上海學(xué)生宿舍裝修合同

上海學(xué)生宿舍裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章宿舍裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.2施工進(jìn)度3.3工期延誤3.4工期提前第四章施工費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章質(zhì)量保障與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量爭議的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保措施第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議的處理第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律訴訟第十章合同的效力、終止與解除10.1合同效力10.2合同終止10.3合同解除10.4合同終止與解除后的責(zé)任第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓程序12.4轉(zhuǎn)讓的限制第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的修訂13.4合同的廢止第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的補(bǔ)充與修訂14.4附件的生效與終止合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（學(xué)生宿舍所有者或管理方）與乙方（裝修施工方）簽訂。1.2甲方授權(quán)代表具備簽署本合同的權(quán)力。第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確雙方在宿舍裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。第三條款合同原則3.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同的生效需滿足相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定的生效條件。第二章宿舍裝修范圍與要求第五條款裝修范圍5.1裝修范圍包括宿舍內(nèi)的房間、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。5.2具體裝修范圍以附件形式明確。第六條款裝修要求6.1裝修要求符合國家和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，確保宿舍的安全、環(huán)保和舒適。6.2裝修設(shè)計(jì)方案需提交甲方審批。第七條款裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2甲方有權(quán)要求乙方提供裝修標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料和證明。第八條款裝修材料8.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。8.2乙方應(yīng)提供裝修材料的合格證明和檢測(cè)報(bào)告。第三章工期與進(jìn)度第九條款工期約定9.1裝修工程計(jì)劃工期為____個(gè)月。9.2具體工期以附件形式明確。第十條款施工進(jìn)度10.1乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度進(jìn)行施工。10.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。第十一條款工期延誤11.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。第十二條款工期提前12.1乙方提前完成裝修工程的，甲方不額外支付費(fèi)用。12.2乙方提前完成裝修工程且甲方同意的，雙方協(xié)商解決。第四章施工費(fèi)用與支付第十三條款裝修費(fèi)用13.1裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。13.2裝修費(fèi)用包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。第十四條款支付方式14.1甲方支付裝修費(fèi)用采用____期支付方式，具體支付時(shí)間以附件形式明確。14.2每期支付金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十五條款支付時(shí)間15.1甲方應(yīng)在每期支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)金額的裝修費(fèi)用。15.2甲方未按時(shí)支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。第十六條款費(fèi)用調(diào)整16.1因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商調(diào)整。16.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。第五章質(zhì)量保障與驗(yàn)收第十七條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)17.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的合理要求。第十八條款質(zhì)量監(jiān)督18.1乙方應(yīng)接受甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督。18.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的工程進(jìn)行整改。第十九條款驗(yàn)收程序19.1裝修工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。19.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第二十條條款質(zhì)量爭議的處理20.1雙方對(duì)裝修工程質(zhì)量有爭議的，可以協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保第二十一條條款安全生產(chǎn)要求21.1乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定。21.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。第二十二條條款安全防護(hù)措施22.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故。22.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。第二十三條條款環(huán)保要求23.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。23.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第二十四條條款環(huán)保措施24.1乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。24.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)。第八章合同的變更與解除第二十五條款變更條件25.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。25.2合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第二十六條款變更程序26.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更申請(qǐng)。26.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。第二十七條款解除條件27.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。27.2合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第二十八條款解除程序28.1提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除申請(qǐng)。28.2雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。第九章違約責(zé)任第二十九條款違約行為29.1乙方未按約定完成裝修工程的，構(gòu)成違約。29.2甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，構(gòu)成違約。第三十條款違約責(zé)任30.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。30.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第三十一條款違約賠償31.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。31.2甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十二條款違約爭議的處理32.1雙方因違約發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。32.2協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決第三十三條款爭議類型33.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。33.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三十四條款協(xié)商解決34.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。34.2協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)完成。第三十五條款調(diào)解解決35.1雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。35.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第三十六條款仲裁解決36.1雙方可以約定仲裁解決爭議。36.2仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同選定。第十一章保密條款第三十七條款保密內(nèi)容37.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。37.2保密信息不包括公眾已知的信息。第三十八條款保密義務(wù)38.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。38.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第三十九條款保密期限39.1保密期限為合同終止后____年。39.2保密期限的延長需雙方書面同意。第四十條款保密違約責(zé)任40.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。40.2泄露方應(yīng)賠償因此給守密方造成的損失。第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第四十一條款權(quán)利轉(zhuǎn)讓41.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利。41.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第四十二條款義務(wù)轉(zhuǎn)讓42.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的義務(wù)。42.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第四十三條款轉(zhuǎn)讓程序43.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。43.2雙方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。第十三章附則第四十四條款合同的解釋44.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋。44.2本合同的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第四十五條款合同的補(bǔ)充45.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。45.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十六條款合同的修訂46.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。46.2修訂后的合同應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第四十七條款合同的廢止47.1合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。47.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方要求乙方在裝修過程中，采用甲方可接受的施工方法。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方要求乙方在裝修過程中，遵守甲方的規(guī)章制度，包括進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、人員管理等。1.4甲方要求乙方在工程完成后，提供完整的施工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方要求甲方按時(shí)支付裝修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.2乙方要求甲方提供施工所需的空間、設(shè)施等，確保施工順利進(jìn)行。2.3乙方要求甲方在施工過程中，不得對(duì)乙方進(jìn)行不合理的干擾，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)參觀、要求變更設(shè)計(jì)等。2.4乙方要求甲方在工程完成后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付剩余的裝修費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并提供專業(yè)的解決方案。3.3第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.4第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加保障措施4.1甲方要求乙方購買裝修工程保險(xiǎn)，以保障工程在施工過程中的安全。4.2甲方要求乙方提供工程履約擔(dān)保，以確保乙方按合同約定履行義務(wù)。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加保障措施5.1乙方要求甲方提供預(yù)付款擔(dān)保，以確保乙方在施工過程中有足夠的資金支持。5.2乙方要求甲方提供工程進(jìn)度擔(dān)保，以確保甲方按合同約定支付裝修費(fèi)用。附加條款六：第三方中介時(shí)的附加保障措施6.1第三方中介要求甲方和乙方提供各自的有效身份證件和授權(quán)書，以證明其合同主體的身份。6.2第三方中介要求甲方和乙方提供合同履行所需的資質(zhì)證書和許可文件。附加條款七：甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決方式7.1甲方要求在發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先通過協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。7.2如果協(xié)商不成，甲方要求通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議，而不是直接提起訴訟。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭議解決方式8.1乙方要求在發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先通過協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。8.2如果協(xié)商不成，乙方要求通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議，而不是直接提起訴訟。附加條款九：第三方中介時(shí)的爭議解決方式9.1第三方中介要求在發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先通過協(xié)商解決，以維護(hù)甲乙雙方的合作關(guān)系。9.2如果協(xié)商不成，第三方中介要求通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議，而不是直接提起訴訟。附加條款十：甲方為主導(dǎo)時(shí)的其他特殊要求10.1甲方要求乙方在施工過程中，遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全。10.2甲方要求乙方在施工過程中，采取有效的環(huán)保措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染。附加條款十一：乙方為主導(dǎo)時(shí)的其他特殊要求11.1乙方要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持，以確保工程順利進(jìn)行。11.2乙方要求甲方在工程完成后，按照約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用，以保證乙方的權(quán)益。附加條款十二：第三方中介時(shí)的其他特殊要求12.2第三方中介要求甲方和乙方遵守合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修范圍與要求詳細(xì)說明2.施工方案與進(jìn)度計(jì)劃3.裝修費(fèi)用明細(xì)表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施6.合同變更與解除申請(qǐng)表7.支付憑證與支付時(shí)間表8.保密協(xié)議9.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.爭議解決方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程2.乙方使用不符合約定的裝修材料3.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用4.甲方未提供施工所需的場(chǎng)地與設(shè)施5.甲方未及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收6.乙方未提供完整的施工資料7.乙方未遵守安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定8.乙方未履行保密義務(wù)9.乙方擅自變更或解除合同10.甲方擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的簽訂方，甲方為宿舍所有者或管理方，乙方為裝修施工方。2.裝修范圍：指本合同中約定的裝修項(xiàng)目，包括宿舍內(nèi)的房間、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。3.裝修要求：指本合同中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括安全、環(huán)保、舒適等。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施。5.安全生產(chǎn)：指在裝修工程中，為防止發(fā)生安全事故而采取的措施和規(guī)定。6.環(huán)保措施：指在裝修工程中，