房地產(chǎn)開發(fā)項目2024設計服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)項目2024設計服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1定義1.2術語第二條服務內(nèi)容2.1設計服務范圍2.2設計文件交付2.3設計變更第三條合同價格3.1價格條款3.2支付方式3.3稅收第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3提前終止第五條設計責任與質(zhì)量5.1設計責任5.2質(zhì)量標準5.3審核與驗收第六條保密與知識產(chǎn)權6.1保密義務6.2知識產(chǎn)權歸屬第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九條通知與通信9.1通知方式9.2通信地址第十條合同的修改與補充10.1修改10.2補充第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除后果第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力的后果第十四條一般條款14.1完整協(xié)議14.2取代先前協(xié)議14.3合同的生效14.4合同的終止14.5信息保護14.6法律合規(guī)性14.7合同語言版本第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1定義（1）本項目：指甲方委托乙方進行設計的房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體項目名稱、地點、規(guī)模等詳見附件一。（2）乙方：指本合同中承擔設計服務的乙方公司，具體名稱見合同首頁。（3）設計服務：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的設計方案、施工圖、竣工圖等設計文件及相關的設計咨詢服務。（4）設計文件：指乙方根據(jù)本項目要求編制的圖紙、說明、計算書等設計成果。（5）甲方：指本合同中委托乙方進行設計的甲方公司，具體名稱見合同首頁。1.2術語（1）可研階段：指項目可行性研究階段。（2）方案設計階段：指根據(jù)可研報告，對項目進行概念性設計、方案設計階段。（3）施工圖設計階段：指在方案設計的基礎上，進行細化、完善，形成施工圖階段。（4）施工階段：指根據(jù)施工圖進行的施工過程。（5）竣工階段：指項目竣工驗收階段。第二條服務內(nèi)容2.1設計服務范圍（1）乙方負責本項目的設計服務，包括可研報告、方案設計、施工圖設計、竣工圖設計等。（2）乙方應根據(jù)甲方的要求，完成設計文件，并承擔相應的設計責任。2.2設計文件交付（1）乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付設計文件。（2）設計文件應按照甲方的要求，采用電子文件和紙質(zhì)文件兩種形式交付。2.3設計變更（1）在設計過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е略O計內(nèi)容需要調(diào)整的，乙方應及時進行設計變更。（2）設計變更應按照甲方的要求，采用電子文件和紙質(zhì)文件兩種形式交付。第三條合同價格3.1價格條款（1）本合同的設計服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件二。（2）乙方應按照合同約定的時間和方式，向甲方支付設計費用。3.2支付方式（1）甲方支付設計費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。（2）甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付設計費用。3.3稅收（1）乙方應依法繳納與設計服務有關的稅收。（2）甲方應依法繳納與設計服務有關的稅收。第四條合同期限4.1開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的開始日期為年月日。4.2結(jié)束日期本合同的設計服務期限為年，自開始日期起算，至年月日結(jié)束。4.3提前終止（1）在合同執(zhí)行過程中，如甲方提前終止合同的，應向乙方支付合同剩余期限內(nèi)的設計費用。（2）在合同執(zhí)行過程中，如乙方提前終止合同的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。第五條設計責任與質(zhì)量5.1設計責任（1）乙方應按照甲方的要求，完成設計服務，并保證設計文件的準確性、可靠性、合規(guī)性。（2）乙方應對設計文件的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方披露。5.2質(zhì)量標準（1）設計文件應符合國家、行業(yè)和地方的相關標準和規(guī)定。（2）設計文件應滿足甲方的使用需求和技術要求。5.3審核與驗收（1）甲方應對乙方提交的設計文件進行審核，如有不符合要求的，乙方應及時進行修改。（2）設計文件經(jīng)甲方審核合格后，雙方應共同進行驗收，簽署驗收合格證書。第六條保密與知識產(chǎn)權6.1保密義務（1）乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息保密。（2）乙方應對設計文件中的甲方標識、甲方名稱等進行保密。6.2知識產(chǎn)權歸屬（1）設計文件及相關成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。（2）乙方應在設計文件中注明甲方名稱，并不得以任何形式表明設計文件為自己所有。第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成設計服務的，視為違約。（2）甲方未按照約定時間支付設計費用的，視為違約。（3）雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。8.2違約責任（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。（3）違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可以自愿申請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。9.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知與通信10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2通信地址甲乙雙方的通信地址分別為：甲方地址：____________________乙方地址：____________________第十一條合同的修改與補充11.1修改本合同的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補充本合同的補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承本合同的有效期和權利義務在本合同終止后繼續(xù)對繼承人有效。12.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方。13.2不可抗力的后果不可抗力事件導致合同不能履行或部分不能履行的，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決。第十四條一般條款14.1完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的談判、討論和通信。14.2取代先前協(xié)議本合同簽署后，取代了雙方之前簽署的所有與本合同有關的協(xié)議和文件。14.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同的終止本合同在履行完畢或雙方達成終止協(xié)議的情況下終止。14.5信息保護乙方應對甲方提供的個人信息和商業(yè)信息進行保密，不得泄露給第三方。14.6法律合規(guī)性本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.7合同語言版本本合同的及附件均為中文版本，如有翻譯版本，以中文版本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告附件二：設計服務費用明細表附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息附件四：設計文件交付時間表附件五：設計文件審核與驗收標準附件六：保密協(xié)議附件七：知識產(chǎn)權聲明附件八：設計變更申請表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、技術可行性分析、經(jīng)濟可行性分析、環(huán)境影響評估等內(nèi)容，并要求報告格式規(guī)范、數(shù)據(jù)準確。附件二：設計服務費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出設計服務的各項費用，包括設計費、咨詢費、差旅費等，并注明各項費用的計算依據(jù)和標準。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，并要求賬戶信息準確無誤。附件四：設計文件交付時間表詳細要求：時間表應明確設計文件的交付時間節(jié)點，包括可研報告、方案設計、施工圖設計、竣工圖設計等各階段文件的交付時間。附件五：設計文件審核與驗收標準詳細要求：列出設計文件審核與驗收的具體標準，包括文件格式、內(nèi)容完整性、準確性、合規(guī)性等方面的要求。附件六：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確雙方對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務，包括但不限于信息的保密期限、保密范圍、保密措施等。附件七：知識產(chǎn)權聲明詳細要求：聲明應明確設計文件及相關成果的知識產(chǎn)權歸屬，并注明未經(jīng)甲方許可不得以任何形式表明設計文件為自己所有。附件八：設計變更申請表詳細要求：申請表應包括變更請求方、變更內(nèi)容、變更理由、變更影響評估等內(nèi)容，并要求變更申請需經(jīng)雙方確認后方可執(zhí)行。附件九：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方式，包括違約金金額的計算依據(jù)和計算方法。附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成設計服務的。2.甲方未按照約定時間支付設計費用的。3.雙方未履行合同約定的其他義務的。違約責任認定：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。3.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方未按照約定時間完成設計服務，甲方有權根據(jù)違約金計算公式要求乙方支付違約金。若乙方違約行為導致甲方損失超過合同總價款的5%，甲方有權要求乙方額外賠償相應損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.設計責任：指乙方在設計服務過程中應承擔的義務和責任，包括設計文件的準確性、可靠性、合規(guī)性等。3.知識產(chǎn)權：指設計文件及相關成果的知識產(chǎn)權，包括著作權、專利權、商標權等。4.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約補償金，用于彌補因違約行為造成的損失。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁