房產轉讓代理合同示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產轉讓代理合同示例一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）1.2乙方（代理方）1.3房產定義第二條房產轉讓事宜2.1房產基本信息2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓條件第三條代理職責與權限3.1乙方代理職責3.2乙方代理權限3.3甲方協(xié)助事項第四條合同期限4.1合同有效期限4.2合同延長期限第五條費用及稅費5.1甲方應承擔的費用5.2乙方應承擔的費用5.3稅費承擔方式第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點及適用法律第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條繼承與轉讓10.1合同繼承10.2合同轉讓第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同副本13.1甲方副本數(shù)量13.2乙方副本數(shù)量第十四條其他約定14.1其他事項14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房產定義：本合同所指房產為【房產地址】的【房產面積】平方米的【房產類型】房產，包括但不限于房屋及其附屬設施和土地使用權。第二條房產轉讓事宜2.1房產基本信息：房產證號為【房產證號】，房產位于【房產地址】，房產面積為【房產面積】平方米。2.2轉讓價格及支付方式：房產轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整（大寫：【轉讓價格】元整），乙方應于【支付日期】前將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3轉讓條件：乙方同意接受甲方的房產轉讓，并按照本合同約定支付轉讓價格，甲方保證所轉讓的房產符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，無任何權屬糾紛和瑕疵。第三條代理職責與權限3.1乙方代理職責：乙方作為甲方的房產代理，負責協(xié)助甲方進行房產轉讓的相關事宜，包括但不限于尋找潛在買家、組織雙方談判、辦理房產過戶手續(xù)等。3.2乙方代理權限：乙方在代理過程中，有權以甲方的名義與第三方進行談判、簽訂相關文件，并代表甲方處理與房產轉讓有關的事宜。3.3甲方協(xié)助事項：甲方應配合乙方的代理工作，提供房產相關資料，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并按照乙方的要求提供必要的證明文件。第四條合同期限4.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】個月。4.2合同延長期限：如雙方在合同有效期內未能完成房產轉讓，雙方可協(xié)商一致延長合同有效期，但延長期限不得超過【延長期限】個月。第五條費用及稅費5.1甲方應承擔的費用：甲方應承擔與房產轉讓有關的各項稅費，包括但不限于房產交易手續(xù)費、契稅、印花稅等。5.2乙方應承擔的費用：乙方應承擔與房產轉讓有關的代理費用，包括但不限于代理服務費、差旅費、通訊費等。5.3稅費承擔方式：雙方應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔相應的稅費，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約責任：乙方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律：本合同簽訂地為【簽訂地】，適用法律為中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同有效期內，雙方應對雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，包括但不限于客戶信息、房產信息、價格談判等。8.2保密期限：雙方應對保密信息承擔保密義務，直至保密信息成為公開信息或者不再需要保密。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：如發(fā)生不可抗力或者其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行或者履行無意義的，雙方均可解除本合同。第十條繼承與轉讓10.1合同繼承：本合同簽訂后，如甲方發(fā)生繼承事宜，本合同對繼承人自動有效。10.2合同轉讓：未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：本合同由甲方法定代表人或者授權代表簽字并加蓋公章后生效。12.2乙方簽字蓋章：本合同由乙方法定代表人或者授權代表簽字并加蓋公章后生效。第十三條合同副本13.1甲方副本數(shù)量：本合同甲方保留【副本數(shù)量】份副本。13.2乙方副本數(shù)量：本合同乙方保留【副本數(shù)量】份副本。第十四條其他約定14.1其他事項：本合同未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。14.2補充條款：本合同簽訂后，如雙方認為有必要補充合同內容的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件三：乙方授權委托書附件四：房產交易稅費清單附件五：房產過戶手續(xù)所需資料清單附件六：代理服務費用計算標準附件七：房產評估報告附件八：房產轉讓合同專用條款附件九：房產轉讓過程時間表附件十：雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件的說明：房產證復印件用于證明甲方對房產的所有權，乙方應核對房產證復印件與原件一致。附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件的說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明甲方的合法經營資格，乙方應核對營業(yè)執(zhí)照副本復印件與原件一致。附件三：乙方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確委托事項、權限和期限，并由乙方法定代表人簽字或蓋章。附件的說明：乙方授權委托書用于授權乙方代表甲方處理房產轉讓事宜，甲方應核對授權委托書的真實性和有效性。附件四：房產交易稅費清單詳細要求：房產交易稅費清單應詳細列明各項稅費的名稱、計算方式和金額。附件的說明：房產交易稅費清單用于明確房產轉讓過程中雙方應承擔的稅費，便于雙方了解和核對。附件五：房產過戶手續(xù)所需資料清單詳細要求：房產過戶手續(xù)所需資料清單應詳細列明過戶所需的所有資料及提交要求。附件的說明：房產過戶手續(xù)所需資料清單用于指導雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。附件六：代理服務費用計算標準詳細要求：代理服務費用計算標準應明確費用計算的基數(shù)、比例和計算方式。附件的說明：代理服務費用計算標準用于明確乙方代理服務的費用，便于雙方了解和核對。附件七：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應由具有資質的房產評估機構出具，報告應真實、準確、完整。附件八：房產轉讓合同專用條款詳細要求：房產轉讓合同專用條款應明確雙方的權利義務、違約責任等事項。附件的說明：房產轉讓合同專用條款用于細化本合同中的相關事項，確保雙方權益。附件九：房產轉讓過程時間表詳細要求：房產轉讓過程時間表應明確雙方在轉讓過程中的各個時間節(jié)點和期限。附件的說明：房產轉讓過程時間表用于指導雙方按照既定時間節(jié)點完成轉讓事宜，確保合同順利履行。附件十：雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息詳細要求：雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息應真實、準確、有效。附件的說明：雙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息用于便于雙方在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付轉讓價格。2.乙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。3.甲方提供的房產信息不真實、不準確。4.乙方未按照約定履行代理職責。5.雙方未按照約定履行保密義務。責任認定：1.甲方未按照約定時間支付轉讓價格的，應支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。示例說明：甲方未在約定的支付日期前支付轉讓價格，按照約定支付違約金。2.乙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。示例說明：乙方未在約定的過戶期限內完成過戶手續(xù)，按照約定支付違約金。3.甲方提供的房產信息不真實、不準確的，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方故意提供虛假房產信息，導致合同