2024車位出租合同協(xié)議書

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃車位1.1甲方同意將位于__________的車位出租給乙方，乙方作為承租人，有權(quán)使用該車位。1.2乙方租賃該車位的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供車位使用憑證。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用該車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。3.3乙方損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，受害方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除合同。2.車位實(shí)際使用面積以甲方提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如實(shí)際使用面積與約定不符，雙方應(yīng)按實(shí)際使用面積進(jìn)行租金計(jì)算。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金，或按實(shí)際使用面積重新簽訂租賃合同。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計(jì)算方式，乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按約定收取滯納金。4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位時(shí)，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：合同無效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并互相協(xié)助處理合同無效事宜。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)管理：指對車位進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的服務(wù)。8.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。9.解除合同：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的車位出租給他人使用。2.物業(yè)公司或停車場管理方將其管理的車位出租給業(yè)主或訪客。3.任何需要明確車位使用權(quán)和租賃條件的場合。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細(xì)說明車位的使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。2.維修責(zé)任：明確車位及其配套設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：說明雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的相關(guān)事宜。4.特殊情況處理：如車位被占用、損壞等特殊情況的處理辦法。5.合同變更：雙方同意合同變更時(shí)的程序和條件。6.合同解除：除常規(guī)解除條款外，對于不可抗力等特殊情況下的解除條件。7.繼承與轉(zhuǎn)讓：車位租賃合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明車位的具體位置和尺寸。2.車位使用指南：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。3.付款憑證：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等