2024年個(gè)人車位出租合同協(xié)議書

?2024年個(gè)人車位出租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________一、租賃車位基本情況1.1車位地址：__________1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對所出租的車位擁有合法的使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能正常使用該車位。4.2甲方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)和管理，確保車位符合使用要求。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致車位無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法使用權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確保甲方擁有合法的車位使用權(quán)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的起始與結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)租的條件和方式。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：租金的金額、支付周期、支付方式以及逾期支付的違約責(zé)任都應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。4.維護(hù)與管理責(zé)任：明確車位在租賃期間的維護(hù)和管理責(zé)任歸屬。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約的情形和各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決方式：事先約定好解決合同爭議的方式和途徑。解決辦法：1.審查車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，確保出租權(quán)利的合法性。2.書面合同：所有條款和約定都應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字確認(rèn)。3.定期溝通：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理租金支付和車位使用中的問題。4.違約處理：一旦發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定處理，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。法律名詞解釋：使用權(quán)：指權(quán)利人對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利，但沒有所有權(quán)。租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃關(guān)系開始至結(jié)束的時(shí)間段。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可免除違約責(zé)任。法律途徑：指通過司法程序，如訴訟或仲裁，來解決爭議或糾紛的方法。針對這個(gè)車位出租合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場合及相應(yīng)的補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方是孕婦或者有小孩的家庭，可能需要更方便的停車條件。補(bǔ)充條款：甲方可為乙方提供距離電梯較近的車位，以方便乙方孕婦或攜帶小孩出行。2.場合：乙方的工作時(shí)間不規(guī)律，可能需要24小時(shí)隨時(shí)停車。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間可以隨時(shí)進(jìn)入車位停車，不受時(shí)間限制。特殊場合與應(yīng)用：1.節(jié)日或活動(dòng)期間：補(bǔ)充：在特定節(jié)日或小區(qū)舉辦大型活動(dòng)期間，甲方應(yīng)優(yōu)先保證乙方車位的使用權(quán)。附件列表：1.情況一：假如乙方家里有孕婦或者小朋友，咱們得考慮停車方便點(diǎn)。所以在合同里咱們可以加一條，甲方得提供一個(gè)離電梯近點(diǎn)的車位。2.情況二：乙方如果工作比較特殊，得三更半夜回家，咱們得確保他隨時(shí)能停車。合同里可以補(bǔ)充說，甲方得保證乙方24小時(shí)都能用這個(gè)車位。附件列表：1.附件一：車位的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。2.附件二：雙方的身份證復(fù)印件。3.附件三：