xié)議雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交房產(chǎn)過戶申請，并按照要求提供相關(guān)證明材料。4.2過戶時間：協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【填寫過戶時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費用：協(xié)議雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定，承擔(dān)過戶費用。5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后【填寫交付時間】內(nèi)。5.2交付條件：房產(chǎn)應(yīng)符合法律法規(guī)及協(xié)議約定的交付條件。5.3交付后的責(zé)任承擔(dān)：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房產(chǎn)的損毀、損失等風(fēng)險由新房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)。6.價款支付6.1價款金額：讓渡價款為【填寫讓渡價款】。6.2支付方式：現(xiàn)金支付。6.3支付時間：協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【填寫支付時間】內(nèi)完成價款支付。8.合同的生效、變更與解除8.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件：協(xié)議雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.3解除條件：協(xié)議雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議讓渡價款的【填寫百分比】%。10.隱私保護與保密10.1保護期限：自本協(xié)議生效之日起至全部義務(wù)履行完畢之日止。10.2保密內(nèi)容：協(xié)議雙方在談判和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容：房產(chǎn)證復(fù)印件、協(xié)議雙方的身份證明復(fù)印件、其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。12.2附件的有效性：附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求：協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議上加蓋公章并由授權(quán)代表簽字。13.2簽字蓋章的時間：協(xié)議雙方應(yīng)在協(xié)議下方簽字蓋章，以示確認。14.其他約定14.1補充條款：本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改權(quán)與解釋權(quán)：本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型等信息。2.協(xié)議雙方的身份證明復(fù)印件：應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件，以證明協(xié)議雙方的身份合法性。3.房產(chǎn)評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具，評估報告中應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等詳細信息。4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費清單：應(yīng)包括過戶稅費、契稅、印花稅等各項稅費的名稱和金額。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)費支付憑證：應(yīng)包括付款憑證、收費標準等相關(guān)信息。6.協(xié)議雙方的銀行賬戶信息：應(yīng)包括開戶行、賬戶名稱、賬號等信息，用于價款支付。7.房產(chǎn)交付確認書：應(yīng)包括交付時間、交付條件等詳細信息，由雙方簽字確認。8.違約金支付憑證：應(yīng)包括違約金計算方式、付款時間、付款賬戶等信息。9.協(xié)議雙方簽署的補充協(xié)議：應(yīng)包括對原協(xié)議的修改內(nèi)容、補充內(nèi)容等，由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議讓渡價款的【填寫百分比】%。3.違約方延遲履行義務(wù)的，應(yīng)按日計算違約金，具體計算方式為本協(xié)議讓渡價款的【填寫百分比】%。4.協(xié)議一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失金額的【填寫百分比】%。5.協(xié)議一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設(shè)協(xié)議一方未按照約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。根據(jù)協(xié)議約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為讓渡價款的5%。假設(shè)讓渡價款為100萬元，則違約方應(yīng)支付違約金5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)讓渡：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下的手續(xù)。3.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.保密義務(wù)：指協(xié)議雙方在談判和履行本協(xié)議過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息的保密義務(wù)。5.法律適用：指本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.爭議解決：指協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決爭議的方式。本合同中的房產(chǎn)所有權(quán)讓渡指的是協(xié)議一方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方；過戶指的是完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，將房產(chǎn)證上的所有權(quán)