2024年土地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____基于平等、自愿和互惠互利的共識(shí)，雙方經(jīng)充分討論，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于____鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的大約____畝個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)交給乙方使用。乙方僅擁有使用權(quán)，不得進(jìn)行買賣、棄置，亦不可將其轉(zhuǎn)作宅基地或建設(shè)其他設(shè)施。二、承包期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，若條件相同，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。三、付款條件為：乙方需自____年到_____年，每年每畝支付____元整，每年的____月____日前支付下一年度的承包費(fèi)（實(shí)際種植面積為準(zhǔn)）。逾期未付，甲方有權(quán)終止合同并收回土地。四、甲方的職責(zé)與權(quán)利包括：1.監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用和保護(hù)土地。2.保障乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干擾其合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.在乙方種植期間，甲方負(fù)責(zé)提供水源，電費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、乙方的職責(zé)與權(quán)利：1.必須合理利用土地，避免造成永久性損害。2.承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)承包地進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)包。六、違約責(zé)任：合同期內(nèi)，雙方均不得違約，否則違約方需支付對(duì)方違約金____元（____萬元整）。七、對(duì)于未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于《中華人民共和國合同法》及當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)政策的相關(guān)規(guī)定，遵循公平、公開、平等互利的原則，甲方特此將位于指定地塊出租給乙方公司，作為特定用途使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成以下一致意向，并訂立本意向書條款，以資共同遵守。一、土地位置與面積該地塊坐落于指定位置，總面積為____畝。二、土地范圍與用途甲方同意將上述地塊出租給乙方公司，用作特定用途。雙方將現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地的具體界線，并作為本協(xié)議附件，面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。三、租賃期限雙方約定，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租賃起始日自其對(duì)租用地塊完成全部勘址、放線并正式動(dòng)工修建圍墻之日起計(jì)算。四、租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，所租用土地的年租金為____元/畝。五、青苗補(bǔ)償耕地、水渠的青苗補(bǔ)償費(fèi)為____元/畝；水塘成魚補(bǔ)償為____元/畝；山地林木補(bǔ)償為____元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為一次性支付，土地交付時(shí)結(jié)清，此后乙方無需再行支付。六、付款方式租金按土地總面積計(jì)算，遵循先付款后使用的原則。自合同簽訂生效之日起，乙方需一次性支付當(dāng)年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年____月____日前和____月____日前完成支付。七、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.確保土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬和相鄰糾紛，并負(fù)責(zé)完善相關(guān)手續(xù)，提供合規(guī)的土地證明，確保土地達(dá)到“三通一平”標(biāo)準(zhǔn)，且乙方的租賃期限不少于____年。2.在乙方建造展廳期間，如遇相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保障乙方施工順利進(jìn)行，并避免相鄰糾紛。3.協(xié)助乙方按合同約定行使土地經(jīng)營權(quán)，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及社會(huì)活動(dòng)。2.生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)必須環(huán)保，不對(duì)地方環(huán)境造成污染。3.不得擅自改變土地用途，保持土地有效利用，避免荒蕪。4.服從地方政府的依法管理，妥善處理周邊關(guān)系。5.按照合同約定按時(shí)足額支付租金。八、爭(zhēng)議解決1.乙方在公共設(shè)備、設(shè)施使用、社會(huì)福利及優(yōu)惠政策等方面享有與甲方同等的待遇和權(quán)利。2.乙方有權(quán)在租用土地上建造房屋和設(shè)施作為項(xiàng)目配套，甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門辦理規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)。3.如遇規(guī)劃調(diào)整或土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠獲得征收補(bǔ)償，保障乙方產(chǎn)業(yè)的長期發(fā)展。九、投資資產(chǎn)處理1.租賃期內(nèi)，如遇國家征收土地，甲方獲得的與乙方投入相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于地上固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租需求。如乙方放棄續(xù)租，則植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方自行處理，地上房屋作價(jià)優(yōu)先售予甲方，其余資產(chǎn)歸乙方所有。十、其他事項(xiàng)1.雙方達(dá)成意向后，乙方需向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)___元整。自簽訂本意向書之日起，甲方不得將上述土地另行租賃或出售給他人，否則需賠償乙方人民幣_(tái)___萬元。如因甲方原因無法簽訂正式合同，甲方應(yīng)全額退還乙方保證金且