個(gè)人消費(fèi)有抵押借款合同

個(gè)人消費(fèi)有抵押借款合同合同編號(hào)：__________個(gè)人消費(fèi)有抵押借款合同姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按乙方要求，明確借款用途，并保證借款用于合法、誠信的消費(fèi)支出。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1甲方應(yīng)按月分期還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按乙方指定的還款賬戶進(jìn)行還款。3.3甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并按乙方要求支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為借款的抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)向乙方提交房產(chǎn)證復(fù)印件及有權(quán)處分房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。4.3乙方按本合同約定發(fā)放貸款后，甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。4.4甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，并承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方未按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法處分抵押物。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。6.2甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及違約金。6.3乙方未按本合同約定的期限、金額發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押登記申請(qǐng)表5.還款計(jì)劃表6.借款發(fā)放確認(rèn)書7.借款提前還款申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃還款，包括但不限于逾期還款、未還款、部分還款。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，如虛構(gòu)借款用途、抵押物權(quán)屬情況等。3.乙方未按約定的期限、金額發(fā)放貸款或提前收回借款。4.甲方未按約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)未登記在乙方名下。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人消費(fèi)有抵押借款合同：指甲方為滿足個(gè)人消費(fèi)需求，向乙方借款，并以甲方名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的借款合同。2.抵押：指甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保物，用以保障乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律行為。3.還款：指甲方按照約定的期限和金額向乙方償還借款本金和利息的行為。4.違約金：指甲方未按約定還款時(shí)，乙方依法收取的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款或未還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法催收，并要求甲方支付滯納金；如甲方仍不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法處分抵押物。2.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及違約金；如造成乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即辦理抵押登記手續(xù)；如甲方不辦理，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法處分抵押物。五、