2024年房產(chǎn)中介二手房居間合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介二手房居間合同樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（房產(chǎn)中介）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條合同目的和義務(wù)3.1丙方義務(wù)3.1.1為甲方和乙方提供房源信息3.1.2安排雙方看房3.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行談判3.1.4代為辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)3.2甲方義務(wù)3.2.1提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息3.2.2配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易3.2.3遵守合同約定，履行合同義務(wù)3.3乙方義務(wù)3.3.1提供真實(shí)有效的個(gè)人信息3.3.2配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易3.3.3遵守合同約定，履行合同義務(wù)第四條合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條傭金及支付5.1丙方傭金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條合同履行期限6.1合同簽訂后，丙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)安排看房6.2雙方達(dá)成購(gòu)房意向后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)簽訂購(gòu)房合同6.3購(gòu)房合同簽訂后，丙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條保密條款10.1各方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策第十二條其他條款12.1甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料12.2乙方應(yīng)向丙方提供身份證明等相關(guān)材料12.3丙方應(yīng)向甲方和乙方提供正規(guī)發(fā)票第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2甲方身份證明復(fù)印件13.3乙方身份證明復(fù)印件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年__月__日簽訂于____（地點(diǎn)）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指持有房產(chǎn)并同意出售的當(dāng)事人。1.2乙方（買(mǎi)方）：指同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3丙方（房產(chǎn)中介）：指根據(jù)甲方和乙方的委托，為雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______（具體地址）。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證所售房產(chǎn)為合法所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第三條合同目的和義務(wù)3.1丙方義務(wù)3.1.1為甲方和乙方提供房源信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.1.2安排雙方看房，并協(xié)助雙方就購(gòu)房事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.1.3協(xié)助雙方完成購(gòu)房合同的簽訂及相關(guān)交易手續(xù)的辦理。3.1.4保密甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。3.2甲方義務(wù)3.2.1提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.2.2保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2.3按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交接。3.3乙方義務(wù)3.3.1提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，并配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.3.2按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。3.3.3按照合同約定使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。4.3支付時(shí)間為：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。第五條傭金及支付5.1丙方傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的_______%。5.2支付方式為：從乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)中扣除。5.3支付時(shí)間為：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后。第六條合同履行期限6.1合同簽訂后，丙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)安排雙方看房。6.2雙方達(dá)成購(gòu)房意向后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂購(gòu)房合同。6.3購(gòu)房合同簽訂后，丙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。7.3丙方違約丙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更雙方同意，合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同解除一方如欲解除合同，需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同終止合同終止的條件如下：9.3.1雙方完成房產(chǎn)交易，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1各方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第十二條其他條款12.1甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料。12.2乙方應(yīng)向丙方提供身份證明等相關(guān)材料。12.3丙方應(yīng)向甲方和乙方提供正規(guī)發(fā)票。12.4合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付傭金。12.5合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2甲方身份證明復(fù)印件13.3乙方身份證明復(fù)印件13.4購(gòu)房合同復(fù)印件13.5其他重要文件第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______（地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等信息。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：甲方身份證明復(fù)印件需包括甲方的身份證正面和反面，以證明甲方的合法身份。附件三：乙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：乙方身份證明復(fù)印件需包括乙方的身份證正面和反面，以證明乙方的合法身份。附件四：購(gòu)房合同復(fù)印件說(shuō)明：購(gòu)房合同復(fù)印件需包括合同、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，以證明雙方購(gòu)房的約定。附件五：傭金支付憑證說(shuō)明：傭金支付憑證需包括丙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票以及甲方和乙方的支付憑證，以證明傭金的支付情況。附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明需包括房產(chǎn)過(guò)戶登記簿、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)文件，以證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的完成。附件七：其他重要文件說(shuō)明：其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物業(yè)費(fèi)繳納證明等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假房產(chǎn)信息。2.甲方未按約定時(shí)間配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易或拒絕履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或拒絕履行合同義務(wù)。4.丙方未按約定時(shí)間安排看房或協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。5.丙方未保密甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)簽訂購(gòu)房合同，乙方因此遭受的損失包括時(shí)間成本、購(gòu)房機(jī)會(huì)喪失等。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到購(gòu)房款項(xiàng)，甲方因此遭受的損失包括資金占用、房產(chǎn)交易機(jī)會(huì)喪失等。3.丙方違約，應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償因此所遭受的損失。示例：丙方未按約定時(shí)間安排看房，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交易，甲方和乙方因此遭受的損失包括時(shí)間成本、購(gòu)房機(jī)會(huì)喪失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：