2024年土地承包合同協(xié)議（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地承包合同協(xié)議法人代表：__________聯(lián)系電話(huà)：__________甲方現(xiàn)有土地____畝，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，為堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有制，保護(hù)農(nóng)民使用土地的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，在平等互利、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地地塊位置該地塊位于五道溝村，具體界址以雙方實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、承包費(fèi)付款方式及上交時(shí)間承包費(fèi)用為_(kāi)___畝地____年共計(jì)____元（大寫(xiě)：__________）。乙方需在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方付清全部承包費(fèi)用。四、承包土地的用途1.乙方承包該地塊后，僅限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植使用，并享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。2.在承包期內(nèi)，乙方僅負(fù)責(zé)承擔(dān)承包費(fèi)及種植費(fèi)用。其余各項(xiàng)集資、攤派、共用工及義務(wù)工等均由甲方自行承擔(dān)。若因甲方無(wú)法完成義務(wù)工，而由乙方出資完成的，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)乙方的承包期。若國(guó)家對(duì)該土地或作物有補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，則該政策所涉及的權(quán)益歸屬將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、土地承包期屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________證明人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年土地承包合同協(xié)議（二）合同條款改寫(xiě)一、土地用途與設(shè)施建設(shè)乙方需在承包的土地上建設(shè)與約定用途緊密相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，確保土地得到合理利用。二、承包款繳納與費(fèi)用拒絕在承包期限內(nèi)，乙方必須依據(jù)合同條款按時(shí)向甲方繳納承包款。乙方有權(quán)拒絕支付除合同明確規(guī)定外的任何非國(guó)家法定費(fèi)用，確保財(cái)務(wù)透明與合規(guī)。三、自然資源保護(hù)與水土保持乙方應(yīng)致力于保護(hù)自然資源，加強(qiáng)水土保持工作，確保土地資源的可持續(xù)利用與生態(tài)平衡。七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)在本合同有效期內(nèi)，乙方在遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定前提下，享有自主決定轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式的權(quán)利。流轉(zhuǎn)所得收益全部歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，原承包合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系保持不變，乙方與第三方則依據(jù)轉(zhuǎn)包合同行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具備法律效力，任何單位和個(gè)人均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更不影響本合同的效力。3.遭遇不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時(shí)，雙方互不追究責(zé)任，但乙方需及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)采取措施減少損失并協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。雙方可根據(jù)乙方損失情況協(xié)商減免承包款。4.若土地被國(guó)家征用，相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有，并依據(jù)實(shí)際評(píng)估價(jià)值對(duì)建物、樹(shù)木等地上物進(jìn)行合理補(bǔ)償。乙方因提高土地生產(chǎn)能力而投入的資本及人力，有權(quán)獲得十萬(wàn)元人民幣的補(bǔ)償。5.甲方重復(fù)發(fā)包地塊或擅自影響乙方經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再繼續(xù)承包，需按規(guī)定處理林木并交還土地。若因特殊情況需延長(zhǎng)承包期，甲方應(yīng)適當(dāng)給予延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期承包費(fèi)由雙方協(xié)商確定。7.合同履行期間，無(wú)論甲方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更或名稱(chēng)改變、分離、合并等情況發(fā)生，均不影響本合同的執(zhí)行。8.承包期內(nèi)承包戶(hù)主去世的，其家庭成員及繼承人可繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1.合同履行中任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違約需支付乙方十萬(wàn)元違約金并退還承包費(fèi)；乙方違約則甲方不退還承包費(fèi)并解除合同。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期則按日萬(wàn)分之四支付違約金直至付清。逾期超過(guò)六個(gè)月視為乙方違約。甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或權(quán)屬不清導(dǎo)致合同無(wú)法履行的視為甲方違約。3.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入的資本及人力在合同到期前被甲方收回的，乙方有權(quán)獲得十萬(wàn)元補(bǔ)償及地上物實(shí)際評(píng)估價(jià)值的補(bǔ)償。十、合同糾紛解決合同履行中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式____