2024年度個人住宅裝修施工承包協(xié)議版

2024年度個人住宅裝修施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修項目2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度及時間表3.1開工日期3.2竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程款項及支付方式4.1工程總預(yù)算4.2款項支付分期及比例4.3付款條件及支付方式4.4工程進(jìn)度款支付4.5尾款支付及留質(zhì)保金第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工人員管理5.3材料供應(yīng)及質(zhì)量5.4工程保險及安全5.5工程變更處理第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地及條件6.2甲方指定人員到場監(jiān)督6.3甲方提供材料及設(shè)備6.4甲方對工程變更的確認(rèn)第七條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）7.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容7.2丙方的質(zhì)量及責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的責(zé)任8.2甲方未按約定支付工程款項的責(zé)任8.3各方未盡到合同義務(wù)的其他違約行為第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條稅金及費用12.1合同涉及的稅金12.2合同執(zhí)行過程中的其他費用第十三條保密條款13.1保密信息的定義及范圍13.2保密義務(wù)及期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3各方聯(lián)系人與聯(lián)系方式14.4附件及其效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：__________________，地址為：__________________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：__________________，地址為：__________________。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：__________________，地址為：__________________。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.2裝修項目本次裝修項目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程質(zhì)量等。第三條工程進(jìn)度及時間表3.1開工日期雙方確認(rèn)的開工日期為：__________________。3.2竣工日期雙方確認(rèn)的竣工日期為：__________________。3.3各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)（此處列舉各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等）第四條工程款項及支付方式4.1工程總預(yù)算雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為：__________________元。4.2款項支付分期及比例款項支付分為三次，具體分期及比例為：（1）開工前支付50%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%；（3）工程竣工并驗收合格后支付剩余20%。4.3付款條件及支付方式付款條件：雙方確認(rèn)工程進(jìn)度及質(zhì)量符合約定后支付相應(yīng)款項。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4工程進(jìn)度款支付每次工程進(jìn)度款支付的具體金額及條件由雙方根據(jù)工程實際進(jìn)度協(xié)商確定。4.5尾款支付及留質(zhì)保金尾款為工程總預(yù)算的20%，待工程竣工驗收合格后支付。留質(zhì)保金為工程總預(yù)算的5%，自工程竣工驗收合格之日起保留一年，期間如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修，質(zhì)保金將用于抵扣維修費用。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的裝修范圍、項目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范。5.2施工人員管理乙方應(yīng)具備專業(yè)的施工隊伍，并對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保施工安全及質(zhì)量。5.3材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程保險及安全乙方應(yīng)對施工過程中可能發(fā)生的安全事故進(jìn)行保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。5.5工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地及條件甲方應(yīng)提供合適的施工場地，并確保施工所需的各項條件符合施工要求。6.2甲方指定人員到場監(jiān)督甲方應(yīng)指定人員到場監(jiān)督施工過程，確保工程按約定進(jìn)行。6.3甲方提供材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備提供施工所需的材料和設(shè)備。6.4甲方對工程變更的確認(rèn)甲方應(yīng)對乙方提出的工程變更進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的責(zé)任如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%。8.2甲方未按約定支付工程款項的責(zé)任如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。8.3各方未盡到合同義務(wù)的其他違約行為如各方未盡到合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合約定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)事件影響程度調(diào)整合同履行期限。第十二條稅金及費用12.1合同涉及的稅金雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同涉及的稅金。12.2合同執(zhí)行過程中的其他費用合同執(zhí)行過程中的其他費用，如交通費、住宿費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自合同履行完畢之日起計算，為期兩年。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。14.3各方聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為：__________________，聯(lián)系電話為：__________________。乙方的聯(lián)系人為：__________________，聯(lián)系電話為：__________________。14.4附件及其效力本合同附件包括：__________________，附件與合同具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計的具體內(nèi)容，包括平面布局、效果圖、施工圖等。附件二：材料清單列出施工所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：施工工藝說明詳細(xì)說明施工過程中的各項工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：工程進(jìn)度計劃明確各階段的工程進(jìn)度計劃和時間表。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)描述工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：保險單據(jù)提供工程保險的單據(jù)，以證明保險的有效性。附件八：雙方簽字蓋章的合同副本合同正本一份，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未按約定時間支付工程款項。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未提供合同約定的施工場地和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按逾期天數(shù)計算違約金，每天違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用。3.違約方需支付對方因違約所造成的直接損失。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。例如，如果乙方逾期10天完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付10天的違約金，違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%，即5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.