2024工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議版

2024標(biāo)準(zhǔn)工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修與保養(yǎng)4.2租賃期間，承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持整個(gè)租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第九條法律適用9.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄第十條其他條款10.1租賃期間的其他特殊約定第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1本合同自簽字蓋章之日起生效第十四條合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為2024標(biāo)準(zhǔn)工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃用途承租方租用租賃場(chǎng)地用于____（請(qǐng)具體描述用途，例如：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如合同續(xù)約或其他特殊情況，租賃結(jié)束日期可依雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)期租金，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修與保養(yǎng)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的基本完好，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)。4.2租賃期間，承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)對(duì)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，并確保其安全使用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持整個(gè)租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方進(jìn)行備案。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）合同一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金或未合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)合同法律法規(guī)。第十條其他條款10.1租賃期間的其他特殊約定除本合同外，雙方還可能就租賃期間的其他事項(xiàng)進(jìn)行特殊約定，并以附件形式附在本合同之后。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為租賃場(chǎng)地的平面圖，雙方應(yīng)對(duì)圖中的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)。11.2其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，亦應(yīng)以附件形式附在本合同之后。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方應(yīng)在本合同及附件上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2承租方簽字蓋章承租方應(yīng)在本合同及附件上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十三條合同生效日期13.1本合同自簽字蓋章之日起生效，并以書(shū)面形式通知雙方。第十四條合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為2024標(biāo)準(zhǔn)工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)清晰顯示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，由出租方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：承租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買(mǎi)并維持整個(gè)租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)符合合同約定。附件三：特殊約定詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有其他與本合同相關(guān)的特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同之后，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同中約定的出租方提供給承租方使用的工廠(chǎng)場(chǎng)地。2.出租方：指本合同中提供租賃場(chǎng)地的方。3.承租方：指本合同中租賃租賃場(chǎng)地的方。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約