2024年度場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U協(xié)議范本版

2024年度場(chǎng)地?cái)偽蛔赓U協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及攤位1.1場(chǎng)地描述1.2攤位尺寸及位置1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)4.2甲方保障乙方權(quán)益的措施5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用場(chǎng)地的規(guī)定5.2乙方支付租金的義務(wù)5.3乙方承擔(dān)的責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.其他條款10.1場(chǎng)地保險(xiǎn)10.2乙方廣告及宣傳10.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與管理11.甲方信息11.1甲方名稱11.2甲方地址11.3甲方聯(lián)系方式12.乙方信息12.1乙方名稱12.2乙方地址12.3乙方聯(lián)系方式13.附件13.1場(chǎng)地示意圖13.2攤位布置圖14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及攤位1.1場(chǎng)地描述本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于甲方擁有的____________（地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米。1.2攤位尺寸及位置乙方租賃的攤位位于上述場(chǎng)地內(nèi)，攤位尺寸為_(kāi)___________米×____________米，具體位置詳見(jiàn)附件1：場(chǎng)地示意圖。1.3租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金分期支付，每期支付日期為每月的________日。第三條租賃用途3.1租賃目的乙方租賃場(chǎng)地及攤位用于____________________（用途），不得用于任何非法及違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。3.2租賃禁止事項(xiàng)（一）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質(zhì)及其他危險(xiǎn)物品；（二）擅自改變場(chǎng)地及攤位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（三）擅自將場(chǎng)地及攤位轉(zhuǎn)租給第三方；（四）其他違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的行為。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)（一）提供水電接入；（二）保障場(chǎng)地安全，確保乙方及顧客的人身安全；（三）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方保障乙方權(quán)益的措施甲方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益，如遇第三方侵犯乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用場(chǎng)地的規(guī)定乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃場(chǎng)地及攤位，并遵守甲方的管理制度。5.2乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并履行合同約定的租金支付義務(wù)。5.3乙方承擔(dān)的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地及攤位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件任何一方提出合同解除要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及攤位交還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供場(chǎng)地及攤位，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽或解除合同的，合同終止。10.3合同失效條件本合同因履行完畢、解除或依法被撤銷(xiāo)而失效。第十一條其他條款11.1場(chǎng)地保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。11.2乙方廣告及宣傳乙方在場(chǎng)地及攤位上進(jìn)行廣告及宣傳活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。11.3甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地及攤位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第十二條甲方信息12.1甲方名稱甲方名稱：____________________12.2甲方地址甲方地址：____________________12.3甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：____________________第十三條乙方信息13.1乙方名稱乙方名稱：____________________13.2乙方地址乙方地址：____________________13.3乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：____________________第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________14.3簽訂日期簽訂日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地示意圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局等信息，以及攤位的具體位置和尺寸。附件2：攤位布置圖詳細(xì)展示攤位的具體布置和要求，包括攤位內(nèi)部設(shè)施的擺放、外部裝飾限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供場(chǎng)地及攤位，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：如果甲方未能在合同規(guī)定的日期提供租賃場(chǎng)地及攤位，則構(gòu)成違約行為，甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：如果乙方未能在合同規(guī)定的日期支付租金，則構(gòu)成違約行為，乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地及攤位，乙方承租場(chǎng)地及攤位的合同關(guān)系。在本合同中，租賃合同是指雙方簽訂的、約定租賃場(chǎng)地及攤位權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。2.租金：指乙方為使用場(chǎng)地及攤位而支付給甲方的費(fèi)用。在本合同中，租金是指乙方按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的違