2024年修繕修理協(xié)議

?2024年修繕修理協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（修繕修理需求方）：______________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（修繕修理服務(wù)方）：______________地址：________________聯(lián)系方式：______________一、修繕修理范圍及內(nèi)容1.2修繕修理內(nèi)容：包括但不限于______________（具體修繕修理內(nèi)容詳見(jiàn)附件一）。二、修繕修理期限2.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成修繕修理工作。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致修繕修理期限需延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、修繕修理費(fèi)用及支付方式3.1修繕修理費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。（1）本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，支付總費(fèi)用的______%；（2）修繕修理工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付總費(fèi)用的______%；（3）修繕修理工程完工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余的______%。四、修繕修理質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行修繕修理，確保修繕修理質(zhì)量。4.2修繕修理工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3若驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成修繕修理工作。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付修繕修理費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保障乙方在修繕修理過(guò)程中的合法權(quán)益。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定收取修繕修理費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成修繕修理工作，并對(duì)修繕修理工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3乙方在修繕修理過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成修繕修理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2若甲方未按照約定支付修繕修理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：修繕修理內(nèi)容明細(xì)附件二：修繕修理費(fèi)用明細(xì)注意事項(xiàng)：1.注意合同雙方的資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的修繕修理資質(zhì)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確認(rèn)修繕?lè)秶捍_保附件一中的修繕修理內(nèi)容明細(xì)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)修繕?lè)秶M(jìn)行實(shí)地勘察，明確修繕內(nèi)容。2.修繕期限：注意修繕期限的合理性，避免因期限過(guò)短導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程。解決辦法：在合同中約定合理的修繕期限，并明確不可抗力因素導(dǎo)致的延期處理辦法。3.費(fèi)用支付：確保支付條款明確，避免因費(fèi)用支付產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明費(fèi)用支付方式、時(shí)間及比例，確保雙方權(quán)益。1.修繕修理范圍：指合同中規(guī)定的乙方需要進(jìn)行修繕修理的具體部位和內(nèi)容。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在債務(wù)到期后，未按照約定履行付款義務(wù)，按照法律規(guī)定或者合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的違約金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。7.授權(quán)代表：指經(jīng)過(guò)授權(quán)，代表當(dāng)事人一方行使權(quán)利、履行義務(wù)的人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：老房子翻修補(bǔ)充條款：鑒于修繕物業(yè)為歷史保護(hù)建筑，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意保護(hù)建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。任何改動(dòng)需事先征得甲方及相關(guān)部門(mén)的同意。補(bǔ)充條款示例："乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)歷史建筑的原貌，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和外觀。如有必要改動(dòng)，乙方需提前______天提交改動(dòng)方案，待甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。"2.特殊場(chǎng)合：商業(yè)空間維修補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)空間需保持營(yíng)業(yè)，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響。補(bǔ)充條款示例："乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，確保施工期間甲方的正常營(yíng)業(yè)不受影響。若因施工需要暫停營(yíng)業(yè)，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并盡量縮短暫停營(yíng)業(yè)時(shí)間。"3.特殊場(chǎng)合：緊急維修補(bǔ)充條款：針對(duì)緊急維修情況，乙方應(yīng)提供快速響應(yīng)服務(wù)。補(bǔ)充條款示例："遇緊急維修情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保甲方的利益不受重大損失。"附件列表：1.附件一：修繕修理內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出所有需要修繕修理的項(xiàng)目和部位，以及預(yù)計(jì)的維修方法。2.附件二：修繕修理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出所有費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、單價(jià)和總價(jià)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：材料及設(shè)備清單列出施工中需要使用的所有材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)和數(shù)量。合同嘛，就是咱們雙方的一個(gè)約定，下面這些附件就是具體要干點(diǎn)啥，花多少錢(qián)