2024年無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

?2024年無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受讓方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、轉(zhuǎn)讓標的1.2甲方保證其對標的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓方式及價格2.1甲方同意將其對標的資產(chǎn)的無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，自本協(xié)議生效之日起，乙方享有標的資產(chǎn)的使用權(quán)。2.2雙方確認，本次轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應按本協(xié)議約定的付款方式支付。三、付款方式3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。四、權(quán)利與義務4.1甲方應保證標的資產(chǎn)符合本協(xié)議所述的狀況，并按約定時間將標的資產(chǎn)交付給乙方使用。4.2乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并合理使用標的資產(chǎn)，不得擅自改變其用途。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與標的資產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、登記等。五、違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________乙方（受讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲方對標的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前進行盡職調(diào)查，包括查詢不動產(chǎn)登記簿、審查權(quán)利憑證等。2.注意事項：轉(zhuǎn)讓價格的確定應公允合理。解決辦法：參考市場價值，協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，并在合同中明確。3.注意事項：確保付款方式及期限明確、合理。解決辦法：在合同中詳細約定付款方式、期限及違約責任。4.注意事項：明確雙方的權(quán)利和義務。解決辦法：在合同中逐項列舉雙方的權(quán)利和義務，避免模糊不清。5.注意事項：約定爭議解決方式。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指在合同中轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)所有權(quán)的當事人，即甲方。2.受讓方：指在合同中接受標的資產(chǎn)所有權(quán)的當事人，即乙方。3.標的資產(chǎn)：指合同中雙方交易的對象，即甲方擁有的資產(chǎn)。4.無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指資產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，僅轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的使用權(quán)等權(quán)利。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式和途徑。特殊應用場合與合同補充條款：1.場合：如果標的資產(chǎn)是用于乙方的小孩教育，比如一所學校附近的房產(chǎn)。補充條款：考慮到乙方家庭的需求，甲方同意在轉(zhuǎn)讓后的一年內(nèi)，協(xié)助乙方辦理小孩的轉(zhuǎn)學手續(xù)。2.場合：標的資產(chǎn)是一處商業(yè)用房，乙方計劃將其用于開設(shè)咖啡店。補充條款：甲方應提供相關(guān)的商業(yè)信息，包括周邊客流量、消費水平等，以幫助乙方更好地經(jīng)營。場合：如果乙方需要裝修改造標的資產(chǎn)。補充條款：甲方應提供標的資產(chǎn)的原設(shè)計圖紙和施工資料，以便乙方進行裝修改造。3.場合：標的資產(chǎn)是一塊農(nóng)田，乙方打算用來種植有機蔬菜。補充條款：甲方得幫忙乙方了解當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)政策，還有提供之前種植的記錄和土壤檢測報告。一、附件列表：1.標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）。2.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。3.乙方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。4.資產(chǎn)評估報告。5.付款憑證復印件。確保所