2024年簡易公司房屋租賃合同范本

?2024年簡易公司房屋租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免期限不明造成的糾紛。一、法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)，確認產(chǎn)權(quán)即確認甲方對房屋擁有的所有權(quán)。注意事項及解決辦法：1.房屋基本信息：確保準(zhǔn)確無誤，解決辦法是實地查看并核對房產(chǎn)證信息。解決辦法：明確條款：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：押金：指乙方為擔(dān)保履行合同義務(wù)而向甲方支付的金錢，合同期滿后無息退還。解決辦法：明確押金數(shù)額、退還條件等。違約金：因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。解決辦法：明確違約金計算方式、支付時間等。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。解決辦法：在合同中列明不可抗力的范圍，以及因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的處理方式。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，選擇的解決方式。解決辦法：明確爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點（如合同簽訂地法院）。確保所有條款雙方均理解并同意，合同一旦簽署即具有法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守。1.特殊場合：房屋用于商業(yè)用途補充條款：鑒于乙方將房屋用作商業(yè)用途，乙方同意在租賃期間遵守相關(guān)商業(yè)活動規(guī)定，不影響鄰里安寧，并負責(zé)取得所有必要的商業(yè)經(jīng)營許可。補充：甲方應(yīng)確保房屋適合商業(yè)用途，并允許乙方進行必要的裝修改動。2.特殊場合：租賃房屋內(nèi)有家具和電器補充條款：乙方同意在使用期間妥善保管甲方提供的家具和電器，如有損壞，乙方需按市價賠償。補充：甲方需提供一份家具和電器的清單作為附件，明確雙方確認的物品狀況。3.特殊場合：乙方需要轉(zhuǎn)租補充條款：乙方如需轉(zhuǎn)租，必須提前征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)。1.附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲乙雙方身份證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片（包括室內(nèi)外）家具和電器清單（如有）房屋租賃登記備案證明（部分地區(qū)需要）如果房子有寵物，可能需要一條補充：乙方如需飼養(yǎng)寵