別墅質(zhì)量保證守約

別墅質(zhì)量保證守約合同編號：__________一、質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，對別墅的建設(shè)質(zhì)量、工程安全、環(huán)保等方面予以保證。1.2乙方承諾別墅的建設(shè)工程質(zhì)量符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證別墅不存在質(zhì)量缺陷。1.3乙方應(yīng)當(dāng)對其提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，自驗收合格之日起，別墅的質(zhì)量保證期限為____年。二、質(zhì)量檢驗與驗收2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對別墅的建設(shè)過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2別墅工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。甲方有權(quán)參加驗收，并對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3驗收合格的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和驗收報告。三、質(zhì)量問題的處理3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如別墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2乙方在接到甲方提出的質(zhì)量問題通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況采取措施予以處理。3.3乙方對質(zhì)量問題的處理結(jié)果應(yīng)向甲方通報，并取得甲方的認(rèn)可。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2甲方未按照約定履行監(jiān)督檢查義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.別墅建設(shè)設(shè)計圖紙及技術(shù)參數(shù)2.別墅建設(shè)所用材料、設(shè)備清單及相關(guān)合格證明3.別墅建設(shè)施工方案及施工進(jìn)度計劃4.別墅建設(shè)質(zhì)量檢驗報告5.別墅竣工資料及驗收報告6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，如未按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，或提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時間完成別墅建設(shè)或交付。3.乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未及時修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.甲方未按照約定履行監(jiān)督檢查義務(wù)，如未對別墅建設(shè)過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.甲方未按照約定時間支付合同價款或其他費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買別墅的一方。2.乙方：指承擔(dān)別墅建設(shè)的一方。3.質(zhì)量保證：指乙方對別墅的建設(shè)質(zhì)量、工程安全、環(huán)保等方面予以保證。4.質(zhì)量檢驗：指對別墅的建設(shè)過程和質(zhì)量進(jìn)行檢查、評估的行為。5.驗收：指對別墅的建設(shè)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行審核、確認(rèn)的行為。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工質(zhì)量問題：及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.遇到工期延誤：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或賠償損失。3.遇到材料、設(shè)備質(zhì)量問題：要求乙方更換符合合同約定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方未履行監(jiān)督檢查義務(wù)：乙方應(yīng)提醒甲方履行合同約定的監(jiān)督檢查義務(wù)。5.甲方未支付合同價款或其他費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕交付別墅，并要求甲方支付合同價款及其他費(fèi)用。五、所有應(yīng)