2024年房地產(chǎn)咨詢服務合同協(xié)議書范本

?2024年房地產(chǎn)咨詢服務合同協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（委托方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條咨詢服務內(nèi)容（1）項目市場調(diào)研與分析；（2）項目投資可行性分析；（3）項目策劃與定位；（4）項目營銷策劃與銷售代理；（5）其他與本項目相關的咨詢服務。1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供真實、準確、完整的咨詢服務報告及有關資料。第二條咨詢服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至_______年_______月_______日終止。2.2若雙方同意延長咨詢服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第三條咨詢服務費用3.1甲方應支付乙方的咨詢服務費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付咨詢服務費用的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付咨詢服務費用的_______%；（2）剩余咨詢服務費用在本合同終止后_______日內(nèi)支付。3.3若因乙方原因?qū)е伦稍兎瘴茨馨雌谕瓿?，甲方有權按照實際完成情況進行相應扣減。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供咨詢服務。4.2甲方應向乙方提供與項目相關的資料、信息和數(shù)據(jù)，并保證其真實、準確、完整。4.3甲方應按照本合同約定及時支付咨詢服務費用。4.4甲方不得將乙方提供的咨詢服務成果擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本合同約定收取咨詢服務費用。5.2乙方應按照甲方要求，及時提供專業(yè)的咨詢服務。5.3乙方應保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。5.4乙方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為咨詢服務費用的_______%。6.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.確保合同主體資格合法：甲方和乙方均需具備合法的法人資格，確保合同的有效性。注意事項：檢查雙方的統(tǒng)一社會信用代碼和法定代表人等信息。解決辦法：要求雙方提供相關證照和身份證明文件。2.明確咨詢服務內(nèi)容：具體詳細地列出乙方的服務內(nèi)容，避免后期糾紛。法律名詞解釋：咨詢服務內(nèi)容——指乙方根據(jù)合同約定應當提供的專業(yè)服務范圍。解決辦法：在合同中詳細列舉服務項目，并對每項服務進行具體描述。3.規(guī)定咨詢服務期限：明確服務的起始和終止時間。法律名詞解釋：咨詢服務期限——指乙方提供咨詢服務的有效時間范圍。解決辦法：在合同中明確約定服務期限，并規(guī)定任何延期的程序和方式。4.咨詢服務費用及支付方式：明確費用金額、支付時間和方式。法律名詞：咨詢服務費用——指甲方為獲得乙方服務所支付的對價。解決辦法：詳細約定費用支付的時間節(jié)點和比例。5.權利和義務：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的權利和義務。法律名詞解釋：權利——指合同主體依據(jù)合同所享有的利益。義務——指合同主體依據(jù)合同所承擔的必須履行的行為。6.違約責任：約定違約情形下的責任承擔和違約金。法律名詞解釋：違約責任——指合同一方未履行或未完全履行合同義務時所應承擔的法律責任。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決——指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行處理的方法。解決辦法：約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點（如合同簽訂地法院）。1.特殊場合：項目涉及環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展補充條款：鑒于本項目涉及環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展，乙方在提供咨詢服務時，應特別考慮環(huán)保要求，并提供相應的環(huán)保建議和方案。"乙方需確保其提供的咨詢服務符合國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，并對項目的環(huán)境影響進行評估。"2.特殊場合：項目位于歷史文化保護區(qū)補充條款：由于本項目位于歷史文化保護區(qū)，乙方在提供服務時應充分考慮歷史文化遺產(chǎn)的保護。"乙方在策劃和定位階段，需與相關部門協(xié)調(diào)，確保方案不損害歷史文化遺產(chǎn)，并尊重當?shù)匚幕厣?3.特殊場合：項目涉及外籍投資者補充條款：如項目涉及外籍投資者，乙方需要提供額外的國際市場分析及投資政策解讀。"乙方應提供國際市場趨勢分析，并對甲方涉及的外籍投資者的相關投資政策進行詳細解讀。"附件列表：附件一：項目詳細介紹書附件二：甲方提供的項目相關資料（如土地使用證、規(guī)劃許可證等）附件三：乙方資質(zhì)證明文件附件四：咨詢服務費用支付計劃表附件五：環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展方案（如適用）附件六：歷史文化保護方案（如適用）附件七：國際市場分析報告（如適用）附件一：這個是項目的“簡歷”，讓乙方了解項目全貌。附件二：這些是項目