2024年天津市房屋轉租合同參考模板（二篇）

第6頁共6頁2024年天津市房屋轉租合同參考模板自租賃日起至實際歸還房屋之日，乙方除租金外，還需按每日____元的標準向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式及期限4_1甲乙雙方將按照以下第_____種方式計算租金：1.以建筑面積計算，每平方米的月租金或日租金為____元(人民幣)；2.以使用面積計算，每平方米的月租金或日租金為____元(人民幣)；3.以整套計算，每套的月租金或日租金為____元(人民幣)。4_2乙方將按照以下第_____種方式支付租金：1.按月支付，付款時間______________________________.2.按季度支付，付款時間______________________________.3.按年支付，付款時間______________________________.4_3若乙方延遲支付租金，甲方有權按照以下第_____種約定追究乙方違約責任：1.繼續(xù)履行合同。乙方除支付欠租外，自應付租金的次日起至實際支付欠租之日止，按每日____元向甲方支付違約金。2.解除合同。若乙方累計拖欠租金達____個月及以上，甲方有權解除合同。除支付累計欠租外，乙方還需自解除合同次日起至實際支付欠租之日止，按每日____元向甲方支付違約金。第五條押金和其他費用5_1房屋交付時，乙方需向甲方支付押金，押金金額為____元。甲方收取押金后，應向乙方開具收據(jù)。租賃關系終止時，甲方收取的押金及利息在抵充乙方應承擔的____費用后，剩余部分應退還乙方。5_2轉租期間，房屋使用產生的____費用由乙方承擔；其他相關費用由____承擔。第六條房屋使用和維修6_1轉租期間，甲方確保房屋的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施。6_2經(jīng)甲方和原出租人書面同意，乙方方可拆改房屋。未經(jīng)書面同意，乙方拆改房屋的，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方裝修或增加設備，須事先征得甲方和原出租人書面同意，并商定歸屬及維修責任。未經(jīng)書面同意，乙方裝修或設備損壞的，應負責修復并賠償損失。6_3關于房屋及原有附屬設備的維修責任，雙方將按照以下第_____種方式執(zhí)行：1.甲方負責維修，承擔維修費用。乙方發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時通知甲方修復。甲方接到通知后____日內未進行維修的，乙方可代為維修，相關費用及損失由甲方承擔。2.乙方負責維修，并承擔相關費用，甲方應提供協(xié)助。_____________________________.第七條提前解除合同7_1非本合同規(guī)定的情況，甲方提前收回房屋，需向乙方支付違約金____元。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應賠償超出違約金部分的損失。7_2非本合同規(guī)定的情況，乙方提前解除合同，需向甲方支付違約金____元。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應賠償超出違約金部分的損失。7_3________________________________________.第八條其他條款8_1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充條款（附件三），附件一至三與本合同具有同等效力。8_2若在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照以下第_____種方式處理：1.向人民法院提起訴訟。2.向_____仲裁委員會申請仲裁。8_3本合同共____頁，一式____份。甲乙雙方各執(zhí)一份，登記備案機關留存一份，其余備用，效力相同。甲方(簽章)____日期：_____委托代理人(簽章)____日期：_____乙方(簽章)____日期：_____委托代理人(簽章)____日期：_____合同登記備案情況：經(jīng)審查，本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合____市房屋租賃管理規(guī)定，準予登記備案。(蓋章)____年____月____日附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任2024年天津市房屋轉租合同參考模板（二）在租賃期限未超出_____(租賃合同/前一個轉租合同)規(guī)定的時間范圍內。3_2當轉租期滿，甲方有權收回該物業(yè)，乙方應按期歸還。如乙方需在租賃合同期限內繼續(xù)承租，需在轉租期結束前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方需重新簽訂轉租協(xié)議。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方同意，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元，月租金總計為(____幣)____元。(大寫：____萬____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)內保持不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商調整租金。相關調整應由_____(甲/乙)雙方在補充條款中明確。4_2乙方應在每月____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應按日租金的____%支付違約金。4_3租金支付方式如下：________________________。五、其它費用5_1在轉租期間，乙方使用該房屋所產生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由_____(甲方/乙方)承擔。其它相關費用，由_____(甲方/乙方)承擔。5_2乙方支付的上述費用，計算方法、分攤方式、支付方式和時間如下：___________________________________________________________。六、房屋使用要求和維修責任6_1轉租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，相關費用由甲方承擔。6_2乙方應合理使用并維護房屋及其設施。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞或故障，乙方應負責修復。若乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為進行，費用由乙方承擔。6_3在轉租期間，甲方保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。乙方應配合進行，因乙方阻撓導致的后果，由乙方負責。6_4轉租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務告知乙方。具體事項由甲、乙雙方在相關條款中協(xié)商確定。6_5如乙方需裝修房屋或增設附屬設施和設備，必須事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。若需經(jīng)相關部門審批，乙方應確保獲得批準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在租賃期滿后的____日內返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(____幣)____元/平方米支付房屋占用費。7_2乙方按本合同約定返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結清各自費用，以辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換8_1在轉租期間，如乙方需再次轉租房屋，需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。8_2乙方承諾，在轉租期間不會將房屋承租權轉讓給他人，或與他人承租的房屋進行交換使用。九、解除本合同的條件9_1在轉租期間，如租賃合同被解除，本合同也隨之終止。因本合同終止給乙方造成損失，甲方應按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的；(三)該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋的；(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的