2024年收樓入住合約

?2024年收樓入住合約合同編號(hào)：__________甲方（開發(fā)商）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（購(gòu)房者）：__________地址：_________________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方所購(gòu)房產(chǎn)為__________（項(xiàng)目名稱）第____棟____單元____層____號(hào)，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。第二條收樓入住時(shí)間2.1甲方應(yīng)確保乙方所購(gòu)房產(chǎn)于2024年____月____日前達(dá)到入住條件。2.2甲方應(yīng)在達(dá)到入住條件后及時(shí)通知乙方辦理收樓入住手續(xù)。第三條收樓入住手續(xù)3.1乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方共同辦理收樓入住手續(xù)。（1）購(gòu)房合同；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）購(gòu)房發(fā)票；（4）其他甲方要求的相關(guān)資料。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證乙方所購(gòu)房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。4.2乙方在收樓入住后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合規(guī)定。第五條物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)選聘具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.3甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化環(huán)境，共創(chuàng)和諧居住環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已付房款的____%。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間辦理收樓入住手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已付房款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢、乙方辦理完畢收樓入住手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______________附件：房產(chǎn)平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性，避免遺漏重要內(nèi)容。注意事項(xiàng)：合同中的空白處需填寫完整。解決辦法：仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確保所有必要信息已填寫。1.法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同的唯一識(shí)別碼，用于區(qū)別不同合同。甲方（開發(fā)商）：指擁有房產(chǎn)開發(fā)權(quán)的主體，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的建設(shè)和銷售。乙方（購(gòu)房者）：指購(gòu)買房產(chǎn)的自然人或法人。履行：指合同各方按照合同約定執(zhí)行自己的權(quán)利和義務(wù)。入住條件：指房產(chǎn)達(dá)到可以安全居住和使用所必須具備的條件。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。物業(yè)管理：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并提供相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果乙方是孕婦或有特殊健康需求的購(gòu)房者補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲方同意在收樓入住時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行特殊的環(huán)境檢測(cè)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，并在入住前進(jìn)行徹底的清潔和消毒。2.特殊場(chǎng)合：乙方需要在收樓前對(duì)房屋進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要在收樓前進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供裝修圖紙、配合乙方進(jìn)行裝修材料的運(yùn)輸?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)確保裝修過程符合相關(guān)法律法規(guī)。附件列表：1.房產(chǎn)平面圖：用于明確房屋的具體布局和面積。2.建筑設(shè)計(jì)圖：提供房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明房屋裝修的材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)。1.房產(chǎn)平面圖——這就是你的新房子的藍(lán)圖，看看你的房間都是怎么布局的。2.建筑設(shè)計(jì)圖——這東西挺專業(yè)的，主要是為了讓你了解房子的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)是什么樣的。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)——這個(gè)很重要，它告訴你房子裝修用的都是什么材料，裝的咋樣。哦，對(duì)