2024年單位租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年單位租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板請(qǐng)注意以下重要事項(xiàng)：一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，并自行負(fù)責(zé)辦理所有必要的手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方需高度重視居住與經(jīng)營(yíng)環(huán)境的安全，自行實(shí)施有效的防火、防盜等安全措施。在用電方面，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，禁止隨意拉接電線。乙方應(yīng)定期檢查防盜、防火及用電安全情況，如因乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)。若因此造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若涉及第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需負(fù)責(zé)處理并全額賠償對(duì)方，同時(shí)視為乙方違約。三、乙方對(duì)租賃房屋無(wú)處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借予他人，亦不得改變房屋用途，否則視為違約。違約情況下，乙方除需支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。乙方需按時(shí)足額繳納電、水、電視等使用費(fèi)用及政府管理部門規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行保管，以備核查。電表底數(shù)、水表底數(shù)及電視費(fèi)用等由乙方自行核對(duì)并填寫。四、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或管道堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方進(jìn)行裝修時(shí)，需合理規(guī)劃并自行承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿或提前退租時(shí)，乙方需恢復(fù)房屋原貌或承擔(dān)拆除裝修的費(fèi)用，并視為違約。五、甲方不承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)因自身原因或第三方原因造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)及法律責(zé)任和損失。六、關(guān)于退租與轉(zhuǎn)讓的條款如下：1.協(xié)議期內(nèi)，除甲方能力范圍之外的不可抗力事件及乙方違約情況外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方如需在租期未滿時(shí)退租，需與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.乙方在退租、轉(zhuǎn)讓或因違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況下，均需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、鑰匙及有關(guān)物品。如有設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后實(shí)施轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明確本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。未經(jīng)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為視為無(wú)效，甲方不予承認(rèn)。7.無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方共同承擔(dān)。如已交接完畢，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方還需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓的租期為合同內(nèi)租期，租金根據(jù)協(xié)議調(diào)整。9.續(xù)租方如需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接中的水電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題由雙方自行處理。如有遺留問(wèn)題由續(xù)租方自行承擔(dān)甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)：1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)但需提前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。租金根據(jù)當(dāng)年情況在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增幅度一般在15%至20%之間。2.如原租期已到期且新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂甲方將收回房屋不再續(xù)約。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽名蓋章后生效簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款均須執(zhí)行違約方需支付違約金人民幣叁仟元整并承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議以原件為準(zhǔn)未經(jīng)甲方蓋紅印章的協(xié)議不屬正式協(xié)議復(fù)印件不具有法律效力。如有轉(zhuǎn)讓情況需經(jīng)甲方乙方（轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意并簽名確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式_____份每份_____頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____手機(jī)號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____工作單位：_____手機(jī)號(hào)：_____一、甲方同意將其所有的私人住宅租賃給乙方使用，月租金為元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月，押金為元。租金支付方式為預(yù)付，乙方需一次性支付甲方個(gè)月的租金，即元。剩余租金需在____年____月____日前支付。二、在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金。三、乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，不得破壞室內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)允許不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人，否則甲方有權(quán)解除合同。若乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)（包括但不限于傳銷），甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。四、租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，水表起始指數(shù)為0153（水費(fèi)按1.9元/噸計(jì)算），乙方產(chǎn)生的費(fèi)用在合同結(jié)束時(shí)結(jié)算。乙方還需支付月的有線電視費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為元/月。五、房屋內(nèi)配備的物品如下：1）家電類：2）家具裝飾類：六、因乙方不當(dāng)使用太陽(yáng)能熱水器導(dǎo)致甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、如因乙方過(guò)失造成甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、租賃期滿后，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。若乙方有意續(xù)租，需提前30天通知甲方，獲得甲方同意后，乙方需在____日之前支付下一期租金。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)終止協(xié)議。九、任何一方違反協(xié)議，另一方有