2024年場地出租協(xié)議樣本版

2024年場地出租標準協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地出租的基本條件2.1出租場地的位置、面積與設施2.2出租場地的使用范圍2.3出租場地的租賃期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.場地使用與維護4.1承租方的使用權利與義務4.2場地維護與保養(yǎng)責任5.保險與安全5.1承租方應購買的保險類型5.2承租方的安全責任6.違約責任6.1出租方的違約行為及責任6.2承租方的違約行為及責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構解決7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的簽訂、生效與解除8.2合同的修改與補充8.3合同的完整性與法律效力9.合同的簽訂日期與地點10.雙方簽字蓋章頁11.附件：場地圖片、平面圖等12.備注與特殊約定13.合同的保密條款14.合同的終止與解除條件第一部分：合同如下：1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××2.場地出租的基本條件2.1出租場地的位置、面積與設施出租場地位于××省××市××區(qū)××路××號，場地面積為××平方米，場地內設有×××設施。2.2出租場地的使用范圍承租方租賃場地用于×××活動，不得用于其他用途。2.3出租場地的租賃期限租賃期限自××年××月××日至××年××月××日，共計××個月。3.租金與支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天前支付當期租金。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.場地使用與維護4.1承租方的使用權利與義務承租方有權使用租賃場地進行合法活動，但必須遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設施。4.2場地維護與保養(yǎng)責任承租方應負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。5.保險與安全5.1承租方應購買的保險類型承租方應購買場所責任保險，保險金額不得低于××萬元。5.2承租方的安全責任承租方應確保場地內的安全，防止發(fā)生火災、盜竊等事故，如有發(fā)生，承租方應承擔相應責任。6.違約責任6.1出租方的違約行為及責任出租方如未按約定提供場地，應支付承租方違約金，違約金為當期租金的××%。6.2承租方的違約行為及責任承租方如未按約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為當期租金的××%。第二部分：（待補充）8.其他條款8.1合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。如雙方同意提前解除或終止合同，需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同的修改與補充本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的完整性與法律效力本合同及補充協(xié)議構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同一旦生效，即對雙方具有法律約束力。9.合同的簽訂日期與地點本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。10.雙方簽字蓋章頁（此處為雙方簽字蓋章頁，略）11.附件：場地圖片、平面圖等（附件內容，略）12.備注與特殊約定（如有備注或特殊約定，在此列出，無內容則留空）13.合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.合同的終止與解除條件14.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同有效期內，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權單方面解除合同；14.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（合同終止或解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于場地返還、租金退還等。）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地圖片描述：包含場地外部與內部的照片，展示場地的實際狀況。要求：照片需清晰展示場地的各個角度，包括設施設備、布局等。2.場地平面圖描述：場地詳細的平面布局圖，標注各功能區(qū)域及設施位置。要求：平面圖需準確反映場地的布局，標注尺寸與位置信息。3.設施設備清單描述：列出租用場地內所有設施設備的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單需詳細列出每項設施設備的規(guī)格、型號和數(shù)量。4.租賃場地使用規(guī)劃描述：承租方對租賃場地的使用規(guī)劃，包括活動類型、時間安排等。要求：規(guī)劃需具體明確，包括活動的時間段、預計參與人數(shù)等。5.安全檢查表描述：場地的安全檢查記錄，包括消防、疏散、應急設施的檢查情況。要求：檢查表需詳細記錄每次檢查的時間、檢查人員及發(fā)現(xiàn)問題。6.保險單據(jù)描述：承租方購買的場所責任保險單據(jù)，證明保險已生效。要求：單據(jù)需包含保險金額、保險期限、保險公司等信息。7.合同補充協(xié)議描述：對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議書。要求：補充協(xié)議需明確約定的事項，經雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定示例：出租方未能在約定時間內交付租賃場地，構成違約。責任：出租方應支付違約金，違約金為當期租金的10%。2.承租方的違約行為及責任認定示例：承租方未能在約定時間內支付租金，構成違約。責任：承租方應支付違約金，違約金為當期租金的10%。3.違約金支付示例：承租方違約，需支付給出租方違約金人民幣10,000元。說明：違約金應在違約行為發(fā)生后的10日內支付完畢。4.損失賠償示例：出租方違約，導致承租方無法按計劃使用場地，承租方要求賠償損失人民幣20,000元。說明：損失賠償金額需根據(jù)實際損失情況確定，并由雙方協(xié)商或法院判決。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：本合同中，不可抗力事件可能導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或延后履行合同。2.違約金解釋：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。應用：本合同中，違約金用于賠償因違約行為導致的直接經濟損失。3.租賃期限解釋：承租方有權使用租賃場地的期限。應用：本合同中，租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。4.租金解釋：承租方為使用租賃場地而支付給出租方