個人整棟住宅2024租賃協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人整棟住宅2024租賃協(xié)議樣式版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.提前解約10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2承租方：1.2.1名稱（若為個人則寫姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：1.3本協(xié)議由出租方與承租方共同簽訂，雙方具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：2.2物業(yè)面積：2.3物業(yè)用途：2.4物業(yè)現(xiàn)狀：2.5物業(yè)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單（附件1）：3.租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。4.2.2租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給出租方。4.3出租方收取租金后應(yīng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。5.押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.3承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害鄰里和諧。7.維修責(zé)任7.1出租方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。在租賃期內(nèi)，因物業(yè)本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2承租方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修，包括但不限于屋頂、主體結(jié)構(gòu)、大型設(shè)備等的維修和保養(yǎng)。6525788.保險責(zé)任8.1承租方應(yīng)自行辦理并維持租賃期內(nèi)物業(yè)的一切保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。8.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保險合同應(yīng)由承租方name提供給出租方進(jìn)行備案。9.提前解約9.1租賃期內(nèi)，如出租方或承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方。9.2提前解約的，出租方有權(quán)扣除承租方部分或全部押金作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方未能履行本協(xié)議項下的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方未能履行本協(xié)議項下的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單14.2保險合同副本第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量和安裝位置等信息。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件2：保險合同副本詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含保險合同的完整內(nèi)容，包括保險條款、保險金額、保險期限、保險公司信息等。保險合同應(yīng)由承租方辦理，并保證保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供物業(yè)或未能履行維修責(zé)任的，構(gòu)成違約。2.承租方未能按照約定支付租金或未能合理使用物業(yè)的，構(gòu)成違約。3.雙方提前解約的，未按約定通知對方的，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方協(xié)商一致解約的，按協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。示例說明：若出租方未能在租賃期內(nèi)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用物業(yè)，承租方可要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指在本合同中提供物業(yè)供承租方使用的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指在本合同中租賃和使用物業(yè)的自然人、法人和其他組織。3.