2024年資產(chǎn)收購(gòu)與出售合作協(xié)議

?2024年資產(chǎn)收購(gòu)與出售合作協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（收購(gòu)方）：_______乙方（出售方）：_______鑒于甲方愿意收購(gòu)乙方擁有的資產(chǎn)，乙方愿意出售其資產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就資產(chǎn)收購(gòu)與出售事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、資產(chǎn)范圍（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于_______（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______；（2）動(dòng)產(chǎn)：包括但不限于_______（具體設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)），詳見(jiàn)附件一；（3）無(wú)形資產(chǎn)：包括但不限于_______（專(zhuān)利、商標(biāo)等），詳見(jiàn)附件二；（4）其他資產(chǎn)：_______。1.2甲方同意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的資產(chǎn)。二、資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)______年_______月_______日。2.2雙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。三、支付方式及期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%（即人民幣_(tái)______元）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在完成資產(chǎn)交割后_______日內(nèi)支付。3.2乙方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、資產(chǎn)交割4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署資產(chǎn)交割確認(rèn)書(shū)，自確認(rèn)書(shū)簽署之日起，標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方。五、保證與承諾5.1乙方保證其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。5.2乙方承諾，在本協(xié)議簽訂之日起至資產(chǎn)交割完成之日止，不對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置行為。5.3甲方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。6.2若乙方未按約定交付標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的資產(chǎn)交割完成之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：動(dòng)產(chǎn)清單附件二：無(wú)形資產(chǎn)清單注意事項(xiàng)：1.確保資產(chǎn)范圍清晰：合同中應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的資產(chǎn)的具體信息，避免因資產(chǎn)范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)解決辦法：1.資產(chǎn)清單詳盡：在合同附件中提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括所有不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的詳細(xì)信息。1.標(biāo)的資產(chǎn)：指合同中規(guī)定的，出售方擁有并同意出售給收購(gòu)方的具體資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、專(zhuān)利等。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指收購(gòu)方為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)而支付給出售方的金額。評(píng)估基準(zhǔn)日：指確定標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的時(shí)間點(diǎn)。權(quán)利限制：指標(biāo)的資產(chǎn)上可能存在的抵押、質(zhì)押等限制其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律障礙。逾期付款違約金：指合同一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的違約金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些應(yīng)用場(chǎng)合。對(duì)于每個(gè)場(chǎng)合，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)適應(yīng)特殊情況。場(chǎng)合一：資產(chǎn)中包含敏感技術(shù)或商業(yè)秘密補(bǔ)充條款：如果我們收購(gòu)的資產(chǎn)中包含了敏感技術(shù)或商業(yè)秘密，我們可以在合同中加上一條：“乙方同意在資產(chǎn)交割后，對(duì)涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。”場(chǎng)合二：資產(chǎn)涉及環(huán)保問(wèn)題補(bǔ)充條款：如果資產(chǎn)涉及環(huán)保問(wèn)題，比如有環(huán)境污染的風(fēng)險(xiǎn)，合同可以這樣補(bǔ)充：“乙方需確保標(biāo)的資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前符合國(guó)家環(huán)保要求，如因環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.特殊場(chǎng)合的附件列表：特殊應(yīng)用場(chǎng)合的附件：1.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告1.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告場(chǎng)合三：資產(chǎn)收購(gòu)涉及員工轉(zhuǎn)移補(bǔ)充條款：如果收購(gòu)的資產(chǎn)還包括員工的轉(zhuǎn)移，可以添加：“雙方同意，資產(chǎn)交割后，原乙方的員工由甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及公司規(guī)定進(jìn)行安置，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成員工轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)?！?.員工名單及薪資待遇表1.資產(chǎn)