商業(yè)空間裝修保修合同范本

商業(yè)空間裝修保修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)（如有丙方）第四章裝修工程款項4.1工程預(yù)算4.2付款方式4.3工程進度款4.4竣工驗收合格后的尾款4.5款項支付時間及方式第五章裝修工程保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修條件5.4保修費用第六章違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約（如有丙方）第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章附則9.1合同附件9.2合同生效時間9.3合同終止時間第十章其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2丙方的權(quán)利和義務(wù)（如有丙方）第十一章甲方（業(yè)主）簽字11.1甲方（業(yè)主）名稱11.2甲方（業(yè)主）授權(quán)代表簽字第十二章乙方（施工方）簽字12.1乙方（施工方）名稱12.2乙方（施工方）授權(quán)代表簽字第十三章丙方（材料供應(yīng)商）簽字（如有丙方）13.1丙方（材料供應(yīng)商）名稱13.2丙方（材料供應(yīng)商）授權(quán)代表簽字第十四章見證方簽字（如有見證方）14.1見證方名稱14.2見證方授權(quán)代表簽字合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（業(yè)主全稱）乙方：（施工方全稱）丙方：（材料供應(yīng)商全稱，如有）1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。1.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章裝修工程概述2.1工程概況工程名稱：（工程名稱）工程內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容）2.2工程地點工程地址：（具體地址）2.3工程期限工程預(yù)計開始日期：（日期）工程預(yù)計結(jié)束日期：（日期）2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收。第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.1.1提供施工場地及相關(guān)設(shè)施；3.1.2按時支付工程進度款；3.1.3負(fù)責(zé)辦理相關(guān)工程手續(xù)。3.2乙方義務(wù)3.2.1按照合同約定完成裝修工程；3.2.2保證工程質(zhì)量，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3負(fù)責(zé)工程的安全管理。3.3丙方義務(wù)（如有丙方）3.3.1按照合同約定提供材料；3.3.2保證材料質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.3負(fù)責(zé)材料供應(yīng)的及時性。第四章裝修工程款項4.1工程預(yù)算工程總預(yù)算：（金額）4.2付款方式工程款項支付采用分期付款方式。4.3工程進度款按照工程進度，分階段支付工程進度款。4.4竣工驗收合格后的尾款工程竣工驗收合格后，支付剩余尾款。4.5款項支付時間及方式具體支付時間及方式由雙方在補充協(xié)議中約定。第五章裝修工程保修5.1保修范圍保修范圍包括所有裝修工程。5.2保修期限保修期限為：（期限）5.3保修條件5.3.1工程存在設(shè)計、施工質(zhì)量問題；5.3.2工程材料存在質(zhì)量問題。5.4保修費用保修費用由乙方承擔(dān)，如需材料供應(yīng)商承擔(dān)的，由乙方與材料供應(yīng)商協(xié)商解決。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停工程；6.1.2甲方未辦理相關(guān)工程手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；6.2.2乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。6.3丙方違約（如有丙方）6.3.1丙方未按約定提供材料，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金；6.3.2丙方材料質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄訴訟管轄法院為：（法院名稱）第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章附則9.1合同附件本合同附件包括：9.1.1工程設(shè)計圖紙；9.1.2工程預(yù)算書；9.1.3其他與合同有關(guān)的文件。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止時間本合同在保修期滿后自動終止。第十章其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.1.1甲方應(yīng)按照約定及時支付工程款項；10.1.2乙方應(yīng)按照約定完成工程并提供合格的工程成果；10.1.3丙方應(yīng)按照約定及時提供材料。10.2丙方的權(quán)利和義務(wù)（如有丙方）10.2.1丙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量；10.2.2丙方應(yīng)按照約定的時間和數(shù)量提供材料；10.2.3丙方應(yīng)對提供的材料負(fù)責(zé)。第十一章甲方（業(yè)主）簽字甲方（業(yè)主）名稱：甲方（業(yè)主）授權(quán)代表簽字：第十二章乙方（施工方）簽字乙方（施工方）名稱：乙方（施工方）授權(quán)代表簽字：第十三章丙方（材料供應(yīng)商）簽字（如有丙方）丙方（材料供應(yīng)商）名稱：丙方（材料供應(yīng)商）授權(quán)代表簽字：第十四章見證方簽字（如有見證方）見證方名稱：見證方授權(quán)代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明11.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中使用甲方指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方同意。11.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告。11.3甲方變更權(quán)在合同履行期間，甲方有權(quán)提出對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等方面的變更。乙方應(yīng)及時評估變更對工程進度、費用的影響，并提交變更方案。甲方確認(rèn)變更方案后，乙方應(yīng)按照變更方案執(zhí)行。11.4甲方驗收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收。乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并配合甲方進行驗收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明12.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。12.2乙方進度保障乙方應(yīng)按照約定的工程進度完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金。12.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露。12.4乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求為施工人員購買工傷保險。如發(fā)生施工人員傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明13.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。13.2第三方中介費用中介方的費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。具體費用及支付方式在補充協(xié)議中約定。13.3第三方中介違約如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方、乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4第三方中介變更處理中介方如提出合同變更申請，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。如雙方同意變更，按變更后的內(nèi)容執(zhí)行；如雙方不同意變更，中介方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進度報告4.變更方案5.材料質(zhì)量證明文件6.保險單據(jù)7.保密協(xié)議8.工傷保險證明文件9.工程驗收報告10.其他與合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按約定時間支付工程進度款；1.2未辦理相關(guān)工程手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進行；1.3違反合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按約定時間完成工程；2.2工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.3未按約定提供材料；2.4違反合同約定的其他義務(wù)。3.丙方違約行為及認(rèn)定：3.1未按約定時間提供材料；3.2材料質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.3未履行材料供應(yīng)的及時性義務(wù)；3.4違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保修期限：指乙方對工程提供的保修時間期限。4.工程進度款：指甲方根據(jù)工程進度支付給乙方的款項。5.見證方：指對合同履行過程進行見證、監(jiān)督的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，乙方根據(jù)實際情況支付違約金或調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)