高層綜合樓竣工總結(jié)

高層綜合樓竣工總結(jié)***大廈C、D幢由永嘉***房開公司開發(fā)建設(shè)，由溫州市勘察測繪研究院勘測、溫州市建筑設(shè)計研究院設(shè)計、省建協(xié)監(jiān)理公司監(jiān)理、***建設(shè)集團總承建。該工程于結(jié)構(gòu)驗收，在上級各有關(guān)部門和單位的大力支持和幫助下，于2003年10月31日順利通過預(yù)驗。一、工程概況本工程建筑面積為34051M2，框剪結(jié)構(gòu)，地下一層，地上24層，局部26層，主樓為24層雙塔式商住樓，總高88.45M。承受本工程荷載的為202根鉆孔灌注樁，樁徑Ф900樁29根，采用C30砼灌注；樁徑Ф800樁127根，采用C25砼灌注；樁徑Ф600樁46根，采用C20砼灌注?；撞捎?50厚片石灌砂夯實，100厚C10素砼墊層；基礎(chǔ)采用C30.S8商品砼澆搗，地下室結(jié)構(gòu)采用C40商品砼澆搗（外墻抗?jié)B等級S8）。主體1~5層結(jié)構(gòu)采用C40砼商品砼澆搗，6~12層結(jié)構(gòu)采用C35商品砼澆搗，13~18層結(jié)構(gòu)采用C30商品砼澆搗，18層以上結(jié)構(gòu)采用C25商品砼澆搗，屋頂水箱采用C30.S8商品砼澆搗。砌體采用多孔磚砌筑，M5混合砂漿。樓地面采用C15細石砼找平。屋面防水為橡膠防水卷材防水和40厚C20細石砼剛性防水，二道設(shè)防，面層鋪貼廣場磚。內(nèi)、外墻抹灰為中級抹灰，內(nèi)墻面層批膩子，C、D幢主樓外墻涂料，裙房外墻面層噴真石漆。木門、塑鋼窗。（裙房一、二、三層地面及B幢與C幢、D幢與E幢交接處伸縮縫處理為甩項工程）。二、工程質(zhì)量保證資料1、鋼材出廠合格證及試驗報告場數(shù)量與規(guī)格符合驗收規(guī)范要求。鋼材力學(xué)報告241份，其各項力學(xué)試驗符合驗收規(guī)范要求。2、焊接試驗報告、焊條劑合格證Φ22、Φ25，其各項力學(xué)指標符合驗收及規(guī)范要求。焊條劑合格證18份，其型號為E4303、E5003、E5016。3、水泥出廠合格證及試驗報告水泥出廠合格證29份，復(fù)試報告43份，經(jīng)檢測水泥的強度及品質(zhì)指標符合水泥標準有關(guān)要求。4、磚出廠合格證及試驗報告磚出廠合格證34份，其進場數(shù)量與規(guī)格符合要求，試驗報告34份，試驗結(jié)果符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求。5、防水材料合格證、試驗報告卷材防水材料合格證1份，試驗報告2份，其檢測各項指標達到設(shè)計及規(guī)范要求。6、砼試塊強度及評定值部位組數(shù)值Fcu,min≥λ2fcu,kλ2=0.22.2>0.85×25=21.25值Fcu,min≥0.95fcu,k34.2>0.95×30=28.5值30.22-1.60×5.54=21.36>0.9×20=18.019.8>0.85×20=17.039.65-1.65×2.57=35.41>0.9×30=27.035.7>0.85×30=25.545.91-1.65×2.4=41.95>0.9×40=36.041.6>0.85×40=34.0Mfcu≥1.15fcu,k19.3>1.15×10=11.5Fcu,min≥0.95fcu,k12.1>0.95×10=9.5Mfcu≥1.15fcu,k30.6>1.15×25=28.75Fcu,min≥0.95fcu,k29.3>0.95×25=23.75組數(shù)值主體1~6梁板45.05-1.60×2.71=40.71>0.9×40=36.040.4>0.85×40=34.0組數(shù)43.54-1.65×3.12=38.39>0.9×35=31.537.6>0.85×35=29.75組數(shù)層柱、墻、梁板40.57-1.60×4.63=33.16>0.9×30=27.035.2>0.85×30=25.5構(gòu)造柱34.37-1.65×4.47=26.99>0.9×25=22.529.7>0.85×25=21.25主體19~屋頂柱、墻、梁板36.58-1.60×3.45=31.06>0.9×25=22.529.2>0.85×25=21.25Mfcu≥1.15fcu,k34.26>1.15×20=23.0Fcu,min≥0.95fcu,k30.5>0.95×20=19.0Mfcu≥1.15fcu,k49.63>1.15×40=46.0Fcu,min≥0.95fcu,k43.0>0.95×40=38.0Mfcu≥1.15fcu,k46.25>1.15×30=34.5Fcu,min≥0.95fcu,k43.9>0.95×30=28.5屋面砼找平mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu26.73-1.70×1.16=24.76>0.9×15=13.525.1>0.9×15=13.5樓地面找平及剛性屋面26.21-1.60×3.79=20.15>0.9×20=18.019.5>0.85×20=17.07、砂漿試塊抗壓強度及評定Mfcu≥fcu,kfcu,min≥0.75fcu,k10.5>0.75×10=7.5Mfcu≥fcu,k7.23>5.0fcu,min≥0.75fcu,k5.4>0.75×5=3.75Mfcu≥fcu,k5.91>5.0fcu,min≥0.75fcu,k4.6>0.75×5=3.75組數(shù)Mfcu≥fcu,k7.79>5.0fcu,min≥0.75fcu,k4.8>0.75×5=3.758、打（試）樁記錄試樁記錄1份，已經(jīng)勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)及施工單位核簽。打樁記錄202份，共計202根樁。樁位竣工圖1份，內(nèi)記有軸線尺寸、樁位偏差表，已經(jīng)勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)及施工單位核簽。樁動測報告1份，共動測149根樁，其中完整Ⅰ類樁131根，基本完整輕微縮Ⅱ類樁18根，均符合規(guī)范及設(shè)計要求。樁靜載荷試驗報告2份，Φ900樁1根，Φ800樁2根，最大試驗荷載分別為9100KN、7700KN和8050KN，總沉降量分別為30.44mm、17.65mm、15.48mm，均在設(shè)計允許范圍以內(nèi)。9、地基驗槽記錄地基驗槽記錄2份，基坑土質(zhì)情況與地質(zhì)勘探報告一致，基坑位置、平面尺寸、底標高等與設(shè)計相符，已經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理及施工單位核簽。10、中間結(jié)構(gòu)驗收記錄該記錄共有2份，內(nèi)記有技術(shù)資料及外觀質(zhì)量情況，已經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理及本公司質(zhì)監(jiān)人員核簽，并簽有該分部質(zhì)量記錄。11、混凝土施工日記從樁基到屋面工程，共有砼施工記錄226份，內(nèi)記錄的施工日期與隱檢等資料相符。12、隱蔽工程驗收記錄從樁基工程到屋面工程凡被下道工序隱蔽的均有隱蔽工程驗收記錄，共561份，記錄上附有簡圖，已經(jīng)監(jiān)理單位及本公司質(zhì)監(jiān)人員核簽。13、技術(shù)復(fù)核記錄該記錄共有329份，內(nèi)記有軸線、標高、斷面偏差，已經(jīng)監(jiān)理單位及施工單位現(xiàn)場有關(guān)人員核簽。14、沉降觀測及大角傾斜觀測情況本工程按設(shè)計要求共設(shè)沉降觀測點33個，共進行沉降觀測17次，始測時間為2002年4月7日，最后一次沉降觀測時間為2003年12月8日，其最大沉量為10mm，最小沉降量為3mm，沉降差為7mm。沉降觀測匯總表附后。本工程共進行2次外墻大角傾斜觀測，具體情況詳見后附表。15、屋面、衛(wèi)生間閉水記錄屋面、衛(wèi)生間閉水記錄共65份，灌水24小時后，經(jīng)監(jiān)理單位和本公司質(zhì)監(jiān)人員檢查，均無發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。16、給排水、電氣材料合格證給排水材料合格證115份，試驗報告3份；電氣材料合格證94份，試驗報告13份，與進場品種、規(guī)格相符。17、管道嚴密性試驗報告給水管按標準灌水，升至試驗壓力10min后，液面無下降，符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求。該記錄共計109份。18、管道灌水試驗記錄室內(nèi)排水管道灌水記錄9份，灌水15min后再續(xù)灌5min，液面無下降，符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求。19、現(xiàn)場通電記錄、電阻測試記錄現(xiàn)場通電記錄27份，測試結(jié)果合格，接地電阻測試記錄2份，絕緣電阻測試記錄30份，其試驗結(jié)果符合設(shè)計要求。20、電梯絕緣電阻測試記錄電梯絕緣電阻測試記錄4份，測試結(jié)果合格。21、電梯空載、滿載、超載運行記錄電梯空載、滿載、超載試運轉(zhuǎn)記錄4份，測試結(jié)果合格。22、電梯調(diào)整、試驗報告電梯調(diào)整、試驗報告單4份，檢測結(jié)果合格。三、主要修改變更情況1、KZ2在8.650~12.600截面高度應(yīng)為900；2、14軸交C軸KZ4偏心方向同2軸交C軸KZ4偏心方向；4、一層L19（1）梁截面改為250×600，5、裙房二層與B、D幢連接部分梁、板配筋及標高修改；6、標準層設(shè)備洞口修改；7、結(jié)施-13梁配筋平面圖中L20梁截面尺寸應(yīng)為200×400；8、結(jié)施-14梁配筋平面圖中L21梁截面尺寸應(yīng)為200×400；9、結(jié)施-15梁配筋平面圖中L14（2）應(yīng)為L14（3截面尺寸應(yīng)為300×600；10、補充汽車坡道入口處配筋；11、四至二十二層A軸與B軸間L15（3）梁通長筋2Φ16改為2Φ20；12、二十三層A軸與B軸間L14（3）梁通長筋2Φ18改為2Φ22；13、結(jié)施-15：KL10（1）②軸邊尺寸350×600應(yīng)改為350×550；14、結(jié)施-16：屋面梁、板配筋修改；15、裙房二層、三層F軸部分窗修改；16、2號、3號梯三層以上修改。四、安全生產(chǎn)根據(jù)公司的年度安全生產(chǎn)文明施工計劃及工地實際情況制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，其主要加強對現(xiàn)場工人的教育，著重抓好腳手架、井字架、四口等防護措施和用電管理措施。本工程在施工過程中未出現(xiàn)任何大小安全問題。五、質(zhì)量評述在工程施工過程中，我們始終把確保工程質(zhì)量放在各項工作的首位，采取了各種有力的措施，取得較好的質(zhì)量效果。依據(jù)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94、《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ202-83、《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB50204-92、《鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》JGJ3-91、《磚石工程施工及驗收規(guī)范》GBJ203-83、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-96、《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB50209-95、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73-91、《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-96、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》GBJ300-88、《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301-88、《砼強度檢驗評定標準》GBJ107-87、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GBJ242-82、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ243-82、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ302-88、《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ304-88、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ303-88、《工程建設(shè)標準強制性條文》等施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準要求，對本工程施工質(zhì)量情況評定如下：1、分部工程質(zhì)量評定：本工程共10個分部，經(jīng)本公司質(zhì)監(jiān)科驗評，優(yōu)良8個，合格2個，具體如下表所示：分部工程名稱總項數(shù)優(yōu)良項數(shù)合格項數(shù)優(yōu)良率%地基與基礎(chǔ)53.767.9地面與樓面48.164.569.156.3建筑暖衛(wèi)與煤氣82.4建筑電氣安裝88.4通風(fēng)與空調(diào)46291.72、觀感及質(zhì)量評定：觀感自評應(yīng)得分103分，實得分89.3分，得分率86.7%，該工程共10個分部，優(yōu)良8個，合格3個，主體、裝飾、主要安裝分部均為優(yōu)良，質(zhì)量保證資料齊全，則該工程自評為優(yōu)良工程。六、初驗有關(guān)專家提出問題及整改情況