2024年住建局施工協(xié)議模板版

2024年住建局標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概述2.施工范圍與要求2.1施工范圍2.2施工要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度與時(shí)間安排3.1施工總進(jìn)度3.2各階段時(shí)間安排3.3進(jìn)度調(diào)整與變更4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問題的處理5.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故的處理5.3環(huán)保要求與措施6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與管理6.2設(shè)備使用與維護(hù)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整7.3支付方式與時(shí)間8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額與方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后的處理13.合同的附件與附加條款13.1附件內(nèi)容13.2附加條款14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議，由住建局與施工方簽訂，適用于2024年住建局管理的所有施工項(xiàng)目。1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：某市住建局標(biāo)準(zhǔn)施工項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：某市指定地點(diǎn)項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝修、安裝、拆除等工作第二條施工范圍與要求2.1施工范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.2施工要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家和地方的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。第三條施工進(jìn)度與時(shí)間安排3.1施工總進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.2各階段時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求的各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目進(jìn)度順利。3.3進(jìn)度調(diào)整與變更如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家和地方的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方的要求。4.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量問題的處理乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)進(jìn)行整改，如涉及重大質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求處理。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。5.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購、供應(yīng)和管理。6.2設(shè)備使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保采購的材料和使用的設(shè)備符合國家和地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方的要求。第八條合同價(jià)格與支付8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用等，具體金額詳見附件。8.2價(jià)格調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е率┕こ杀景l(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。支付進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因需要變更或解除合同，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。10.3賠償金額與方式賠償金額根據(jù)雙方約定或依法確定，賠償方式可包括現(xiàn)金、實(shí)物、抵扣等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁程序如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為準(zhǔn)裁決，具有法律效力。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行完畢之日。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同解除條件合同解除條件詳見第九條。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向第三方泄露。13.3泄露后的處理如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除后的處理第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《施工項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃》詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的各個(gè)階段、工程量、施工方法、時(shí)間表等。2.附件二：《施工圖紙》包含施工項(xiàng)目的所有圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工細(xì)節(jié)等。3.附件三：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》列出施工質(zhì)量應(yīng)符合的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.附件四：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)描述施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.附件五：《環(huán)保措施》列出施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求和措施。6.附件六：《材料和設(shè)備清單》詳細(xì)列出施工所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。7.附件七：《支付明細(xì)表》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付方式等。8.附件八：《變更和解除合同的條件及程序》詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序、雙方責(zé)任等。9.附件九：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：《法律名詞及解釋》列出本合同中涉及的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，屬于違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工工作，如延遲完成，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，屬于違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，如施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定的材料和設(shè)備規(guī)格提供施工所需的材料和設(shè)備，屬于違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備清單提供施工所需的材料和設(shè)備，如提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，屬于違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按照約定的環(huán)保措施進(jìn)行施工，屬于違約行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的環(huán)保措施進(jìn)行施工，如發(fā)生環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議：指由住建局制定的，用于管理所有施工項(xiàng)目的協(xié)議模板。2.施工