建筑工程外墻腳手架承包協(xié)議（2024版）

建筑工程外墻腳手架承包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3腳手架定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程時間表第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包內(nèi)容3.2承包商責(zé)任3.3業(yè)主責(zé)任第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條施工安全與防護(hù)6.1安全措施6.2安全培訓(xùn)6.3安全事故處理第七條工期延誤與賠償7.1工期延誤責(zé)任7.2工期延誤賠償?shù)诎藯l變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條保險責(zé)任11.1承包商保險11.2業(yè)主保險第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)適用14.3爭議解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3腳手架定義腳手架是指為本工程外墻施工搭建的臨時支撐結(jié)構(gòu)，包括立桿、橫桿、斜桿、連接件等組成部分，以及腳手板、防護(hù)網(wǎng)等附屬設(shè)施。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)本工程位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（區(qū)、旗）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號，具體位置以業(yè)主提供的圖紙和指示為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模本工程建筑總面積為____平方米，建筑高度為____米，建筑物層數(shù)為____層。具體規(guī)模以業(yè)主提供的圖紙和指示為準(zhǔn)。2.3工程時間表本工程的施工期限自____年__月__日起至____年__月__日止，包括搭建、使用和拆除腳手架的全部工作。具體時間表以業(yè)主提供的圖紙和指示為準(zhǔn)。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包內(nèi)容承包商同意按照本合同約定的條款和條件，負(fù)責(zé)本工程外墻腳手架的搭建、使用和拆除工作。具體包括但不限于：（1）根據(jù)業(yè)主提供的圖紙和指示，設(shè)計(jì)并搭建腳手架；（2）確保腳手架的安全穩(wěn)定，滿足施工需求；（3）負(fù)責(zé)腳手架的日常維護(hù)和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患；（4）按照約定時間完成腳手架的拆除工作。3.2承包商責(zé)任（1）確保腳手架搭建的安全性和穩(wěn)定性，避免因腳手架問題導(dǎo)致的施工安全事故；（2）負(fù)責(zé)腳手架的合規(guī)性，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供必要的施工人員、材料和設(shè)備；（4）對腳手架進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；（5）在合同約定的時間內(nèi)完成腳手架的拆除工作，清理現(xiàn)場。3.3業(yè)主責(zé)任（1）提供合格的施工場地，確保承包商能夠順利開展腳手架搭建工作；（2）提供完整的工程圖紙和施工要求，以便承包商根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行腳手架設(shè)計(jì)；（3）協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保腳手架搭建的合規(guī)性；（4）在合同約定的時間內(nèi)，向承包商支付相應(yīng)的價款。第四條合同價格與支付4.1合同價格本合同腳手架搭建、拆除及相關(guān)工作的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。上述費(fèi)用包括所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）一次性支付；（3）其他方式：____。4.3支付時間表業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向承包商支付合同價款的____%。具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后支付____%；（3）腳手架拆除后支付剩余的____%。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求（1）結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，能夠承受施工過程中的荷載；（2）安全防護(hù)設(shè)施完善，確保施工人員的人身安全；（3）便于施工人員操作，提高施工效率；（4）符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462012）；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工臨時設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T18第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致腳手架搭建方案需要調(diào)整；（2）因法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，需要調(diào)整合同期限或工程量。8.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工期等相關(guān)事項(xiàng)。8.3變更賠償因合同變更導(dǎo)致承包商損失的，承包商有權(quán)要求業(yè)主賠償。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償業(yè)主因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為合同價款的____%；（3）按照業(yè)主要求，采取補(bǔ)救措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償承包商因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為合同價款的____%；（3）按照承包商要求，采取補(bǔ)救措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.3違約賠償雙方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇____市（地、州）____縣（區(qū)、旗）的人民法院作為爭議解決的機(jī)構(gòu)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)雙方同意在本合同簽訂地的法院提起訴訟或仲裁。第十一條保險責(zé)任11.1承包商保險承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。11.2業(yè)主保險業(yè)主應(yīng)為其建筑物購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程內(nèi)容全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）施工方案；（3）其他相關(guān)文件。14.2法律法規(guī)適用本合同適用____國的法律法規(guī)。14.3爭議解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息，以及腳手架搭建的具體要求。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過業(yè)主批準(zhǔn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括腳手架搭建的具體步驟、工藝流程、安全措施等內(nèi)容。方案應(yīng)由承包商根據(jù)工程圖紙和要求制定，并經(jīng)過業(yè)主批準(zhǔn)。附件三：腳手架設(shè)計(jì)計(jì)算書詳細(xì)要求：腳手架設(shè)計(jì)計(jì)算書應(yīng)包括腳手架的結(jié)構(gòu)計(jì)算、材料選擇、承重能力等內(nèi)容。計(jì)算書應(yīng)由承包商根據(jù)工程圖紙和要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過業(yè)主批準(zhǔn)。附件四：施工人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工人員名單應(yīng)包括所有參與腳手架搭建的人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。資質(zhì)證明應(yīng)包括施工人員的相關(guān)專業(yè)資格證書、上崗證等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括腳手架搭建、使用和拆除的時間表，以及相關(guān)工作的具體安排。計(jì)劃應(yīng)由承包商根據(jù)工程圖紙和要求制定，并經(jīng)過業(yè)主批準(zhǔn)。附件六：安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施應(yīng)包括腳手架搭建過程中的安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對措施、救援預(yù)案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定時間完成工程；2.承包商未能按照合同約定質(zhì)量要求完成工程；3.承包商未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或材料；4.業(yè)主未能按照合同約定時間支付價款；5.業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地或圖紙；6.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償業(yè)主因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等。示例說明：如果承包商未能按照約定時間完成工程，業(yè)主因此造成了額外的費(fèi)用，承包商應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用的賠償。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承包商因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等。示例說明：如果業(yè)主未能按照約定時間支付價款，承包商因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)這些損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程外墻腳手架：指為本工程外墻施工搭建的臨時支撐結(jié)構(gòu)，包括立桿、橫桿、斜桿、連接件等組成部分，以及腳手板、防護(hù)網(wǎng)等附屬設(shè)施。2.承包商：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)建筑工程外墻腳手架搭建、拆除及相關(guān)