升級(jí)建筑分包協(xié)議亮相

升級(jí)建筑分包協(xié)議亮相合同編號(hào)：__________協(xié)議亮相：升級(jí)建筑分包協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于：1.甲方為升級(jí)建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包商，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的分包工作；一、分包工程概況1.分包工程名稱(chēng)：__________2.分包工程地點(diǎn)：__________3.分包工程內(nèi)容：__________4.分包工程工期：__________二、分包方式及范圍1.乙方按照甲方的要求，分包上述工程；2.乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作；3.乙方應(yīng)在分包工程范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工；4.乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因分包工程質(zhì)量、安全問(wèn)題引起的一切責(zé)任。三、分包費(fèi)用及支付方式1.乙方分包工程的費(fèi)用為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）；2.甲方應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付分包費(fèi)用；3.支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；4.乙方提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付分包費(fèi)用。四、分包工程的質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因分包工程質(zhì)量、安全問(wèn)題引起的一切責(zé)任；2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向乙方支付分包費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為分包費(fèi)用的____%；2.甲方未按照約定時(shí)間支付分包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為分包費(fèi)用的____%；3.因乙方原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程安全規(guī)范5.乙方資質(zhì)證明文件6.支付憑證及發(fā)票7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付分包費(fèi)用的，視為違約。3.乙方分包工程質(zhì)量、安全問(wèn)題未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。4.甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收分包工程的，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議義務(wù)，單方面提起訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包商：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)工程項(xiàng)目分包工作的單位。2.分包工程：在總包工程范圍內(nèi)，由分包商承擔(dān)的施工任務(wù)。3.驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的分包工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.問(wèn)題：分包工程質(zhì)量、安全問(wèn)題。解決辦法：立即停工整改，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：甲方延遲支付分包費(fèi)用。解決辦法：甲方按照約定時(shí)間支付分包費(fèi)用，逾期支付的，支付違約金。4.問(wèn)題：驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方按照甲方要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，重新驗(yàn)收。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目中的分包商與業(yè)主之間的分包協(xié)議。2.適用于各類(lèi)建筑工程分包