臨街商店攤位出租合同2024年

?臨街商店攤位出租合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的臨街商店攤位出租給乙方使用，攤位面積為____平方米。1.2乙方承租該攤位僅限于從事______（經(jīng)營范圍）經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1為保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施設(shè)備正常使用。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)收回租賃場地。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途合法使用租賃場地。（2）愛護(hù)租賃場地的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方的身份信息和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以確保合同的合法性和有效性。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，避免日后因理解差異產(chǎn)生糾紛。3.確定租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。5.規(guī)定押金的數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。6.清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用要求等。7.規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。8.明確違約責(zé)任和爭議解決的方式。解決辦法：1.通過書面形式詳細(xì)記錄雙方的協(xié)商內(nèi)容，確保所有條款雙方均無異議。2.在合同中設(shè)置違約責(zé)任條款，以約束雙方履行合同。3.對(duì)合同中的重要條款進(jìn)行加粗或下劃線標(biāo)注，提醒雙方注意。4.在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。5.發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取進(jìn)一步行動(dòng)。法律名詞解釋：出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里租用財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將財(cái)產(chǎn)租賃給承租方使用的特定時(shí)間段。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。押金：為保證合同履行，承租方在合同開始時(shí)向出租方支付的保證金。權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場合一：如果承租方打算在節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間使用攤位進(jìn)行促銷活動(dòng)補(bǔ)充條款：場合二：如果承租方需要裝修攤位或進(jìn)行一些改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方同意。裝修或改造方案不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，且完成后應(yīng)恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行。場合三：如果攤位所在區(qū)域發(fā)生不可抗力事件補(bǔ)充條款：如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定租金減免或合同延期等事宜。1.附件一：租賃場地的平面圖和具體尺寸2.附件二：乙方經(jīng)營的范圍及具體商品或服務(wù)列表3.附件三：租賃場地的設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：乙方裝修或改造攤位的申請(qǐng)及方案（如果有）5.附件五：租金支付憑證和押金收據(jù)哦，對(duì)了，咱們得準(zhǔn)備一些附件來配合合同使用。比如，一張攤位的具體布局圖，這樣咱們都知道具體怎么安排。還