2024年簡單租房居間合同范本

?2024年簡單租房居間合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋所有權(quán)證號：__________4.房屋用途：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。2.租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣￥__________。3.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、居間服務1.丙方負責為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務，協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同。2.丙方應確保所提供信息的真實性、合法性，不得故意隱瞞與房屋租賃有關(guān)的重要事實。五、甲方權(quán)利與義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。六、乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改動。3.乙方應按期支付租金，逾期未付的，應支付違約金，違約金為逾期租金的____%。七、丙方權(quán)利與義務1.丙方有權(quán)按照約定收取居間服務費。2.丙方應積極協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的糾紛。八、違約責任1.甲、乙、丙任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中房屋信息的準確性，以免產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。3.確定合理的租金及支付方式，并規(guī)定逾期支付的違約責任。4.明確居間方的服務內(nèi)容和責任，確保其提供信息的真實性。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。6.確定違約責任及爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明房屋的基本信息和租賃期限。2.對于租金支付方式和逾期責任，作出具體且明確的規(guī)定。3.對居間方的職責和義務進行明確，并約定服務費用。4.設立違約責任條款，對違反合同的行為進行約束。5.選擇適當?shù)臓幾h解決方式，例如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。違約責任：是指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，各方采取的解決爭議的方法和程序。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時間長度。居間服務費：指居間方因提供居間服務而向委托方收取的費用。場合一：房屋內(nèi)有家具電器特殊條款：如果租的房子里有一些家具電器，咱們得在合同里說清楚。比如：1.家具電器清單：在合同附件中，咱們附上一個詳細的家具電器清單，上面寫了都有哪些東西，啥牌子，啥型號的。2.使用與維護：乙方在使用這些家具電器時得愛惜著點，如果用壞了，得照價賠償。補充條款："第五條補充：甲方提供的家具電器清單詳見附件一。乙方同意按照正常使用和維護標準使用上述家具電器。如有損壞，乙方應按市場價予以賠償。"場合二：乙方需要養(yǎng)寵物特殊條款：如果租客想要養(yǎng)個小貓小狗的，得跟房東商量好。1.寵物同意：房東得同意租客養(yǎng)寵物，并且可能需要額外收取一些費用。2.寵物損害：如果寵物把房子弄壞了，租客得負責修理。補充條款："第七條補充：乙方養(yǎng)寵物需征得甲方同意，并可能根據(jù)實際情況支付額外費用。如乙方寵物造成房屋損壞，乙方應負責修復或按價賠償。"附件一：家具電器清單附件二：房屋平面圖附件三：房屋鑰匙清單附件四：租金支付憑證附件列表：1.附件一：咱們得弄一個清單，把屋里的家具電器都寫上，方便以后