2024年土地承包權轉讓合同模板

?2024年土地承包權轉讓合同模板合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條土地承包權轉讓1.2乙方同意受讓甲方在標的土地上的土地承包權。第二條轉讓土地的范圍和面積2.1轉讓土地的范圍為__________（具體地塊四至），面積為__________畝。2.2甲乙雙方確認，上述土地范圍和面積與土地承包經營權證載明的內容一致。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買標的土地承包權。3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。3.3甲方收到轉讓款后，應向乙方出具相應的收據(jù)。第四條權屬轉移及登記4.1甲方應在本合同生效后__________日內，協(xié)助乙方辦理標的土地承包權的權屬轉移登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)辦理完畢后，乙方正式取得標的土地的承包權。第五條權利和義務5.1甲方保證其對標的土地的承包權合法、有效，無權屬爭議。5.2乙方受讓標的土地承包權后，依法享有使用、經營、收益和處分權。5.3乙方應按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。第六條違約責任6.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。6.2甲方未能按約定辦理權屬轉移登記手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款及支付違約金。6.3乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認甲乙雙方的主體資格，保證具有完全民事行為能力。2.核實土地權屬，確保甲方對標的土地的承包權無爭議。3.明確轉讓價格及支付方式，確保雙方對價格及支付時間無異議。4.辦理權屬轉移登記，確保乙方合法取得土地承包權。5.遵守違約責任，雙方應嚴格履行合同約定的義務。解決辦法：1.對主體資格進行審查，必要時可要求提供相關身份證明文件。2.進行土地權屬調查，可向當?shù)赝恋毓芾聿块T查詢。3.雙方協(xié)商確定轉讓價格及支付方式，并在合同中明確約定。1.土地承包權：指土地承包經營權人依法對集體所有或國家所有由集體使用的土地享有占有、使用、收益和部分處分的權利。2.權屬轉移登記：指土地權利人在土地權利發(fā)生轉移時，向土地登記機關申請辦理的土地權利變更登記。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務時，依法應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.完全民事行為能力：指公民能夠通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力，通常成年人具有完全民事行為能力。場合一：土地承包權轉讓涉及農業(yè)生產，乙方計劃對土地進行大規(guī)模農業(yè)開發(fā)補充條款：1.甲方應在土地轉讓后，向乙方提供之前土地使用的相關資料，包括土壤檢測報告、種植記錄等。2.甲方同意在土地轉讓后的兩年內，對乙方在農業(yè)開發(fā)過程中遇到的技術問題提供必要的幫助和指導。場合二：土地承包權轉讓涉及到家庭繼承問題，甲方家庭成員對土地轉讓有特殊要求補充條款：1.乙方同意在土地承包權轉讓后，保留甲方家庭成員的居住權，確保家庭成員的合法權益。附件列表：場合三：土地轉讓后，乙方希望對土地進行環(huán)保改造補充條款：如果乙方要這樣做，我們可以加個條款：乙方打算做環(huán)保改造，甲方得支持這個好事，幫忙協(xié)調當?shù)卣痛迕竦年P系，確保改造順利進行。特殊場合：土地使用相關資料：1.土地承包經營權證復印件2.土地使用權證復印件3.土地界址圖4.土地使用權轉讓申請表土地承包權轉讓合同正本