5級(jí)寫字樓裝修合同范例

5級(jí)寫字樓裝修合同范例合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表第四章：裝修工程時(shí)間安排4.1裝修工程啟動(dòng)時(shí)間4.2裝修工程完成時(shí)間4.3驗(yàn)收及交付時(shí)間第五章：施工方責(zé)任及義務(wù)5.1施工方的施工責(zé)任5.2施工方的材料供應(yīng)責(zé)任5.3施工方的質(zhì)量保障責(zé)任5.4施工方的安全責(zé)任第六章：業(yè)主方責(zé)任及義務(wù)6.1業(yè)主方的配合責(zé)任6.2業(yè)主方的費(fèi)用支付責(zé)任6.3業(yè)主方對(duì)施工方的監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任8.1施工方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3施工圖紙第十三章：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱及地址：1.1.2乙方（施工方）名稱及地址：1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1寫字樓：指位于_________的5級(jí)寫字樓建筑。1.2.2裝修工程：指對(duì)寫字樓進(jìn)行內(nèi)部裝潢、改造的所有工作。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一：_________2.1.2項(xiàng)目二：_________2.1.3項(xiàng)目三：_________2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.2.1裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.2.2工程質(zhì)量必須達(dá)到_________等級(jí)。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。3.2支付方式及支付時(shí)間表3.2.1支付方式：_________3.2.2支付時(shí)間表：_________第四章：裝修工程時(shí)間安排4.1裝修工程啟動(dòng)時(shí)間：_________4.2裝修工程完成時(shí)間：_________4.3驗(yàn)收及交付時(shí)間：_________第五章：施工方責(zé)任及義務(wù)5.1施工方的施工責(zé)任5.1.1乙方必須按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。5.2施工方的材料供應(yīng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)提供所有裝修所需的材料。5.3施工方的質(zhì)量保障責(zé)任5.3.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.4施工方的安全責(zé)任5.4.1乙方必須確保裝修工程的安全，防止事故發(fā)生。第六章：業(yè)主方責(zé)任及義務(wù)6.1業(yè)主方的配合責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)提供必要的配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。6.2業(yè)主方的費(fèi)用支付責(zé)任6.2.1甲方按照約定的時(shí)間和方式支付合同總價(jià)。6.3業(yè)主方對(duì)施工方的監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任6.3.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章：違約責(zé)任8.1施工方違約責(zé)任8.1.1如果乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1如果甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1任何合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1裝修工程完成后，本合同自動(dòng)終止。10.3合同解除條件10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.1乙方必須確保裝修工程中使用的所有設(shè)計(jì)和技術(shù)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性。11.2保密條款11.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3施工圖紙第十三章：合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件13.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲乙雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保其不被擅自篡改。甲方（業(yè)主方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.3乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應(yīng)商，除非甲方書面同意。2.甲方變更要求2.1甲方在不影響合同總價(jià)的條件下，有權(quán)提出對(duì)裝修工程內(nèi)容的變更要求。2.2甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的變更方案和理由。2.3乙方應(yīng)盡快評(píng)估變更的可行性和對(duì)工程進(jìn)度的影響，并在收到變更要求后的5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。3.甲方驗(yàn)收權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。3.3甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提前交付使用4.1甲方有權(quán)要求乙方提前完成裝修工程，并交付使用。4.2甲方提前交付使用的要求應(yīng)書面提出，并說(shuō)明理由。4.3乙方應(yīng)評(píng)估提前交付的可行性，并在收到提前交付要求后的10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方材料替換權(quán)1.1乙方在保證裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況替換甲方指定的材料供應(yīng)商。1.2乙方替換材料供應(yīng)商時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明替換理由。1.3甲方對(duì)乙方替換的材料供應(yīng)商有異議的，乙方應(yīng)重新更換，直至甲方滿意。2.乙方工期延長(zhǎng)2.1乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。2.2乙方應(yīng)提供延長(zhǎng)工期的詳細(xì)理由和預(yù)計(jì)時(shí)間。2.3甲方對(duì)乙方工期延長(zhǎng)有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方質(zhì)量保障3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。3.2乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修和更換。3.3甲方對(duì)乙方維修和更換不滿意的，有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.乙方保密義務(wù)4.1乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的問(wèn)題，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方中介的費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。2.3甲方和乙方均有權(quán)提出更換第三方中介的要求，并說(shuō)明理由。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1如果第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2如果第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除合同4.1甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并說(shuō)明理由。4.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方中介的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.甲方指定的材料供應(yīng)商名單5.乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃6.乙方提供的質(zhì)量保證文件7.第三方中介提供的協(xié)調(diào)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付合同總價(jià)，視為違約。2.乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，視為違約。3.乙方擅自更換甲方指定的材料供應(yīng)商，視為違約。4.甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容，視為違約。5.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付合同總價(jià)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方擅自更換甲方指定的材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同總價(jià)：指合同約定的完成裝修工程所需支付的總金額。4.裝修工程：指對(duì)寫字樓進(jìn)行內(nèi)部裝潢、改造的所有工作。5.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)有的責(zé)任和承諾。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)