版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
住宅改造用地居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章合同主體2.1甲方(改造方)的基本情況2.2乙方(居間方)的基本情況2.3丙方(改造實(shí)施方)的基本情況第三章改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目的地點(diǎn)和范圍3.2改造項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容3.3改造項(xiàng)目的目標(biāo)和預(yù)期效果第四章改造方案和設(shè)計(jì)4.1改造方案的提交和審核4.2設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的制定4.3方案的修改和調(diào)整第五章改造工程量和費(fèi)用5.1工程量的估算和確認(rèn)5.2費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.3工程款的支付進(jìn)度和時(shí)間第六章改造工程的實(shí)施和監(jiān)督6.1施工進(jìn)度的安排和控制6.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.3工程變更的處理第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形和責(zé)任8.2違約金的計(jì)算和支付方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十章合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的修改和補(bǔ)充程序第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義和條件12.2不可抗力事件的處理和后果第十三章稅費(fèi)和保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)和支付方式13.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和受益人第十四章附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的生效日期和有效期限14.3合同的副本和份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方就住宅改造項(xiàng)目達(dá)成一致,并由丙方負(fù)責(zé)實(shí)施改造的書(shū)面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義,如甲方、乙方、丙方、改造項(xiàng)目等,除非文中另有明確規(guī)定,否則均按照本章節(jié)的解釋執(zhí)行。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)提出改造項(xiàng)目的需求和目標(biāo),并按照合同約定提供必要的資料和信息。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付改造工程的費(fèi)用,并按照約定的時(shí)間和方式支付工程款。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和目標(biāo),提供改造方案和設(shè)計(jì),并協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供改造方案和設(shè)計(jì),并保證方案和設(shè)計(jì)的合理性和可行性。1.2.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.3.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和乙方的方案和設(shè)計(jì),進(jìn)行改造工程的實(shí)施和監(jiān)督。1.2.3.2丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改造工程的實(shí)施和監(jiān)督,并保證工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第二章合同主體2.1甲方(改造方)的基本情況2.1.1甲方是住宅改造項(xiàng)目的所有者或合法使用權(quán)人,負(fù)責(zé)提出改造需求和目標(biāo)。2.1.2甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下:姓名:_________聯(lián)系電話:_________電子郵箱:_________2.2乙方(居間方)的基本情況2.2.1乙方是甲方和丙方之間的居間人,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.2.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下:姓名:_________聯(lián)系電話:_________電子郵箱:_________2.3丙方(改造實(shí)施方)的基本情況2.3.1丙方是負(fù)責(zé)住宅改造工程的實(shí)施和監(jiān)督的單位或個(gè)人。2.3.2丙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下:姓名:_________聯(lián)系電話:_________電子郵箱:_________第三章改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目的地點(diǎn)和范圍3.1.1改造項(xiàng)目位于_________(具體地址),改造范圍包括_________(具體范圍)。3.2改造項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容3.2.1改造項(xiàng)目的規(guī)模為_(kāi)________(具體規(guī)模),包括_________(具體內(nèi)容)。3.2.2改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲方的需求和乙方的方案和設(shè)計(jì)確定。3.3改造項(xiàng)目的目標(biāo)和預(yù)期效果3.3.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)是_________(具體目標(biāo))。3.3.2改造項(xiàng)目的預(yù)期效果是_________(具體效果)。第四章改造方案和設(shè)計(jì)4.1改造方案的提交和審核4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求,提交改造方案,并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的方案和設(shè)計(jì)進(jìn)行審核,并在收到方案后的_________天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或同意實(shí)施。4.2設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的制定4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和審核意見(jiàn),制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.2.2乙方應(yīng)在制定后的_________天內(nèi)將最終的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案提交給甲方。4.3方案的修改和調(diào)整4.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行審核,并在收到后的_________天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或同意實(shí)施。4.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行方案的修改和調(diào)整,并在修改后的_________天內(nèi)提交給甲方。第五章改造工程量和費(fèi)用5.1工程量的估算和確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)改造方案和設(shè)計(jì),估算改造工程的工程量。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的工程量估算進(jìn)行確認(rèn),并在收到估算后的_________天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或同意實(shí)施。5.2費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量和單價(jià),計(jì)算改造工程的費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和進(jìn)度,支付工程款。5.3工程款的支付進(jìn)度和時(shí)間第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形和責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定支付工程款或延遲支付的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為延遲支付金額的_________%。8.1.2乙方未按照合同約定提供改造方案和設(shè)計(jì),或未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為合同總金額的_________%。8.1.3丙方未按照合同約定進(jìn)行改造工程的實(shí)施和監(jiān)督,或未保證工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為合同總金額的_________%。8.2違約金的計(jì)算和支付方式8.2.1違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行,具體計(jì)算方式如下:違約金=合同總金額×違約比例8.2.2違約金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,并在支付后的_________天內(nèi)提供支付憑證。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.2.1雙方同意選擇_________(地點(diǎn))的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2如果選擇訴訟,應(yīng)向_________(法院)提起訴訟。第十章合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同的生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的有效期限為_(kāi)________年,自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同的修改和補(bǔ)充程序10.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。10.2.2修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等雙方未公開(kāi)的信息。11.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Wo(hù)保密信息,確保信息不被未授權(quán)的第三方獲取。11.2.2保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義和條件12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2不可抗力的具體情況應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和后果來(lái)確定。12.2不可抗力事件的處理和后果12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并盡最大努力減少損失。12.2.2受不可抗力影響的一方可根據(jù)事件的影響,請(qǐng)求延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十三章稅費(fèi)和保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)和支付方式13.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。13.1.2稅費(fèi)的支付方式和責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。13.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和受益人13.2.1丙方應(yīng)根據(jù)工程的需要,購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)的有效性和受益人的權(quán)益。13.2.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定受益人為甲方和乙方。第十四章附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同的附件包括改造方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。14.2合同的生效日期和有效期限14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的有效期限為_(kāi)________年,自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同的副本和份數(shù)14.3.1本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。14.3.多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明附件一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào),確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。若乙方未按照甲方要求完成材料采購(gòu),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的信息和資料,并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案和設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求,及時(shí)調(diào)整方案和設(shè)計(jì),并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工程量增減,應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算和支付。附件二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。工程完工后,乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行工程實(shí)施,確保工程按時(shí)完工。若乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為合同總金額的_________%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密,不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三:第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé),不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé),導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為合同總金額的_________%。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定,并在合同中明確。費(fèi)用支付方式應(yīng)符合合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.改造方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.工程量清單4.材料和設(shè)備供應(yīng)商信息5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.保險(xiǎn)合同7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供必要的資料和信息未同意乙方提交的方案和設(shè)計(jì)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提供方案和設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)不符合甲方需求工程質(zhì)量和安全不符合標(biāo)準(zhǔn)3.丙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未保證工程安全和進(jìn)度4.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋:1.居間合同:指居間方協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同,并收取傭金的行為2.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況3.違約金:指違約方因違約行為所需支付的賠償金額4.保修期:指工程交付后,乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限5.保密信息:指合同中約定的雙方未公開(kāi)的信息四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤原因:設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、施工人員不足等解決辦法:調(diào)整施工計(jì)劃、提前采購(gòu)材料、增派施工人員2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因:施工不當(dāng)、材料不合格、
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度二零二五版跨境電商進(jìn)出口代理合同范本2篇
- 二零二五年度醫(yī)療器械采購(gòu)合同標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3篇
- 2025年度新型土石方運(yùn)輸車(chē)輛租賃服務(wù)合同樣本12篇
- 二零二五年度個(gè)人留學(xué)借款借條范本及合同規(guī)范3篇
- 二零二五年度建筑裝飾工程項(xiàng)目施工合同
- 二零二五年度建筑安全責(zé)任追究措施協(xié)議書(shū)3篇
- 海南衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院《園藝植物保護(hù)學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 二零二五年家政服務(wù)與家庭健康咨詢合同3篇
- 二零二五年度搬家貨運(yùn)智能化物流解決方案合同3篇
- 按鍵去抖課程設(shè)計(jì)
- 微型消防站消防員培訓(xùn)內(nèi)容
- 大一中國(guó)近代史綱要期末考試試題及答案
- (完整版)鋼筋加工棚驗(yàn)算
- 安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)2023-2024學(xué)年三年級(jí)上學(xué)期期末數(shù)學(xué)試卷
- 概念方案模板
- 西南交大畢業(yè)設(shè)計(jì)-地鐵車(chē)站主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
- 2024年山東傳媒職業(yè)學(xué)院高職單招(英語(yǔ)/數(shù)學(xué)/語(yǔ)文)筆試歷年參考題庫(kù)含答案解析
- 江蘇省南通市崇川區(qū)2023-2024學(xué)年三年級(jí)上學(xué)期期末語(yǔ)文試卷
- crtd植入術(shù)護(hù)理查房
- 掃雪鏟冰安全教育培訓(xùn)
- 人教版三年級(jí)下冊(cè)必讀書(shū)目《中國(guó)古代寓言故事》
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論