2024年房產(chǎn)中介合作協(xié)議范文

?2024年房產(chǎn)中介合作協(xié)議合同編號：____________甲方（委托方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、合作范圍1.2甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實、合法、有效，并承擔因資料不實所造成的法律責任。二、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的房源或客源；（2）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易洽談；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢。2.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實守信、專業(yè)服務(wù)的原則，確保甲方的合法權(quán)益。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、費用及支付（1）固定金額：人民幣_______元；（2）按成交金額的_______%計算。4.2甲方支付乙方的服務(wù)費用應(yīng)在雙方約定的交易完成后_______日內(nèi)支付。4.3乙方在收到服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等資料，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的_______%。6.2雙方應(yīng)互相配合，共同完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如因一方原因?qū)е陆灰资?，責任方?yīng)承擔相應(yīng)的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：____________________注意事項：1.確保合同主體資格合法，即甲方和乙方均應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確合作范圍和具體服務(wù)內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.注意合同期限的約定，確保雙方對合作期限有清晰的認識。4.明確費用及支付方式，避免日后因費用問題產(chǎn)生爭議。5.保密條款應(yīng)具體明確，保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.明確違約責任，合理設(shè)定違約金，以保障雙方的合法權(quán)益。7.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛發(fā)生時能迅速解決。解決辦法：1.詳細審查對方資質(zhì)，確保合同主體資格合法。2.在合同中詳盡列明服務(wù)內(nèi)容和合作范圍。3.設(shè)置合理的合作期限，并約定續(xù)約條款。4.對費用支付方式進行具體約定，并明確支付時間。5.加強保密條款的可操作性和嚴密性。6.設(shè)定合理的違約責任和違約金，確保有約束力。7.選擇雙方均能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：指依法賦予法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一的、終身不變的法定身份識別碼。民事權(quán)利能力：指民事主體享有民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的法律資格。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為行使民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的能力。違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。1.特殊場合：如果甲方是老年人，可能對房產(chǎn)交易流程不太熟悉。補充條款：乙方應(yīng)提供特別關(guān)照，為甲方提供更為詳細和耐心的房產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。場合：甲方大伯年紀比較大了，對賣房這些事兒不太懂。補充條款：乙方得特別照顧一下，多給大伯解釋解釋，確保他明白每一步該怎么做。2.特殊場合：如果甲方需要快速出售房產(chǎn)。補充條款：乙方應(yīng)在合同中明確承諾，將優(yōu)先推廣甲方的房源，并盡快為其找到買家。場合：甲方急著用錢，需要盡快把房子賣出去。補充條款：乙方得加把勁，優(yōu)先幫甲方找買家，盡量讓這事兒快點有個結(jié)果。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確保房產(chǎn)信息準確無誤。2.甲方身份證明文件：確認甲方的身份信息。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.中介服務(wù)費收費依據(jù)：明確乙方收費的標準和依據(jù)。房產(chǎn)證復(fù)印件，得看看房子的詳細信息。甲方身份證復(fù)印件，咱們得確認一下你的身份。乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明你是一家正規(guī)的房產(chǎn)中介。中介服務(wù)費的收費標準，這樣咱們都清楚錢怎么算。場合和補充：如果甲方是老年