2024年度房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)協(xié)議版

2024年度房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)1.4合同期限2.職責(zé)范圍2.1乙方的主要職責(zé)2.2乙方的權(quán)限2.3甲方提供的支持與資源3.業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)3.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制4.薪酬待遇4.1基本工資4.2銷售提成4.3福利保障4.4甲方支付時(shí)間及方式5.保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的權(quán)益處理7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.其他約定9.1甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作9.2甲方對(duì)乙方的工作監(jiān)督與指導(dǎo)9.3雙方對(duì)合同的解釋權(quán)10.合同的簽署與保管10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同副本及保管11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.附加條款13.附件13.1房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明13.2銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)方案13.3保密協(xié)議附件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方甲方指的是2024年度房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)協(xié)議版的權(quán)利義務(wù)主體，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2乙方乙方指的是2024年度房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)協(xié)議版的權(quán)利義務(wù)主體，全稱，身份證號(hào)。1.3房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)乙方擔(dān)任甲方的房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二條職責(zé)范圍2.1乙方的主要職責(zé)乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售經(jīng)理，其主要職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略制定和實(shí)施；（2）帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)；（3）維護(hù)客戶關(guān)系，提升客戶滿意度；（4）對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行日常管理和培訓(xùn)。2.2乙方的權(quán)限乙方在履行職務(wù)過程中，有權(quán)使用甲方提供的辦公設(shè)施、銷售資源等，并按照甲方規(guī)定進(jìn)行銷售活動(dòng)。2.3甲方提供的支持與資源（1）提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方更好地履行職務(wù)；（2）提供合適的辦公場(chǎng)所和設(shè)備；（3）提供銷售所需的宣傳資料、道具等資源；（4）按照約定支付乙方的薪酬和提成。第三條業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)乙方需在合同有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)數(shù)量和金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)甲方可根據(jù)實(shí)際銷售情況，對(duì)乙方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。3.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估結(jié)果，甲方設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制。具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，并告知乙方。第四條薪酬待遇4.1基本工資乙方的基本工資為每月人民幣元，支付時(shí)間為每月日。4.2銷售提成乙方按照實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，享有銷售提成。提成比例由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中約定。4.3福利保障（1）五險(xiǎn)一金；（2）帶薪年假；（3）節(jié)日福利；（4）其他甲方規(guī)定的福利保障。4.4甲方支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的薪酬和提成。具體支付時(shí)間及方式由甲方制定，并告知乙方。第五條保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容乙方在履行職務(wù)過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，包括但不限于：銷售策略、價(jià)格策略、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。5.2保密期限乙方的保密期限為合同終止之日起兩年。5.3違約責(zé)任乙方如違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。具體損失賠償金額和方式由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條合同終止與解除6.1合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方解除合同；（4）甲方依法解散、破產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓全部資產(chǎn)。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方因個(gè)人原因提出解除合同；（3）甲方因客觀原因無(wú)法履行合同，提前通知乙方解除合同。6.3解除合同后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)歸還甲方提供的辦公設(shè)施、銷售資源等，并協(xié)助甲方處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。甲方應(yīng)支付乙方合同解除前的工資及提成。雙方對(duì)解除合同后的權(quán)益處理無(wú)異議。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作9.2甲方對(duì)乙方的工作監(jiān)督與指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保乙方的職務(wù)履行符合甲方的要求。9.3雙方對(duì)合同的解釋權(quán)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。第十條合同的簽署與保管10.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同于簽署。10.3合同副本及保管雙方各執(zhí)一份合同副本，合同正本由甲方保管。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十二條附加條款本合同的附加條款如下：（1）乙方不得在合同履行期間內(nèi)以任何形式兼職；（2）乙方在合同終止或解除后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，包括但不限于考勤、業(yè)績(jī)考核等；（4）乙方同意甲方在必要時(shí)將其個(gè)人信息提供給相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)。第十三條附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明；（2）銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)方案；（3）保密協(xié)議附件。第十四條簽署頁(yè)甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的職務(wù)范圍、工作內(nèi)容、職責(zé)要求等，包括但不限于：職務(wù)職責(zé)概述銷售策略制定與實(shí)施客戶關(guān)系維護(hù)銷售團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與報(bào)告附件二：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的銷售目標(biāo)設(shè)定、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制及提成比例等，包括但不限于：銷售目標(biāo)數(shù)量與金額獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式提成比例與計(jì)算方式獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間與方式附件三：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保密內(nèi)容的范圍、保密期限及違約責(zé)任等，包括但不限于：保密信息范圍界定保密期限起算與終止違約行為界定與示例違約責(zé)任承擔(dān)方式與計(jì)算說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；3.乙方違反甲方規(guī)章制度；4.乙方在合同履行期間內(nèi)兼職；5.乙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任；4.乙方在合同履行期間內(nèi)兼職，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任；5.乙方未按約定履行保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能完成合同約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定的懲罰機(jī)制進(jìn)行處理，如扣除乙方當(dāng)月獎(jiǎng)金等。若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.甲方：指2024年度房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)協(xié)議版的權(quán)利義務(wù)主體，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指2024年度房地產(chǎn)銷售經(jīng)理職務(wù)協(xié)議版的權(quán)利義務(wù)主體，全稱。3.銷售目標(biāo)：指甲方根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定的乙方需在合同有效期內(nèi)完成的銷售目標(biāo)數(shù)量與金額。4.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：指甲方可根據(jù)實(shí)際銷售情況，對(duì)乙方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。5.保密信息：指乙方在履行職務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等，包括但不限于：銷售策略、價(jià)格