2024年版房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議范本版

2024年版房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.咨詢服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研1.2房地產(chǎn)市場分析1.3房地產(chǎn)市場預(yù)測1.4房地產(chǎn)市場咨詢1.5房地產(chǎn)市場策劃2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景分析2.2項(xiàng)目定位2.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議2.4營銷策略制定2.5銷售渠道拓展3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.費(fèi)用及支付方式5.1咨詢費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.合同的份數(shù)11.1甲方執(zhí)份11.2乙方執(zhí)份12.其他約定13.附件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.咨詢服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方所提供的市場相關(guān)信息進(jìn)行收集、整理和分析，包括但不限于市場概況、競爭對(duì)手、目標(biāo)客戶群體等。1.1.2乙方應(yīng)在調(diào)研過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。1.2房地產(chǎn)市場分析1.2.1乙方應(yīng)對(duì)收集到的市場數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，包括但不限于市場規(guī)模、市場趨勢、消費(fèi)者行為等，并為甲方提供詳盡的分析報(bào)告。1.2.2乙方應(yīng)在分析過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。1.3房地產(chǎn)市場預(yù)測1.3.1乙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測，并為甲方提供預(yù)測報(bào)告。1.3.2乙方應(yīng)在預(yù)測過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。1.4房地產(chǎn)市場咨詢1.4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策略等。1.4.2乙方應(yīng)在咨詢過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。1.5房地產(chǎn)市場策劃1.5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行策劃，包括但不限于市場推廣、銷售策略、品牌建設(shè)等。1.5.2乙方應(yīng)在策劃過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景分析2.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的背景進(jìn)行詳細(xì)分析，包括但不限于項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、市場需求等。2.1.2乙方應(yīng)在分析過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.2項(xiàng)目定位2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研和項(xiàng)目背景分析的結(jié)果，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的定位。2.2.2乙方應(yīng)在定位過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.3產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，包括但不限于戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、裝修風(fēng)格等。2.3.2乙方應(yīng)在建議過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.4營銷策略制定2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目制定營銷策略，包括但不限于推廣方式、銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等。2.4.2乙方應(yīng)在制定過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。2.5銷售渠道拓展2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位和營銷策略，為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展銷售渠道，包括但不限于線上渠道、線下渠道、合作伙伴等。2.5.2乙方應(yīng)在拓展過程中，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。3.合同期限3.1合同開始日期3.1.1合同的開始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同結(jié)束日期3.2.1合同的結(jié)束日期為甲方支付完乙方咨詢費(fèi)用之日起。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。4.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)成果保密，不得向任何第三方透露。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和信息保密，不得向任何第三方透露。5.費(fèi)用及支付方式5.1咨詢費(fèi)用5.1.1甲方向乙方支付的咨詢費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式5.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付咨詢費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在合同開始日期之日起【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付咨詢費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、項(xiàng)目資料等。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)與甲方溝通中獲知的甲方未公開的內(nèi)部信息、運(yùn)營情況、管理模式等保密信息予以保密。8.2保密期限8.2.1乙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。8.2.2如果保密信息屬于甲方在合同簽署前已經(jīng)合法掌握的信息，且該信息在合同簽署后仍為甲方合法擁有，則乙方的保密義務(wù)自該信息被乙方獲知之日起生效，至該信息成為公開信息或不再被視為商業(yè)秘密時(shí)止。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。8.3.2乙方同意，如因其侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為甲方損失的【】倍。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，且甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。9.1.2如甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意【】日內(nèi)未能解決爭議的，可通過調(diào)解解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如調(diào)解不成，雙方同意【】日內(nèi)未能解決爭議的，可通過仲裁解決。10.2.2雙方同意選擇【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁解決10.3.1如仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，雙方同意可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟應(yīng)在【】日內(nèi)提起。11.合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同的變更不得違背法律法規(guī)和雙方的本意。11.2解除條件11.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同的解除不得違背法律法規(guī)和雙方的本意。12.合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)成果的認(rèn)可。12.2合同終止條件12.2.1本合同在合同期限屆滿時(shí)終止。12.2.2本合同在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。12.3合同失效條件12.3.1本合同在履行過程中，因違反法律法規(guī)而被認(rèn)定為無效。12.3.2本合同在履行過程中，因雙方違約而導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方同意，雙方簽署的合同均為正本，具有同等法律效力。13.2乙方執(zhí)份13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方項(xiàng)目資料附件說明：本附件包含甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概述、規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)方案、市場調(diào)研報(bào)告等。2.附件二：乙方咨詢服務(wù)方案附件說明：本附件包含乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)方案，包括但不限于市場分析、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策略等。3.附件三：保密協(xié)議附件說明：本附件為乙方向甲方的保密協(xié)議，規(guī)定了乙方對(duì)甲方提供的保密信息進(jìn)行保密的義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：支付憑證附件說明：本附件為甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。5.附件五：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告附件說明：本附件為乙方定期向甲方提交的咨詢服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的任務(wù)、正在進(jìn)行的任務(wù)、下一步計(jì)劃等。6.附件六：最終咨詢服務(wù)成果附件說明：本附件為乙方完成咨詢服務(wù)后向甲方提交的最終成果，包括但不限于市場分析報(bào)告、項(xiàng)目定位報(bào)告、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如協(xié)商不成，雙方同意通過調(diào)解解決。如調(diào)解不成，雙方同意通過仲裁解決。如仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，雙方同意可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場調(diào)研：指對(duì)房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、歷史和發(fā)展趨勢進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理、分析和研究的過程。2.房地產(chǎn)市場分析：指對(duì)房地產(chǎn)市場調(diào)研得到的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行深入研究和解讀，以揭示市場規(guī)律和趨勢。3.房地產(chǎn)市場預(yù)測：指根據(jù)房地產(chǎn)市場分析的結(jié)果，對(duì)市場未來發(fā)展趨勢進(jìn)行預(yù)測和判斷。4.房地產(chǎn)