2024年借款抵押擔保合同范本

?2024年借款抵押擔保合同范本合同編號：________________甲方（借款人）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________住址：________________丙方（擔保人）：________________身份證號：________________住址：________________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2借款用途為：________________，甲方必須按約定的用途使用借款。第二條借款期限2.1借款期限為自________________起至________________止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率：________________%，按月計息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：________________（2）土地使用權(quán)證編號：________________（3）其他財產(chǎn)證明文件編號：________________4.2抵押物的價值估算為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五條擔保范圍及擔保責任5.1丙方擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2丙方對甲方的借款承擔連帶保證責任，保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。第六條抵押物的登記及保險6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與丙方共同辦理抵押物登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進行保險，并將保險單交乙方保管。第七條權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，按期償還借款本息。7.2乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方的借款使用情況，甲方應(yīng)予以配合。7.3丙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款本金及利息總額。第八條違約責任8.1甲方違約使用借款、未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。8.2丙方未按約定提供抵押擔保或抵押物價值低于借款本金及利息總額的，應(yīng)向乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽名：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________授權(quán)代表：________________日期：________________丙方（擔保人）：________________簽名：________________日期：________________注意事項：1.確保合同當事人的身份真實、合法。2.明確借款金額、用途、期限、利率及還款方式。3.確保抵押物的權(quán)屬清晰、合法，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。4.明確擔保范圍及擔保責任，確保擔保人有擔保能力。5.注意合同中關(guān)于違約責任、爭議解決等條款的約定。解決辦法：1.核實當事人的身份信息，留存有效身份證件復(fù)印件。2.詳細填寫借款相關(guān)條款，避免模糊不清的表述。3.對抵押物進行評估、調(diào)查，確保其價值及權(quán)屬無爭議。4.及時辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。5.在合同中明確違約責任及爭議解決方式，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或第三人提供，用于擔保債務(wù)履行的財產(chǎn)。2.擔保人：指為保證債務(wù)履行而提供擔保的人。3.借款人：指向貸款人申請借款并簽訂借款合同的一方。4.貸款人：指向借款人提供貸款并簽訂借款合同的一方。5.連帶保證責任：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔全部保證責任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部或部分債務(wù)。6.違約金：指當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.場合：如果借款人是一家創(chuàng)業(yè)公司，可能需要更靈活的還款安排。補充條款：考慮到甲方的創(chuàng)業(yè)性質(zhì)，各方同意，在甲方業(yè)務(wù)取得顯著增長前，可以暫緩償還本金，僅按期支付利息。2.場合：借款人打算用借款購買房產(chǎn)，但房產(chǎn)證將在借款后一段時間才能取得。補充條款：鑒于甲方計劃用借款購買房產(chǎn)，丙方同意在房產(chǎn)證取得后立即辦理抵押登記手續(xù)。3.場合：借款人年齡較大，可能存在健康風(fēng)險。補充條款：考慮到甲方的年齡，甲方可選擇提供一份健康報告，以減輕乙方的貸款風(fēng)險。附件列表：1.借款人的身份證復(fù)印件：確保我們知道誰是借款人。2.貸款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明貸款人是合法的金融機構(gòu)。3.抵押物的評估報告：了解抵押物價值，確保貸款安全。4.抵押物權(quán)屬證明：比如房產(chǎn)證、土地使用證等，證明抵押物是借款人可以抵押的。附件：借款人的身份證復(fù)印件：就是確認一下你的身份啦。貸款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：看看借錢給你的是不是正規(guī)軍。抵押物的評估報告