2024年旺鋪門面房租賃轉(zhuǎn)出協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旺鋪門面房租賃轉(zhuǎn)出協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃轉(zhuǎn)出概述1.1租賃轉(zhuǎn)出方的基本信息1.2租賃接收方的基本信息1.3租賃旺鋪的地址、面積和現(xiàn)狀第二條租賃轉(zhuǎn)出條件2.1租賃轉(zhuǎn)出方應滿足的條件2.2租賃接收方應滿足的條件2.3租賃轉(zhuǎn)出方與租賃接收方的權利與義務第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息第五條費用承擔5.1租賃轉(zhuǎn)出方應承擔的費用5.2租賃接收方應承擔的費用5.3共同承擔的費用第六條租賃物的使用和維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的改造和裝修第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八條違約責任8.1租賃轉(zhuǎn)出方的違約責任8.2租賃接收方的違約責任8.3違約賠償金額和方式第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點和法院第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果第十二條通知和送達12.1通知的方式和時間12.2送達地址和聯(lián)系方式第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條租賃轉(zhuǎn)出概述1.1租賃轉(zhuǎn)出方的基本信息注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負責人：________________1.2租賃接收方的基本信息注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表/負責人：________________1.3租賃旺鋪的地址、面積和現(xiàn)狀旺鋪地址：________________旺鋪面積：________________旺鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃轉(zhuǎn)出條件2.1租賃轉(zhuǎn)出方應滿足的條件甲方應保證其對旺鋪擁有合法的出租權利，且不存在任何權利瑕疵或權利限制。2.2租賃接收方應滿足的條件乙方應具備租賃旺鋪的合法資格，無不良信用記錄，并同意按照本合同的條款支付租金和承擔其他費用。2.3租賃轉(zhuǎn)出方與租賃接收方的權利與義務甲方應保證旺鋪的交付符合約定條件，并承擔租賃期間旺鋪的維護和保養(yǎng)責任。乙方應按照約定的租金支付期限和方式支付租金，并合理使用旺鋪。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為________年____月____日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為________年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的租金和其他條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。4.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：________________賬號：________________開戶銀行：________________第五條費用承擔5.1租賃轉(zhuǎn)出方應承擔的費用甲方應承擔的費用包括：（1）旺鋪的物業(yè)管理費；（2）旺鋪的水電費；（3）旺鋪的維修保養(yǎng)費用。5.2租賃接收方應承擔的費用乙方應承擔的費用包括：（1）租賃期間使用旺鋪產(chǎn)生的水費、電費；（2）租賃期間在旺鋪經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費；（3）租賃期間對旺鋪進行裝修和改造的費用。5.3共同承擔的費用雙方共同承擔的費用包括：（1）租賃期間旺鋪的保險費用；（2）租賃期間旺鋪的消防安全費用。第六條租賃物的使用和維護6.1租賃物的使用范圍乙方同意按照營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍在旺鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動，并遵守相關的法律法規(guī)。6.2租賃物的維護責任乙方應負責旺鋪的日常維護和清潔工作，并確保旺鋪的安全和消防設施的正常運行。6.3租賃物的改造和裝修乙方如需對旺鋪進行改造或裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或裝修的費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1租賃轉(zhuǎn)出方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用旺鋪的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2租賃接收方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按約定獲得租金的，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.3違約賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金標準向守約方支付違約金。違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至守約方指定的賬戶。第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和法院本合同的簽訂地為________，任何一方均有權向簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定交還旺鋪；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，對方有權解除本合同。合同解除后，乙方應按照本合同約定交還旺鋪，并支付違約金。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的、能夠給一方帶來經(jīng)濟利益的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本合同終止或解除后____年。11.3保密信息的泄露后果一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第十二條通知和送達12.1通知的方式和時間雙方通過書面形式互相通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。12.2送達地址和聯(lián)系方式甲方的送達地址為：________________乙方的送達地址為：________________甲方的聯(lián)系方式為：________________乙方的聯(lián)系方式為：________________第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點本合同爭議的解決方式為訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件和附錄本合同附件包括：（1）旺鋪的產(chǎn)權證明文件；（2）乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旺鋪的產(chǎn)權證明文件附件內(nèi)容：旺鋪的不動產(chǎn)權證書或其他產(chǎn)權證明文件。附件要求：產(chǎn)權證明文件應真實有效，能夠證明甲方對旺鋪擁有合法的出租權利。附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件附件內(nèi)容：乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。附件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰可辨，且與原件一致。附件三：其他雙方認為需要附加的文件附件內(nèi)容：其他雙方認為需要附加的文件，如租賃合同、裝修許可等。附件要求：附加文件應真實有效，且與本合同內(nèi)容相符合。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用旺鋪。責任認定：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。示例說明：如果甲方未能按時交付旺鋪給乙方，導致乙方無法在約定時間內(nèi)開始經(jīng)營，甲方即構成違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金。違約行為：乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按約定獲得租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。示例說明：如果乙方未能按時支付租金給甲方，導致甲方無法按約定獲得租金，乙方即構成違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：違約金解釋：違約金是指當一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。應用：本合同中，違約金用于賠償