城市更新貸款居間協(xié)議

城市更新貸款居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充第二章貸款雙方的基本信息2.1貸款方信息2.2借款方信息第三章貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四章貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式第五章貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章?lián)Ｅc抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物信息第七章貸款的審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放第八章貸款的管理與監(jiān)督8.1貸款管理8.2監(jiān)督與檢查第九章違約責(zé)任9.1借款方的違約責(zé)任9.2貸款方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一章協(xié)議的變更與終止11.1協(xié)議的變更11.2協(xié)議的終止第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效13.3附則第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號：城市更新貸款居間協(xié)議第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充第二章貸款雙方的基本信息2.1貸款方信息2.2借款方信息第三章貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四章貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式第五章貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章?lián)Ｅc抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物信息第七章貸款的審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放第八章貸款的管理與監(jiān)督8.1貸款管理8.2監(jiān)督與檢查第九章違約責(zé)任9.1借款方的違約責(zé)任9.2貸款方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用第十一章協(xié)議的變更與終止11.1協(xié)議的變更11.2協(xié)議的終止第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效13.3附則第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容簽字部分：貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：見證方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款金額和利率，但需提前通知乙方。條款說明：此條款賦予甲方在必要時對貸款金額和利率進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化和甲方風(fēng)險管理的需求。甲方在調(diào)整貸款金額和利率時，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。2.甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保貸款用于合同約定的用途。條款說明：此條款旨在確保乙方向甲方申請貸款的目的合法、合規(guī)，并用于合同約定的用途。甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保貸款資金的安全和合規(guī)性。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方的貸款用途不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止貸款協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本金和利息。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。如果乙方違反合同約定，如未按時償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)立即終止貸款協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本金和利息。此舉有助于防止乙方違約行為對甲方造成損失，并確保合同的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)自主決定貸款資金的運(yùn)用。條款說明：此條款旨在尊重乙方的自主權(quán)，確保乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)有權(quán)自主決定貸款資金的運(yùn)用。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用貸款資金，確保資金的安全和合規(guī)性。2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)選擇還款方式，但需提前通知甲方。條款說明：此條款賦予乙方在合同約定的期限內(nèi)選擇還款方式的權(quán)利，以適應(yīng)乙方的財務(wù)狀況和需求。乙方在選擇還款方式時，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并提前通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的運(yùn)用情況報告，以確保資金的安全和合規(guī)性。條款說明：此條款旨在確保乙方向甲方申請貸款的目的合法、合規(guī)，并用于合同約定的用途。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的運(yùn)用情況報告，以了解資金的使用情況，確保資金的安全和合規(guī)性。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的貸款資金運(yùn)用存在問題，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的貸款居間服務(wù)。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，確保其按照甲乙雙方的約定提供專業(yè)的貸款居間服務(wù)。第三方中介應(yīng)充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助甲乙雙方順利完成貸款事宜。2.第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露與貸款相關(guān)的信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。條款說明：此條款旨在確保第三方中介在貸款過程中如實(shí)向甲乙雙方披露與貸款相關(guān)的信息，如貸款利率、費(fèi)用、還款方式等，以確保甲乙雙方能夠全面了解貸款相關(guān)信息，做出明智的決策。3.若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，確保第三方中介按照合同約定履行義務(wù)。如果第三方中介違反合同約定，如未如實(shí)披露貸款相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以補(bǔ)償甲乙雙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款方和借款方的基本信息證明文件2.貸款用途的詳細(xì)說明文件3.貸款金額、期限、利率和費(fèi)用的計算公式和明細(xì)表4.擔(dān)保和抵押物的權(quán)屬證明文件5.貸款審批流程的相關(guān)規(guī)定和表格6.還款計劃表7.貸款合同的附加條款8.第三方中介的資質(zhì)證明文件9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議10.所有涉及的法律文件和模板二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定的用途使用貸款資金2.借款方未按約定的期限和方式償還貸款本金和利息3.借款方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整4.貸款方未按約定的期限和方式發(fā)放貸款5.貸款方未按約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用6.第三方中介未按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)7.任何一方違反合同的其他條款和約定三、法律名詞及解釋：1.城市更新：指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠進(jìn)行改造升級，提升城市質(zhì)量和居民生活品質(zhì)的活動。2.貸款居間協(xié)議：指貸款方、借款方和第三方中介之間就貸款事宜達(dá)成的協(xié)議。3.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的行為。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款資金被用于非合同約定用途解決辦法：立即停止發(fā)放貸款，要求借款方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：貸款方未按約定時間發(fā)放貸款解決辦法：協(xié)商延期發(fā)放，或根據(jù)違約條款追究貸款方的責(zé)任。3.問題：借款方無力償還貸款解決辦法：協(xié)商延期還款，或采取法律手段追討貸款。4.問題：第三方中介未提供約定服務(wù)解決辦法：要求第三方中介立即改正，或根據(jù)違約條款追究其責(zé)