2024年房屋裝修的合同

?2024年房屋裝修合同合同編號：__________甲方（裝修方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行裝修，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3裝修面積：__________平方米1.4裝修范圍：__________第二條裝修內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，具體裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條裝修工期3.1本工程裝修工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修費(fèi)用4.1本工程裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________元整），具體費(fèi)用詳見附件二《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的_______%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的_______%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付剩余的裝修費(fèi)用。第五條材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備。5.2乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、說明書等資料，甲方有權(quán)對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程變更6.1若甲方在施工過程中提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期。6.2因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條工程驗(yàn)收7.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，若甲方無正當(dāng)理由未按期驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。7.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》，乙方向甲方交付裝修工程。第八條質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2裝修工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。9.2若乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件二：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時(shí)能夠明確自己的責(zé)任范圍。2.工期條款：注意工期起始和終止日期的準(zhǔn)確性，避免因工期延誤導(dǎo)致的糾紛。3.費(fèi)用支付：支付條款要明確具體，包括支付時(shí)間、支付比例和支付方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.材料設(shè)備：對材料設(shè)備的品牌、型號、質(zhì)量等要有明確要求，并規(guī)定驗(yàn)收程序。6.變更管理：變更條款應(yīng)規(guī)定變更的提出、確認(rèn)及費(fèi)用和工期的調(diào)整方法。7.違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。8.爭議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：在合同履行過程中，雙方都應(yīng)詳細(xì)記錄相關(guān)事項(xiàng)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。2.溝通協(xié)商：遇到問題應(yīng)及時(shí)溝通，通過協(xié)商解決爭議。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和有效性。4.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方都應(yīng)監(jiān)督對方是否按照約定履行義務(wù)。法律名詞解釋：甲方：合同中的委托方或需求方，通常指提出工作需求或購買服務(wù)的一方。乙方：合同中的執(zhí)行方或供應(yīng)方，通常指完成工作或提供服務(wù)的一方。工期：指合同規(guī)定的完成工程的時(shí)間期限。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修的期限。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：房屋裝修涉及拆除原有結(jié)構(gòu)特殊條款：考慮到裝修過程中可能涉及到拆除原有的一些結(jié)構(gòu)，我們得先說好，如果需要拆東西，乙方得提前給個(gè)方案，確保安全第一。拆除后造成的垃圾，乙方得負(fù)責(zé)清理干凈。補(bǔ)充條款：若裝修工程中包含拆除作業(yè)，乙方須在施工前向甲方提交拆除方案及安全措施，并負(fù)責(zé)拆除后的垃圾清運(yùn)工作。場合二：甲方需要在裝修期間臨時(shí)住宿特殊條款：甲方因?yàn)檫@裝修得暫時(shí)搬出去住，這段時(shí)間的住宿費(fèi)可得商量一下。如果是因?yàn)橐曳绞┕ぱ诱`導(dǎo)致甲方得多住幾天，那這個(gè)住宿費(fèi)就得乙方來承擔(dān)。補(bǔ)充條款：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，造成甲方臨時(shí)住宿費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的合理住宿費(fèi)用。場合三：裝修期間遇到不可抗力因素特殊條款：要是遇到天災(zāi)人禍這種誰也控制不了的情況，咱們得互相體諒一下。這種情況下工期延誤，就不算乙方違約了。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長方案，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。附件列表：1.附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》——這個(gè)是我們的裝修藍(lán)圖，所有的裝修細(xì)節(jié)都在這里了。2.附件